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2018年2月19日

不動産をお探しの方!

[006 湯澤ブログ]

藤沢店の湯澤です!

 

不動産をお探しの方々はポータルサイトや、不動産会社のホームページをご覧になられていると思いますので、

 

お探しになられている方がきっとこのブログも読まれているのではないでしょうか?

 

不動産をお探しの方に対し、ご購入までの流れをお知らせさせていただきたいと思います。

 

不動産会社に行ったら先ずどんな物件があるのか?早く物件の資料を見たい!

 

と思っている方が多いと思いますが資料の閲覧から始めるのは非常に上手くないです。

 

お探し初期の段階では不安も何かと多いと思いますので、不安が始めに解消出来れば、

 

物件のご見学も楽しく行なえると思います。不動産もお買物の1つです!お買物は楽しく行いましょう♫

 

その為にも、先ず初めに「資金計画」を行いましょう!

 

資金計画とは、いったい幾らまでの物件であれば無理のない返済でご購入ができるか?と、

 

不動産をご購入をする際には、「諸経費」は幾らぐらい必要になるのか?のお話です。

 

漠然とご予算を決めてお探しになられても、月々の返済額が、許容範囲の支払額なのかも分かりません。

 

月々の返済額が希望額になる様、しっかりシミュレートを行い物件価格を決定しましょう!

 

次は住宅ローンについての知識を学びましょう!物件資料の閲覧はまだお預けです。

 

住宅ローンと言えば大半の方は人生で一番長い御付き合いをするローンです!

 

ご自身に必ず合ったお借入先があり、最適なお借入先がある事はご存じでしょうか?

 

お借入先はどの金融機関でも同じでは御座いませんのでお間違え無い様にして下さい!

 

ここで「住宅ローンの審査が不安」と言う方には「事前審査」を行う事をおすすめしております。

 

事前審査の段階では、お借入する方本人の審査を行いますので、ご購入する物件が決まっていなくても審査は可能です。

 

しかも金融機関に出向く必要もなく大半の都市銀行、地方銀行であれば、弊社経由にてお申込が可能です!

 

そして次に物件資料と思いますが、まだ御座お預けです。次ぎは不動産のご契約についてのご説明です。

 

気になる物件が見つかり、いざご契約となった際の流れを初期の段階で知っておく事で、「買い逃す」確率も低くなり、

 

無事に物件を手に入れられる可能性がグンと↑上↑がります!

 

「まだ物件も見ていないのにもう契約の話か・・・気の早い営業さんだなぁ」と思うとは思いますが、

 

ご契約までの流れは物件を手に入れ幸せになれるか、なれないかを左右するかなり重要な内容なので必須項目とも言えます!

 

そしてお待たせしました!次にお待ちかねの物件資料がやっと登場致します♪

 

ご希望のご予算内でご購入が可能な物件資料を一通りご用意させていただきます。

 

資料を拝見し、気になる物件があれば、実際にご見学を行う事も即日可能です(居住中の物件は除く)!

 

物件のご見学を行い、本当に気に入った物件に出会えた際は、再度「資金計画」をその物件で実際に行い、

 

資金計画を確認し、条件がクリア出来ていれば先にお話しをしていたご契約の流れに一気に進みます。

 

ご契約までの流れも事前に分かっていれば躊躇する事なく、ご契約へと一気に進めます!

 

いざとなった際にいきなりご契約のご説明をされてもちょっと不安ですよね?「えっそんな」とか「そうなの」とか、

 

今風だと「マジまんじ」とか思い逆に不安になってしまいますよね?

 

ですので物件をご見学する前の段階でご契約についてのご説明を差し上げております。

 

不動産はどの物件もオンリーワンです!しかも良い物件であれば誰もが良い物件と思いますので、

 

競争率も非常に高くなります。結局は判断が早いか遅いかによって運命は分かれますが、

 

判断を出来るか出来ないかは知識が事前に身についているかいないかであり、

 

知識はあれば一気にご契約に至れると思います。

 

今回のブログでは何をお伝えしたいかと言うと、お探しの初期段階で不安が解消されていて、

 

ご購入までの流れをきちんと把握していれば、「良い」と思えた物件を確実に手に入れる事ができると言う事です。

 

欲しいと思える物件に出会いたい!欲しいと思えた物件を手に入れたい!と思ったならば、

 

茅ヶ崎駅近郊の方は「茅ヶ崎本店」まで、藤沢駅近郊の方であれば「藤沢店」までお気軽にお越し下さいませ!

 

私が所属しております藤沢店は、まだ藤沢市では知名度の薄い不動産会社ではありますが、

 

湘南エリアで約20年の実績がある、不動産会社の2号店です!

 

湘南エリアに精通したスタッフがおりますので、湘南エリアで不動産をお探しの方は是非一度お越し下さいませ!

 

以上、藤沢店の湯澤でした!

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市松林3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

松林3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 2,580万円 

 

◆全室南向きのゆとりある4LDK。リビング隣には家族が寛げる和室があり客間としても使用出来ます。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市松林3丁目

敷地面積/154.32㎡ 建物面積/95.01㎡

建ぺい率/60% 容積率/160%

築年月/平成29年8月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)