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2018年8月31日

夏も終わり~

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ。

営業の関です。

本日で8月も終了ですね、、、

夏が終わりを感じると、少し寂しく感じます。

それと同時に、今年も残り4ヵ月。

月日の流れが速すぎて、頭の中は付いていけておりません。(笑)

 

毎年同様ですが。9月~10月は

たくさんのお客様が年内入居に向けて動かれる時期です。

私どもも、ご案内の予定を立てるのが楽しみです。

 

たくさんのお問合せ、ご来社を期待しております!!

【オススメ物件】茅ヶ崎市共恵2丁目の新築一戸建

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共恵2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,180万円 

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩12分!ウッドデッキや吹抜け等湘南らしさを存分に取り入れたカルフォルニアスタイルです♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市共恵2丁目

敷地面積/116.52㎡ 建物面積/95.83㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年7月 現況/完成済

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月30日

aikoフリーライブ「サザンビーチちがさき」にて本日開催!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

8月も終わりに近づき、9月には海の家も解体が始まると、

夏が終わってしまうのかと凄く寂しい気持ちになっております。

 

 

そんな中、本日は茅ヶ崎市にある「サザンビーチちがさき」にて、

歌手のaikoさんのフリーライブが開催されます。

 

こちらは3年ぶりの開催で、2003年から不定期で行われているそうです。

 

 

 

砂浜にステージを設置してビーチで行われる一日限りの野外ライブになります。

 

 

 

なんと入場無料です!

 

 

 

午後6時に開園され午後7時45分に終演予定ですが、会場はブロックエリアとフリーエリアに分かれ、

ブロックエリアで観覧する為には、当日配布のブッロク指定券(リストバンド)が必要になり。

本日午前8時からの配布でした。

 

 

その為、朝早くから観覧希望者が茅ヶ崎に集まります。

私も本日出勤の際に沢山のリストバンドをしていた人を目にしました。

 

 

実際にライブを鑑賞した事はないのですが、設置しているステージは見たり、

タクシーの運転手さんが非常に熱く語ってくれたりと、盛り上がりは感じております。

 

 

 

本当に茅ヶ崎に住んでいる人は茅ヶ崎が大好きです。

 

私自身本当に魅力ある街で大好きです。

 

 

遠方からのお客様には、物件に加え、茅ヶ崎の良さをお伝え出来る様心がけております。

 

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市今宿のマンション

[オススメ物件]

 

リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア ⇒ 価格 2,190万円 

 

◆南西角住戸につき日当り良好!LDK隣の和室はお子様の遊ぶスペース等にお使い頂けます♪室内設備も充実☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市今宿

専有面積/80.15㎡ バルコニー/16.31㎡

築年月/2007年02月 現況/居住中

構造/鉄筋コンクリート造15階建2階部分

間取り/3SLDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:12,590円 修繕積立金/月額:10,580円 (専任)

2018年8月28日

先週あたりから、、

[002 都築ブログ]

こんにちは、都築です。

 

お盆の真っただ中は、皆さま帰省などのご予定をいれられていて、

なかなかアポイントが切りづらかったり、暑いためか店頭にいらっしゃる方が

ほんの少しだけ減ったりしたように感じましたが、先週あたりから様子が変わってきたように感じます。

 

御問い合わせの件数が増えましたし、一旦中断していた方が不動産探しを再開されたりしてきました。

 

毎年この辺りから年末に向けて右肩上がりに忙しくなっていくので、今年もそうなりそうです。

 

変動金利は相変わらず低いし、増税前だし、この時期に不動産探しをされている方は良いかもしれませんね。

 

世の中の買い時と、ご自身の買い時が一致するのはそんなに多くないですから。

 

ちなみに当社のお客様のなかには、今までで一番低い金利でローンを組むことができている方も

たくさんいらっしゃいます。

 

ローンのご相談もぜひ!!

