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2017年11月30日

宅地建物取引士試験合格しました

[020 菅原ブログ]

こんにちは、菅原です。

 

昨日、宅地建物取引士の合格発表がありました。朝、早速私の結果を確認すると合格しておりました。

自己採点で、ちゃんと合格しているだろうとは思っておりましたがちゃんと確認すると喜びもひとしおです。

 

勉強の際にお世話になった、日建学院の方からも電話があり結果の報告があり、

すぐに合格証書が届くとの言葉通り、午後には合格証書が届きました。

gokaku

この年になると、試験勉強をしたりなんてことも中々ないので、ちょっと貴重な体験をしました。

この後は、法務局に行ったり様々な手続きを行い大体2月位になれば宅地建物取引士なれます。

日建学院の方からは、次は何か試験の予定はなんて営業をかけられましたが

しばらくは勉強からは離れたいです。

【オススメ物件】藤沢市辻堂新町2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

辻堂新町2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,480万円 

 

◆東南・北東の角地につき開放感があり陽当り・通風良好。収納箇所豊富で家事動線がスムーズな間取りです♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂新町2丁目

敷地面積/100.19㎡ 建物面積/100.56㎡

建ぺい率/60% 容積率/160%

築年月/平成29年9月 現況/完成済

用途地域/準工業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年11月28日

動画撮影

[010 関隼平ブログ]

こんにちは!

営業の関(隼)です。

 

最近はどんどん日が短くなり、17時にはすっかり暗くなってしまいますね。

お客様へのご紹介用に物件の写真を撮っているのですが、暗くなるのが早いので

焦りながら撮影に回っております。

 

 

そして本日は写真に加えて物件紹介のムービーを撮影してきました。

初めて物件紹介ムービーに参加させていただいたのですが、やはりカメラの前で話すのは難しいですね。

テレビで話している人は本当に凄いと思いました。

 

初めてのムービー撮影でトークがたどたどしい部分もございますが、(笑)

写真よりも動画の方が更に物件の良さが伝わるかと思います。

 

撮影したムービーはスーモ、弊社ホームページ、youtubeからご覧いただますので

是非ご覧になってみてください。

 

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市浜竹3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

浜竹3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,180万円 

 

◆辻堂駅徒歩6分で生活便利な立地。シューズインクローゼット、固定階段のロフトなど収納豊富で設備充実です♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜竹3丁目

敷地面積/139.39㎡ 建物面積/98.74㎡

建ぺい率/60% 容積率/150%

築年月/平成29年9月 現況/未成済

用途地域/第第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年11月27日

ローカルビーチ×海鮮料理

[008 重田ブログ]

こんにちは!

営業の重田です。

 

先日は海鮮料理を食べに下田まで行ってきました!(^^)!

 

前にも下田のおか田という海鮮料理に行ったことがありまして

そこがとても美味しくもう一度行こうかなと思い、車を約2時間半走らせて、

やっと到着!!

 

と思った矢先、、、観光バスがたくさん駐車場に…。(笑)

まさかと思ったらそのまさか…。

 

前々日に確認をとったところ特に予約が入ってなかったのですが

急遽団体で貸し切りで席が埋まっており入ることができませんでした(笑)

 

お隣にも海鮮料理がありまして、そちらで食事させて頂きました!

 

image15

 

やっぱり下田の海鮮は間違えないですね!!

とても美味しかったです!(^^)!

 

そのあとは下田のローカルビーチ弓ヶ浜へ!!!

 

image14

 

人も全然少なくとてもまったりな雰囲気のいいビーチでした。

1日中寝そべっていたいものですね。

 

皆様も是非行ってみてください。

 

以上、営業の重田でした~

 

 

 

12月営業日のお知らせ

[お知らせ]

営業日用カレンダー_2017.12

【オススメ物件】藤沢市天神町3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

藤沢市天神町3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,480万円 

 

◆角地のため開放感があり、3面彩光の明るいLDKはゆったり17.1帖。駅徒歩16分の静かな住宅街です。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市天神町3丁目

敷地面積/107.38㎡ 建物面積/85.69㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成29年3月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年11月26日

【オススメ物件】藤沢市辻堂5丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

辻堂5丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,180万円 

 

◆辻堂駅まで平坦な道のりの徒歩14分。玄関脇にはルーフテラスデッキがあり開放感あります。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂5丁目

敷地面積/116.98㎡ 建物面積/91.08㎡

建ぺい率/60% 容積率/160%

築年月/平成29年8月 現況/完成済

用途地域/第二種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年11月25日

いま購入?1年後購入?

