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2018年1月30日

不動産ご購入のすすめ

[006 湯澤ブログ]

藤沢店の湯澤です!

 

1月も、もう終わってしまいますね。

 

ついこないだはお正月でしたが、1月度はお正月の余韻を感じさせない、いや感じさせてくれない月でした。

 

お正月明けの3連休から、ご来店いただきましたお客様には、多数のご成約をいただき、

 

とても忙しい月でした。

 

忙しいと言う事は、それだけ不動産をご購入された方が多い=物件が動いていると言う事になります。

 

つい先日まで売りに出ていた物件が先日売れてしまった!と言う事も多々御座いました。

 

やはり、今は不動産をご購入するには絶好のタイミングなのではないでしょうか?

 

平成26年4月1日~平成30年3月31日までに作成される不動産の売買契約書に貼付する印紙代は、

 

1万円(1千万超え5千万以下)と、なっておりましたが、平成30年4月1日からは軽減措置もなくなり2万円となります。

 

金利につても注視していきたいところです。

 

フラット35については、2月度は金利が上昇し、1月度の1.36%~0.04%上昇し、1.40%となります。

 

固定金利が上昇してきておりますので、金利は上昇傾向であると思います。

 

変動金利に関しましても、「今は金利が低い」と言われがちですが、実際のところ、

 

マイナス金利政策発表の前と金利自体は変わっていなく、金利の優遇幅が拡大され、

 

今は低い金利でのお借入が実現しております。

 

優遇幅が縮められた場合、必然的に今の金利でのお借入は不可能となります。

 

5年前頃は1.5%優遇で、お借入金利が1%を切る0.975%の金利が出れば嬉しいと思った時期も御座いました。

 

またいつそうなるのかはまだ分かりませんが、ご購入をご検討なされているのであれば是非一度、

 

フォーシーズンズランドまでご相談にお越し下さいませ。

 

湘南エリアで不動産をお探しの方、時期が経過すればするほど、不動産の物価は上がります!

 

「湘南」と言うエリアは、一旦価格が上昇すれば、震災などが起きない限り、価格は滅多に下がる事がないエリアだからです。

 

正直、東北の震災があり価格が下がりましたが、震災前の価格にはまだ戻り切っていない状況です。

 

「オリンピック後に!」とお考えの方も多数いらっしゃいますが、オリンピック前に価格は上昇し、

 

オリンピック後には価格が下がると言った事もないのが「湘南」です。都心のタワーマンションなら別ですが・・・

 

今後お家賃を払い続けていても、お家賃は保険で言えば掛捨ての保険と同じで、

 

いくら払っても自分の資産には一生なりません。

 

不動産を購入する=住宅ローンを利用する方が大半と思いますが、住宅ローンを組めば、

 

生命保険が自動的に付いてくるのはご存じでしょうか?ご自身に万が一の事があった場合、

 

住宅ローンは完済され、残されたご家族に生活をする「家」を残せてあげる事もできます。

 

賃貸では絶対にありえない事です。

 

フォーシーズンズランドでは、大切なご家族の為にも、不動産の早期ご購入をおすすめしております。

 

自己資金の無い方、住宅ローン審査が不安な方、ご相談は無料でお応えしておりますので、

 

是非一度フォーシーズンズランドまでお越し下さいませ!

 

湘南エリアにお住まいの方には嬉しい茅ヶ崎本店、藤沢店と御座いますので、

 

どちらかお近くの店舗までお気軽にお越し下さいませ!

 

スタッフ一同、皆様のご来店お待ちしております。

 

以上、営業の湯澤でした!

 

2月営業日のお知らせ

[お知らせ]

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市藤沢4丁目

敷地面積/123.06㎡ 建物面積/97.29㎡

建ぺい率/80% 容積率/200%

築年月/平成30年2月 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)