 

 

先日竹富島を自転車で回ってきました。

暑かったけれど最高でした。

沖縄の離島にはまりそうです。

 

 

竹富島①

竹富島

9月営業日のお知らせ

[お知らせ]

営業日用カレンダー_9月

【オススメ物件】茅ヶ崎市甘沼の売地

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甘沼の売地 ⇒ 1,420万円

 

◆閑静な住環境にある敷地面積約80坪の広々とした土地です!バス停まで徒歩1分、駅までのアクセスも良好☆

 

*外観*区画図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市甘沼

敷地面積/267.5㎡ 坪数/80.91坪

建ぺい率/50% 容積率/100% 現況/更地

用途地域/指定なし 都市計画/市街化調整区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス(仲介)

2018年8月27日

【オススメ物件】茅ヶ崎市菱沼2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

菱沼2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,480万円 

 

◆辻堂駅から徒歩14分と好立地♪LDKは広々約20帖、家族を身近に感じる対面式キッチンです。収納箇所も豊富☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市菱沼2丁目

敷地面積/110.28㎡ 建物面積/99.63㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年9月 現況/建築中

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス(仲介)

カフェ☆

[023 三橋ブログ]

 

こんにちは☆

 

先日は、Plumeria Cafeに行ってきました!

 

自然光が入る店内はプルメリアというだけありハワイアンリゾートぽい雰囲気で素敵でした♪

 

 

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デザートのコースだったのですがあまり私はケーキなど得意ではないので

 

途中しょっぱい系をはさみました。笑

 

 

 

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スパークリングワインも飲み放題でお昼からお酒を飲め

 

お休みを満喫できました☆

 

まだ暑い日が続きますが体調にはお気をつけください。

 

 

みつはし

 

 

2018年8月26日

【オススメマンション】藤沢市川名のマンション

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クリオ藤沢参番館 ⇒ 価格 1,680万円 

 

◆南西向きで陽当り良好!平成30年6月にフローリング張替等リフォーム済み♪新生活にぴったりのお部屋です☆

 

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市川名

専有面積/61.58㎡  バルコニー/7.51㎡

築年月/1989年11月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造5階建3階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(巡回)

管理費/月額:10,600円 修繕積立金/月額:14,390円 (仲介)

2018年8月25日

【オススメ物件】鎌倉市関谷の中古一戸建

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関谷の中古一戸建 ⇒ 価格 4,750万円

 

◆玄関のシューズインクローゼットや、キッチン横のパントリーなど収納スペースが充実!嬉しい床暖房つき☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/鎌倉市関谷

敷地面積/150.48㎡ 建物面積/94.5㎡

現況/空家 築年月/2017年04月

用途地域/第一種中高層 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月24日

夏休み

[009 鈴木克宜ブログ]

皆さま、夏休みも後少しになってきてますが

残り少ない夏休みを楽しんでますか?

私、鈴木は夏休みに沖縄へ行ってきました。

 

 

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飛行機に乗っているだけでテンションが上がります。

 

image2

 

 

安定のソーキそば

味がしみ込んで美味しいです!

 

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海もきれいで、サンゴ礁の欠片が落ちているので南国の雰囲気が出ています。

 

今回初めて食べたのがタコライス

 

リーズナブルなのに美味しかったです。

 

短い夏を楽しめましたので最高でした!!

 

 藤沢店 鈴木克宜

 

【オススメ物件】藤沢市本藤沢3丁目の新築一戸建

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本藤沢3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,190万円 

 

◆全居室無垢のフローリングを使用したデザイナーズ住宅!キッチンにも床暖房が完備され、寒い日も快適です☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市本藤沢3丁目

敷地面積/103.72㎡ 建物面積/82.8㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年6月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月23日

【オススメ物件】鎌倉市腰越の中古一戸建

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腰越の中古一戸建 ⇒ 価格 4,180万円

 

◆西鎌倉駅まで平坦な道で5分と好立地!リビングは無垢の床材使用、勾配天井が設置されオシャレな室内です☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/鎌倉市腰越

敷地面積/137.87㎡ 建物面積/101.77㎡

現況/空家 築年月/2007年08月築

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス(専任)

2018年8月21日

【オススメ物件】鎌倉市植木の新築一戸建

[オススメ物件]

 

植木の新築一戸建 ⇒ 価格 4,180万円 

 

◆2階LDKは18帖あり小屋裏収納付で収納スペースが豊富!TV付の浴室など嬉しい設備が充実しています♪

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/鎌倉市植木

敷地面積/170.26㎡ 建物面積/120.06㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年10月 現況/建築中

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月20日

金利の選択

[006 湯澤ブログ]

