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2017年8月31日

中海岸の新物件です

[007 金丸ブログ]

こんにちは、

営業のかねまるです。

8月も今日が最終日となりました、

子供の頃は残った宿題に追われて、

バタバタする事がイメージの8月31日です、

9月に入ると海の家が急に片づけ始め、

海岸はサーフィンエリアと海水浴エリアの規制が無くなり、

急に寂しい感じになっていきます。

 

夏はもう終盤に近づいてますが、

サザンビーチよりほど近くの好立地の物件になります、

概況は以下の通りです↓↓

 

種別:中古一戸建

価格:3280万円

所在:茅ヶ崎市中海岸三丁目

交通:茅ヶ崎駅徒歩17分

土地面積:154.39㎡

建物面積:103.43㎡

間取り:4SLDK

築年:昭和56年6月

構造:木造瓦葺2階建

コメント:築年数はたってますが、室内はキレイな状態です。

サザンビーチまで約300mとほど近く、

マリンスポーツ好きにぴったりの物件です。

詳細は金丸までお問合せ下さい。

【オススメ物件】寒川町一之宮4丁目の売地

[オススメ物件]

寒川町一之宮4丁目の売地 ⇒ 2,800万円

 

◆敷地は広々約79坪超あり2世帯住宅としてもお勧め♪お好きなハウスメーカーで建築できます。

 uchinohudosan_ichinomiya4_blog

*外観*区画図*

 

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町一之宮4丁目

敷地面積/263.54㎡ 坪数/79.72坪

建ぺい率/60% 容積率/200% 現況/更地

用途地域/準工業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水 (仲介)

2017年8月29日

二世帯住宅

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

8月ももう終わりを迎えていますね。

まだまだ暑い日が続いていますが、やはり8月が終わると思うと、夏が終わりを迎える様に感じてしまい寂しく思います。

 

 

仕事はというと、お盆休みが終わり、皆様も日常を取り戻したのか、反響の数が明らかに増えております。

暑い中でのご案内になります。お客様の体調にも気を付けてご案内させて頂きます。

 

 

 

今回は親御様世帯・お子様世帯が共に暮らす二世帯住宅について、触れてみようと思います。

 

 

二世帯住宅は、お互いの生活を見守れるという大きなメリットがあります。

しかし、親世帯・子世帯それぞれの暮らし方が異なることもありますので、間取りの点で気をつけなければならないこともあります。

 

 

二世帯住宅は、大まかに以下のような3つの間取りの種類があります。

 

 

・完全同居型の間取り

 

家族を構成する人たちそれぞれに必要な寝室を設け、それ以外は全て共用するのが「完全同居形」間取りの二世帯住宅です。

 

親世帯・子世帯内で生活の時間帯に大きな開きがないときには、この完全同居型間取りにすれば交流の時間も増えますので、大家族の醍醐味を味わえる家ができます。誰かがリビングにいて、夜もどこかに明かりがついている生活は、心も豊かに家族の生活を楽しむことができるでしょう。

 

一方で、生活の時間帯が大きく異なるときや、家事を担う方(親世帯ならお姑さん、子世帯ならお嫁さん)との関係性によっては、気を遣い合わなければならないちょっと窮屈な家になるかもしれません。

 

 

 

 

・部分共用型の間取り

 

玄関や浴室などの設備の一部を共用しながらも、親世帯・子世帯が生活するゾーンを分けるのが「部分共用型」間取りの二世帯住宅です。

 

親世帯と子世帯の生活時間帯が異なる場合や、適度にプライバシーを保ちたいときにこの部分共用型の間取りを選ぶと良いでしょう。共用する部分が増えれば、その分、建築にかかるコストを抑えることができます。

 

2階建てなら1階に親世帯を、2階に子世帯を配置する間取りが、平屋建てならキッチンや浴室を中心として親世帯と子世帯を左右に振り分ける間取りが考えられます。

 

もしも生活時間帯が異なるという理由で部分共用型の間取りにするときは、浴室を使用する際の水音、室内を歩くときの足音が相互世帯ゾーンに響かないよう配慮する必要があります。

 

 

 

・完全分離型の間取り

 

「完全分離型」は、その名の通り、全く別の世帯として暮らす間取りです。同じマンションの隣同士で生活をするイメージを思い描いていただければよいでしょう。暮らしの全てが完全に分かれますので、すぐそばにいながらも干渉しあわない、いわゆる「スープの冷めない距離」の暮らしが実現できます。

 

親世帯・子世帯相互に意識して関わりを持たなければその暮らしぶりがわからないことと、建設のコストがほぼ2軒分かかることがデメリットといえます。

 