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

本日は、午前中から目まぐるしい程忙しくさせて頂きまして

夜19時頃にようやく一息つける程の忙しさでした、、、(笑)

これも、皆様がマイホームをお探しして頂いているからです!!

感謝感謝!!いつも有難うございます!(^^)!

お陰様で、少し痩せれそうな気がします。(笑)

 

ところで、マイホームを探しになられている方にはそれぞれ理由があると思います。

多くの方のご理由が家賃が無駄・賃貸の更新・家族が増えた等です。

中には、私たちがリアルタイムで得ている情報と同じぐらいのスピードで先読みをし

東京オリンピック開催前の購入消費税値上げ前の購入なども

中にはいらっしゃいます。

実際に、オリンピック開催直前は一時的に景気が回復し

不動産の相場住宅ローン金利が値上がりすると言われておりますが

昨日、会社の上司と夜な夜な話していた内容が

「茅ヶ崎市内のバイパスより北側エリアで3,000万円後半で売れちゃうんですねー」

といった会話です。

 

ふっした会話だったのですが

私が、この業界に入った頃は(かれこれ4年近く前)

香川エリアの新築戸建て相場が2,000万円後半が相場でした。

今では、3,000万円半ばでも平気で売買されております。

ましてや、海側の相場も4,000万円半ばだったものが

現在では5,000万円半ばまで相場が上昇しております。

 

ですが、これは相場が上がっている訳ではなく

10年以上の上司によりますと、、、

相場が基に戻ってきているみたいなんです!!|д゚)

 

ここまで現実的に数字でも現れるようになると現実的になりますよね。

物価上昇率だけでみても10%以上!!

怖いですね、、、(笑)

今は、まだ金利の方には大幅な動きがございませんので

まだまだ遅くはございません!!

 

1年後・・・2年後・・・にマイホームの購入を考えている方!!

シュミレーションしておきましたよ(੭ु´・ω・`)੭ु⁾⁾ミテミテー(笑)

 

仮に、今3,500万円程のご予算でお求めの方で頭金が300万円とします。

現在の変動金利を0.6%でお借入れし、35年のローンで計算すると

65歳には完済し、ローンの返済額がトータル3,709万円になります。

 

1年後に同じく3,500万円の物件を購入すると仮定し

1年間で102万円の家賃を支払いながら、1年間で60万円の貯金をし

物件価格の上昇率が10%、ローンの金利が1%上昇と仮定。

すると、778万円も変わってきちゃうんです。

 

これを安いととらえるか、高いととらえるか、、

信じるか信じないかは、あなた次第です。

といったブログでしたーーー(;゚Д゚)

 

詳しくは、関までお問合せください!!(笑)

 

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市芹沢の新築一戸建

[オススメ物件]

芹沢の新築一戸建 ⇒ 価格 3,280万円 

 

◆白い外壁とデザイン性がある内装で魅力的な建物です。LDKは広々24帖あり開放的な空間♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市芹沢

敷地面積/156.14㎡ 建物面積/105.58㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成29年6月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化調整区域

設備/公営水道・浄化槽・プロパンガス (仲介)

2017年11月24日

Max Valu(マックスバリュ)オープン!!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

茅ヶ崎市の海側にMax Valu(マックスバリュ)が2店舗オープンしました!

 

茅ヶ崎浜須賀店!茅ヶ崎若松町店!

 

 

こちらは、以前スーパーマーケット・クラウンがあった場所になります。

 

クラウンは今年の3月頃に閉鎖されました。

 

 

 

その後、何になるのかなぁ、またスーパーになって欲しいなぁと思っていたところ、、、今月3日に浜須賀店(住所は松が丘です。)、16日に若松町店がオープンしました。

 

 

浜須賀店は6:00~23:30、若松町店は24時間営業になります。

 

どちらもとても便利です。

 

 

 

物件のご案内の際、必ず周辺のスーパーなどは気になるところだと思います。

 

 

 

周辺の環境の変化にも気を配り、お客様に少しでも役立つ情報をお伝え出来ればと思っております。

 

 

 

今後とも宜しくお願い致します!

