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2018年6月30日

【オススメ物件】茅ヶ崎市矢畑の新築一戸建

[オススメ物件]

 

矢畑の新築一戸建 ⇒ 価格 3,380万円 

 

◆茅ヶ崎駅から徒歩19分の立地。2階LDKは約19帖とゆとりがあり、リビング階段なので家族が身近に感じられます♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市矢畑

敷地面積/89.98㎡ 建物面積/118.41㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年8月 現況/建築中

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

梅雨明けしました!!

[008 重田ブログ]

こんにちは。

営業の重田です。

 

なんと今年は観測史上初の6月で梅雨明けしました。

 

 

平年より20日ほど梅雨明けが早いのですが、日本の気象は大丈夫なのでしょうか?

 

梅雨が早く明け、夏が早くやってきたのは大変嬉しいのですが、

日本の四季がおかしくなるんじゃないかと心配しております、、、。

 

今年の夏は夏らしいことをして楽しみたいと思います。

以上、営業の重田でした!!

 

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2018年6月29日

決勝トーナメント進出!!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関です!

 

今回のワールドカップは、波乱万丈ですね、、

勝負の世界なので、どんでん返しや、

最終戦勝ったのに決勝トーナメントには行けない国、

最終戦には負けたのに決勝トーナメントに行ける国と、

色々と複雑な気持ちになる部分があります、、

 

昨日の日本とポーランド戦も、日本は負けているものの

裏の番組で行われているコロンビアとセネガル戦の結果次第で

トーナメント出場、、、といった流れでした。

後半残り10分程の日本代表のパス回しは

結果にこだわったからの判断だとは思いますが

全国からのブーイングが起こったことでしょう。

 

あのドイツが、最終戦でまさかの韓国に敗退し

決勝トーナメントに進めず、、、

当たり前のことではあるのですが

勝負の世界はホントに面白いな、、と改めて思いました。

 

私も、学生時代はスポーツマンだったこともあり

引き続き、眠れない日々が続きそうです、(笑)

【オススメ物件】茅ヶ崎市共恵2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

共恵2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,180万円 

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩12分、サザンビーチまで徒歩14分の好立地!南側は敷地通路につき陽当り良好です☆

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市共恵2丁目

敷地面積/116.52㎡ 建物面積/95.83㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年7月 現況/建築中

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年6月28日

【ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店】建替え!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

表題にもあるように茅ヶ崎駅北口にある【ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店】が建替えになります!

 

 

工事着手予定は平成31年7月1日より工事完了予定は平成32年4月30日とそれぞれなっております。(平成30年5月25日届出による)

 

 

建物の概要としては下記の通りになります。

 

敷地面積:6,313.59平方メートル

 

主要用途:物販店舗

 

建築面積:約4,223.92平方メートル

 

延べ面積:約29,701.84平方メートル

 

最高高さ:約34.8メートル

 

階数:地上8階

 

 

 

このような大規模の建替えがあると周辺環境は変わってまいりますね。

 

便利になると考える方、マンション等、周辺にお住いの方で前向きに捉えられない方、様々なお気持ちがあるかと思います。

 

常日頃のご案内や契約の際にも伝えておりますが、周辺は第三者の土地で将来どう変わるかは分かりません。

 

物件をご検討頂く際、改めてご考慮頂きたいと思いました。

 

もちろん、道路やお墓等、変わりにくい場所や、用途地域等の制限により、建てられる規模も変わってきます。

 

そういったご心配にもきちんとお答えさせて頂きます。

 

まずはご自身達だけで迷わず、私達にご相談下さい。

 

お客様に寄り添いご提案させて頂きます。

 

 

 

尚、ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店では現在セールが行われております。

 

期間は平成30年6月22日から平成30年7月22日までとなっております。

 

多くの商品が対象となり、10%から40%と大幅値引きされております。

 

連日大賑わいで商品数も減っておりますので、是非お早めに行かれてみては如何でしょうか?

 

私も買物してきました笑

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【オススメマンション】茅ヶ崎市高田1丁目のマンション

[オススメ物件]

 

アルカディア茅ヶ崎 ⇒ 価格 1,350万円 

 

◆南向きで陽当たり・眺望良好です。対面式キッチン・無垢材・造作棚等拘りの感じる室内を是非ご覧下さい♪

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市高田1丁目

専有面積/68.32㎡バルコニー/9.37㎡

築年月/1987年11月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造5階建3階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:10,900円 修繕積立金/月額:12,710円 (専任)

2018年6月26日

住宅ローンにお困りの方には。

[002 都築ブログ]

こんばんは、都築です。

 

住宅ローンの審査はいつの時代も、皆様不安なものですよね。

以前も書いたことがありますが、クレジットや、カーローンなどのちょっとした返済の遅れ等、普段の生活ではあまり気にとめないことでも、住宅ローンの審査ではこれが足を引っ張ってしまってどこの金融機関に出しても住宅ローンが通らない、ということもよくあります。

あとは、サラ金で借りていて返済が滞ってしまったとか、途中でうやむやになってしまったとか。

 

信用情報に付いてしまった傷は簡単には消せません。

 

そんな時に救世主となってくれる金融機関があるのはご存知ですか?