住宅ローンの金利は、お借入利率が変動する金利タイプの「変動金利」、

 

お借入期間中は借入利率が、変わらない金利タイプの「超長期固定金利型」の2つから選択が可能です。

 

その他一定期間お借入利率を固定する金利タイプの「固定金利特約型」、などもあります。

 

では代表的なところで、変動と超長期固定を比べてみます。

 

変動金利の場合

 

金利を半年ごとに見直します。

 

見直し基準日は、毎年4月1日と10月1日の年二回行います。

 

返済額について、5年間は金利に変動があっても変わらず、5年ごとに変更となります。

 

※ただし、元利均等返済の場合、金利が大きく上昇した場合でも、

 

変更前の返済額の125%までが限度となっておりますので多額な返済額にはならない様に

 

リミッターが設けられています。

 

メリットは、返済中に金利水準が下がると、それにあわせて返済額も減少します。

 

デメリットは、当初お借入時に将来の返済額が確定しませんし、

 

返済中に金利水準が上がると、それにあわせて返済額も増えてしまいます。

 

未払利息が発生している場合、有限で返済は終わりません。

 

超長期固定金利型(全期間固定金利型)

 

金利と返済額は完済までずっと変更がなく、月々の支出が同じです。

 

メリットは、お借入当初から最終回までの返済総額の確定ができます。

 

デメリットは、変動金利型にくらべて、一般的に金利が高くなります。

 

お客様のライフプランに合わせて賢い借方のアドレスをさせていただきます。

 

フォーシーズンズランドは不動産だけではなく、

 

住宅ローンについても強い会社です。是非お任せくださいませ。

 

 

藤沢店 湯澤

 

【オススメ物件】藤沢市遠藤の新築一戸建

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遠藤の新築一戸建 ⇒ 価格 3,880万円 

 

◆LDKは約16帖、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。南側道路につき陽当り良好♪カースペース2台分あり☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市遠藤

敷地面積/113.38㎡ 建物面積/87.76㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年7月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月19日

楽しい楽しい夏休みは終わりでございます。

[003 山中ブログ]

こんにちは、藤沢店の山中です。

 

今年の夏は体感的に過去最高に暑かったような気がします。

それがお盆が終わった途端に大分和らぎとても過ごしやすくなりましたね。

 

今年の弊社は3連休が3回あり、お陰様で色々な所に行くことが出来ました。

家族では長野の千曲市まで花火大会を見に行って参りました。

娘がまだ3歳なので、なかなか近くの人出が多い花火大会には連れて行けず、

地方の温泉街の花火大会があったので、そこに家族で行きました。

 

大きな花火に娘も大喜び、お父さんとお母さんは温泉でのんびりできました。

良いリフレッシュになりましたね。

 

温泉以外にはジビエが味わえる民宿に一泊、

味わいのある築100年の民家に美味しいお料理と、美味しい日本酒を頂きました。

囲炉裏の横でイワナの炉端焼きを食べて、

イノシシや鹿肉もとても美味しかったです。

 

実は僕の祖母の出身が長野で、今までに何度か行ったことあったのですが、

その祖母も無くなって早10年。

おばあちゃん子だった僕は、何となく祖母の事を思い出しながら長野に車で向かっていました。

そのせいか、民家に泊まった夜に祖母が夢に出て来てくれたんです!

それこそ祖母の夢を見るのは何年ぶりですかね・・・

心身共にリフレッシュできた不思議な長野旅でした!

                     やまなか

 

 

 

【オススメ物件】藤沢市白旗4丁目の中古一戸建

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白旗4丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,290万円

 

◆小田急江ノ島線「善行」駅から徒歩11分と好立地。屋上バルコニーがあり眺望良好!カースペース2台駐車可能☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市白旗4丁目

敷地面積/129.06㎡ 建物面積/102.95㎡

現況/空家 築年月/2017年04月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月18日

【オススメ物件】茅ヶ崎市松が丘1丁目の新築一戸建

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松が丘1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,080万円 

 

◆勾配天井のリビングは明るく開放感良好!アクセントクロスを使用した洋室は部屋ごとに雰囲気が変わります☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市松が丘1丁目

敷地面積/119.02㎡ 建物面積/95.18㎡

建ぺい率/60% 容積率/150%

築年月/平成30年7月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)