 

 

【オススメ物件】寒川町一之宮3丁目の売地

[オススメ物件]

寒川町一之宮3丁目の売地 ⇒ 2,280万円

 

◆陽当りが良く建築条件なしの敷地は面積約95坪と広く二世帯住宅地としてもお勧めです。

 

*外観*区画図*

retray_ichinomiya3_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町一之宮3丁目

敷地面積/317.00㎡ 坪数/95.89坪

建ぺい率/60% 容積率/160% 現況/更地

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年11月23日

売却物件募集中。

[002 都築ブログ]

こんばんわ、都築です。

 

当社の他の営業も以前書いていたかと思いますが、現在ご売却物件を特に募集中です。

 

専任媒介契約あるいは専属専任媒介契約を締結していただくと、もれなく2万円分の商品券をプレゼントしています。

 

「商品券がもらえるみたいだし、ちょっと依頼してみようかなぁ」という感じでも構いませんので、ご資産のご売却をお考えの方は、ぜひ一度お声かけください。

 

なぜこんなに売却物件を募集しているかというと、当社に物件探しのご依頼を頂いたお客様でまだ物件待ち状態のお客様がたくさんいらっしゃるからです。

 

手前味噌な話ですが、当社は物件探しをしているお客様からのお問い合わせが地域で一番を自負しています。

 

現在出ている物件でご条件に合うものがあればいいんですが、現在出ている物件だと購入まで至らないというお客様もいらっしゃるんです。

 

ですので、売却の依頼を受けたら、1週間たたずに成約になることも!

 

お力になれるように頑張りますので、ぜひ一度お声かけください。

【オススメ物件】寒川町倉見の新築一戸建

[オススメ物件]

寒川町倉見の新築一戸建 ⇒ 価格 2,880万円 

 

◆倉見駅徒歩9分の開放感ある整形地。固定階段月のロフト、自然素材を使った温もりある建物です。

 

*外観*内観*間取図*

suzukiosamu_kurami_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町倉見

敷地面積/110.55㎡ 建物面積/91.90㎡

建ぺい率/80% 容積率/184%

築年月/平成29年8月 現況/完成済

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス(仲介)

2017年11月21日

はじめまして

[026 竹内(玲)ブログ]

 

はじめまして。

10月よりwebマーケティング部に勤務させて頂いております、竹内です。

ホームページへの物件の入力や画像処理を担当させて頂いております。

どうぞよろしくお願い致します!

 

茅ヶ崎生まれ、都内育ち、学生の時から湘南在住です。

という訳で幼少の頃から引っ越しが多く、自立してから既に5回の

引っ越しをしております。

といっても、学生の頃こちらに移住してきてからは、市内を転々と

している感じですが。。

 

だからという訳でもないのですが、物件情報を見るのが大好きです。

お家の間取りを見ていても、真っ新な土地を見ていても、この場所の

朝はどんな感じなんだろう、日中は静かなんだろうか、ご近所の

話し声や笑い声が聞こえるのかな、車通りが多いのかな等、考えていると

あっという間に時間が過ぎてしまうくらいです。

 

毎日たくさんの物件情報を入力していて、私も夢膨らみます。

私自身は、まだ自宅購入の経験はないので、購入するとしたら・・・と

考えながら作業するときもあります。

それぞれのお家、土地の魅力的な部分を限られた情報の中から出来る限り

引き出せるよう、マイホームをお探しのみなさんの小さな力となれるよう

楽しませて頂きながら頑張っています!

 

 

今朝の出勤時、山から下って海に降りると富士山がどどんと大きく

見えました!こんなにスッキリ、はっきりと見えたのは久しぶりです。

いつの間にか富士山も白くなってきてました。

空気が澄んでいると富士山がくっきりと見え、気分も清々しいです。

 

皆さんにとっても清々しい一日でありますように♪

 

江ノ島と富士山

【オススメマンション】藤沢市亀井野1丁目のマンション

[オススメ物件]

六会駅前高層住宅 ⇒ 価格 2,180万円 

 

◆バリスタイルにフルリノベーションされた室内は天気の良い日には富士山遠望でき日当たり良好です♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市亀井野1丁目

専有面積/61.63㎡ バルコニー/9.91㎡

築年月/1974年12月 現況/空室

構造/鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分

間取り/2LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:8,600円 修繕積立金/月額:15,250円  (仲介)

2017年11月20日

【オススメマンション】藤沢市大庭のマンション

[オススメ物件]