普通の金融機関でローンが通るようになるまで取り敢えず借りる、という使い方でも大丈夫です。

 

思い当たる節があるかなどはぜひ一度ご相談ください。

【オススメ物件】茅ヶ崎市矢畑の中古一戸建

[オススメ物件]

 

矢畑の中古一戸建 ⇒ 価格 2,398万円

 

◆平成21年築の築浅戸建。新規リフォーム済み。LDKは3面、各居室は2面採光なので明るい室内になっております♪

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市矢畑

敷地面積/76.78㎡ 建物面積/93.15㎡

現況/空家 築年月/2009年12月

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年6月25日

看板☆

[023 三橋ブログ]

 

 

藤沢店の入り口に看板があるのはお気づきですか☺?

 

 

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不動産のプロがオススメする物件を毎日更新しています♪

 

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豆知識も♪笑

 

 

 

 

 

 

 

 

ただどんな物件かだけ気になる…という方でもお気軽に来店ください!

 

もちろんその他物件もご紹介できます!

 

 

お待ちしております☺

 

 

 

みつはし

【オススメマンション】茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目のマンション

[オススメ物件]

 

パークタウン茅ヶ崎10号棟 ⇒ 価格 3,690万円 

 

◆茅ヶ崎駅から徒歩8分と好立地!家具やエアコン、照明までついており、そのままお住まいになることも可能です♪

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目

専有面積/102.63㎡ バルコニー/27.04㎡

築年月/1982年02月 現況/空室

構造/鉄骨鉄筋コンクリート造11階建6階部分

間取り/4LDK 管理形態/一部委託(日勤)

管理費/月額:11,000円 修繕積立金/月額:10,500円 (仲介)

7月営業日のお知らせ

[お知らせ]

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2018年6月24日

【オススメマンション】藤沢市藤沢のマンション

[オススメ物件]

 

グランドメゾン藤沢弐番館 ⇒ 価格 3,580万円 

 

◆藤沢駅から徒歩6分の便利な駅近マンションです。東南向きで陽当り良好☆全室クロス張替されリフォーム済み!

 

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市藤沢市藤沢

専有面積/63.81㎡ バルコニー/11.87㎡

築年月/2001年02月 現況/空室

構造/鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分

間取り/2LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:9,400円 修繕積立金/月額:12,021円 (仲介)

【オススメ物件】茅ヶ崎市本村2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

本村2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,480万円 

 

◆茅ヶ崎駅徒歩10分で生活便利な立地♪大家族でも対応が可能な4LDK主寝室は8帖ございます。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市本村2丁目

敷地面積/90.60㎡ 建物面積/99.83㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成28年9月 現況/完成済

用途地域/準工業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2018年6月23日

家を買う年齢

[009 鈴木克宜ブログ]

フォーシーズンズランド藤沢店 鈴木克宜です。

ジメジメと雨が多く嫌な時期ですが、皆様お家探しの方はいかがでしょうか?

今回は

はじめて家を買う人の平均年齢は?何歳くらいで買えばいいの?

 

 

という質問をお客様から受けることが多いのでお答え致します。

年齢的にも落ち着いてきたり、お子様が生まれたりと状況が変わってきて「そろそろマイホームでも・・・」

と考え始めたり、親や奥さんから「家はいつ買うの?」と言われて住宅購入を意識し始めたときに、

「何歳ぐらいで住宅購入するのがよいか?」と年齢について考えている方は多いのでは

ないでしょうか。

住宅購入に適した年齢は、誰にも共通するような明確な回答はありませんが、

住宅市場動向調査の結果が出ているので参考にしてください。

 

はじめて家を買う人の平均年齢は?

注文住宅 ※平均年齢:40.2歳

30歳未満  8.8 %
30歳代   52.7%
40歳代   21.2% 
50歳代   7.9 %
60歳代   8.7 %

分譲住宅(建売住宅や分譲マンション) ※平均年齢:36.8歳

30歳未満  12.7%
30歳代   58.2%
40歳代   21.9% 
50歳代   3.7 %
60歳代   2.2 %

中古住宅 ※平均年齢:40.3歳

30歳未満  10.6%
30歳代   41.9%
40歳代   33.3% 
50歳代   8.1 %
60歳代   6.1 %

 

 

注文住宅、分譲住宅、中古住宅のいずれも、30歳代が多く、住宅購入者の半数以上はこの年代に偏っています。

私も32歳の時に住宅を購入いたしました。

始めて住宅購入する方にとって一番メインとなる分譲住宅を購入する平均年齢が36.8歳です。

 

 

世間的には「30歳半ばぐらいで家を買う人が多いのかな」という印象になります。

ですが、若くしてお家を購入すれば、月々のお支払い額が少なくなったり、35年の住宅ローンを組んでも定年前に余裕をもって

返済出来ます。

なおかつ自分の物になる」が一番大きいかもしれません。

 

 

家賃を払っているのがもったいないと思っている方は、一度フォーシーズンズランドまでご相談下さい。

丁寧に住宅購入の年齢についてご説明をさせて頂きます。

30歳代の住宅購入者が半数以上を占める

早ければ早いほど何事も楽ですよ。

 

フォーシーズンズランド藤沢店 鈴木

 

【オススメ物件】藤沢市辻堂4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

辻堂4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,880万円 

 

◆地元工務店が建てるデザイナーズ住宅です。辻堂駅から10分と好立地。季節物の収納などに便利なロフト付き☆

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂4丁目

敷地面積/110.27㎡ 建物面積/86.74㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年9月 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年6月22日

【オススメ物件】藤沢市善行2丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

善行2丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 2,898万円

 

◆平成30年5月リフォーム済みの物件です。全居室6帖以上、2面採光で明るく広々とした室内になっております。

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市善行2丁目

敷地面積/109.93㎡ 建物面積/89.64㎡

現況/空家 築年月/1997年12月築

用途地域/第一種低層住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年6月21日

梅雨もご見学をおすすめします

[006 湯澤ブログ]

藤沢店の湯澤です。

 

すっかり「梅雨」ですねー。湿気がとても辛い時期です。

 

梅雨の時期は不動産をお探しの時期には”不向き”と思いがちですが、

 

雨の日こそ、物件のご見学をおすすめ致します!

 

何故雨の日?と思われると思いますが、雨の日しか分からない事って実は沢山あるからです。

 

晴れた日であれば陽当りの確認も出来るのでやはり「晴れた日に見学を行いたい!」と思うのが普通なのですが、

 

雨の日にご見学を行なった場合、前面道路や宅内の水はけ状態も分かりますし、周辺の水はけ状態も分かります。

 

晴れた日に見たらピカピカの物件だったとして購入しても、雨が降った日は最悪の物件になっているかもしれません。

 

しかも、雨の日は晴れた日よりも外は暗いので、雨の日にご見学をすれば、必然的に室内は暗いですが、

 

晴れた日になればこれ以上に室内が明るくなると言う事も分かります。

 

雨はマイナスではなく、私的には雨はプラスのポイントの方が多いと思います。

 

けど雨の日のご見学は車の乗り降りで濡れるしやっぱり嫌ですよね?

 

しかし住む場所を購入すると言う事は、その場所でこれから生活を始めると言う事ですので、

 

最悪の天候こそご見学を行うには絶好のご見学日和だと思います。

 

雨だからと言ってご見学を諦めずに是非ご見学にお越し下さいませ。

 

住む場所を購入すると言う作業はそのご家族皆様の一大イベントです。

 

大事なイベントですので雨天延期にせず、雨天でも決行していただければと思います。

 

今週末も皆様のご来店、フォーシーズンズランドスタッフ一同でお待ちしております。

 

以上、藤沢店の湯澤でした。

 

 

【オススメ物件】藤沢市辻堂4丁目の売地

[オススメ物件]

 

辻堂4丁目の売地 ⇒ 3,380万円

 

◆閑静な住宅街にあり、辻堂駅まで徒歩9分と好立地。建築条件がなくお好きなハウスメーカーで建築が可能です♪

 

*外観*区画図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂4丁目

敷地面積/89.44㎡ 坪数/27.05坪

建ぺい率/50% 容積率/80% 現況/上物有

用途地域/第一種低層住居・第二種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年6月18日

ワールドカップ始まりましたね!

[003 山中ブログ]

こんばんわ、営業の山中です。

ロシアワールドカップ始まりましたね!

やってるとついつい見ちゃいます。

そして明日は日本×コロンビア、絶対見ます!

僕はサッカーのこと全然詳しくないですけど、

お酒を飲みながらみるサッカーは好きです。

 

仕事のお話も少し。

来年には消費税が10%に上がりますね。

5%から8%に上がる時でもそうでしたが、

駆け込み需要でメチャクチャバタバタしますよ。

来年の春になると競争率が高く、なかなかゆっくり物件探しが出来ないかもしれませんので、

今年のうちに家を決めておくと良いかと思います。

                       やまなか

 

【オススメ物件】藤沢市鵠沼桜が岡1丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

鵠沼桜が岡1丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 4,460万円

 

◆LDKは約14帖、家族が身近に感じられるリビング階段です。全居室2面採光につき明るい室内になっております♪

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市鵠沼桜が岡1丁目

敷地面積/106.89㎡ 建物面積/84.46㎡

現況/空家 築年月/2004年11月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域 (仲介)