湘南ライフタウン駒寄第一住宅 15号棟 ⇒ 価格 1,680万円 

 

◆バス停まで停歩3分、近隣にはスーパー、病院、学校があり生活便利立地。リフォーム済で室内大変綺麗♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市大庭

専有面積/68.62㎡ バルコニー/13.42㎡

築年月/1980年3月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造5階建3階部分

間取り/3LDK 管理形態/一部委託(日勤)

管理費/月額:13,000円 修繕積立金/月額:4,700円  (仲介)

スーパーオープン

[025 本間ブログ]

今日は一気に冬に突入したのを感じる寒さです。
イルミネーションが綺麗な季節になりましたがやはり寒いのは苦手です。

 

フォーシーズンズランドに飾ってあるクリスマスツリーもピカピカ点灯しています。

ポケットにカイロを入れてこの寒さも乗り切ろうと思っています!

 

先週 家の近所にスーパーマーケットがオープンしました。
以前もスーパーがあったのですが、閉店してしまい
不便に思ってたところにまたスーパーのオープンで
ホットしています。
次に出来るお店もスーパーマーケットが良かったので (^^♪

オープンしたスーパーはイオン系で、
茅ヶ崎にはすでに大型イオンが2店舗もあるので
内容の目新しさはないのですが、


お惣菜・弁当が充実してたり、
パンの種類もお酒の種類も充実。
イートインスペースがあって、


24時間営業ということで、なにかと利用しそうです。

 

1つ足りないものを買いたい時にスーパーが近所にあると
本当に助かるので!

 

以前あったスーパーに卸していた

茅ヶ崎にある有名店の商品もちらほら並んでいたので嬉しく思いました。

 IMG_2790

 

マックスバリュ

2017年11月19日

美術館

[022 高木ブログ]

冷え込みが厳しくなってきましたね!

紅葉は今が見ごろだそうですが、秋を感じることなく一気に冬に入りそうな予感がします。

 

秋といえばスポーツの秋、食欲の秋と色々ありますが、芸術の秋!ということで先日美術館に行ってきました!

 

現在上野の森美術館で開催中の「怖い絵」展。

結構話題になっているので行かれた方も多いのではないでしょうか。

 

「その闇を知ったとき、名画は知らない顔を見せる」

 

「恐怖」に焦点をあて、その絵の時代背景や隠された物語の知識を基に読み解く美術書としてベストセラーとなった本の展示です。

 

始めは兵庫で開催されており、行きたい!!と思っていたのですが予定が合わず行くことができなかったので

今回上野での開催は嬉しかったです( *´艸`)

 

しかし待機列がハンパない。

兵庫でも待ち時間が長かったそうですが上野でもハンパない。

オープン前の段階で70分待ち、土日になるとオープン前で1時間30分待ちという人気。

私が行ったときは待機時間が短い16時頃行ったのですがそれでも80分待ちでした。

お昼頃だと200分待ちなのでまだいい方・・!と思って16時にしたのですが

閉館が18時なので並んで入るとほぼ17時になり1時間も見れない!!ということに並んだ時に気づきました・・。

なんで気づかなかったんだ・・orz

80分並びそのあと音声ガイドレンタル列に並び・・・。

 

しかし感想をいうといってよかった!!でしょうか。

時間がないから悩んだのですが音声ガイドつけてよかった・・( ;∀;)

今回の展示のメインともなってる「レディ・ジェーン・グレイの処刑」も迫力があってすごかったです。

あれはずっと見てられる・・というか惹きつける迫力がありますね。

 

展示内は人が多く、ゆっくりとみることができなかったのですが開催中また行きたいと思います。

好評につき閉館が16日以降は20時になるので興味がある方はぜひ行ってみて下さい。

お土産も可愛いのでおススメです♪

 

行った日が雨で外観が撮れなかったのが残念・・!!

噂によると11月14日は埼玉県民の日?らしいですよ(`・ω・´)

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市萩園のマンション

[オススメ物件]

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール ⇒ 価格 2,190万円 

 

◆新規リフォーム済の綺麗で南向きの日当たり良好な室内です。バルコニーには便利なスロップシンク付。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市萩園

専有面積/72.73㎡ バルコニー/12.40㎡

築年月/平成18年6月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造3階建1階部分

間取り/2SLDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:10,620円 修繕積立金/月額:11,850円  (仲介)