2階建てならば家の内側にも階段を設けて行き来できる場所をつくること、平屋建てならば窓越しにでも気配を感じ取れる部屋の配置の工夫を凝らせば、相互の暮らしを干渉せずとも、見守りができる家になります。

 

 

 

 

それぞれのメリット・デメリットを考え最適なお住まいを見つけられればと思います。

 

 

 

ご案内の際も、メリット・デメリットをしっかりお伝え出来るよう心掛けております。

どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

 

 

 

精一杯ご協力させて頂きます。

 

【オススメマンション】藤沢市城南3丁目のマンション

[オススメ物件]

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 ⇒ 価格 2,730万円 

 

◆リフォームが施され室内キレイです。広い玄関ポーチとトランクルームがあり戸建感覚を演出♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市城南3丁目

専有面積/91.18㎡ バルコニー/15.6㎡

築年月/2001年5月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造12階建4階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:12,400円 修繕積立金/月額:14,600円  (仲介)

2017年8月28日

もう夏は終わりですね!

[003 山中ブログ]

こんばんわ、営業の山中です。

 

今日も書類作業などをしていたらこんな時間になってしまいました。

 

最近朝晩がやたらと過ごしやすいので、

 

今年の夏も終わりか~とちょっと寂しい気持ちになっています。

 

 

仕事はと言うと、ここに差し掛かりメチャクチャ忙しいです。

 

今日もまだまだ長い夜になりそうです。

 

頑張ります。

               やまなか

【オススメマンション】茅ヶ崎市幸町のマンション

[オススメ物件]

ダイアパレス茅ヶ崎 ⇒ 価格 2,180万円 

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩6分で通勤・通学・お買物に大変便利な立地。ペットと一緒にお住出来ます(制限有)

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市幸町

専有面積/59.4㎡ バルコニー/5.40㎡

築年月/1985年11月築 現況/居住中

構造/鉄筋コンクリート造4階建2階部分

間取り/3DK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:11,880円 修繕積立金/月額:10,400円  (仲介)

2017年8月27日

由比ガ浜。

[002 都築ブログ]

 こんばんは、都築です。

 

先日会社のメンバーで由比ガ浜にバーベキューをしに行ってきました。

 image1

朝から天気予報は最悪でしたが、何とか雨が降る前に開始できました。

 

ここは手ぶらで行っても大丈夫で、すべてが整っていました。

 

バーベキューセットは、一人前の食べ物の量が少なすぎて、大食漢の僕らには少し不満でした。

 

食べ終わってからほどなくして、びっくりするくらいの大雨!!

 

 image1

 

急いで屋根の下へ避難しました。

 

あまり海に行ったりできませんでしたが、気分転換にはもってこいでした。

 

あと1回くらいできればいいなと思います。

 

追伸

8月は7月に比べて、金融機関の金利が少しだけ上がり気味です。

 

どうせ購入するなら金利が低いに超したことはありません。

 

上がったといってもまだまだ低いので、購入を考えていらっしゃる方は

この機会に前向きに購入を考えてみてはいかがでしょうか。

【オススメ物件】藤沢市辻堂6丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

辻堂6丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,980万円 

 

◆LDKは吹抜けになっており明るく開放感ある空間。海岸、辻堂海浜公園までは徒歩圏内です。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂6丁目

敷地面積/83.33㎡ 建物面積/66.65㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成29年5月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2017年8月26日

【オススメマンション】藤沢市城南1丁目のマンション

[オススメ物件]

カインドステージ湘南辻堂 ⇒ 価格 2,980万円 

 

◆リフォームが施された室内は全室6帖以上あるゆとりある広さの間取りです。ペット可・駐車場100%完備♪

 

 

*外観*内装*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市城南1丁目

専有面積/75.33㎡ バルコニー/17.67㎡

築年月/平成18年3月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造8階建7階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:18,400円 修繕積立金/月額:9,040円  (仲介)

住宅ローンのことなら

[024 本多ブログ]

こんにちは ホンダです。


先日、通勤中の電車で
銀行の住宅ローンの車内広告を見ました。

 

『銀行によってこんなに住宅ローンが違うなんてなあ』
『物件と同じくらい選ぶ住宅ローン考えた方がいいよ』

というような。

 

つぶやき口調の言葉で表現されていて
ちょっと親近感のある広告でした。


パソコンや携帯で「住宅ローン」という言葉を調べれば
いろんな銀行や金融機関の情報が出てきて
住宅ローンの比較も容易な時代です。
…それと同時に
いろいろな住宅ローンがありすぎて
迷ったり、調べる事に疲れてしまったりします。

 

もしも初めて住宅ローンを組まれる方や
以前に失敗した、と感じている方は
不安や迷いがあるのではないでしょうか。

 

そんな時はぜひ弊社の営業マンに相談してみて下さい。

 

弊社の営業マンの面々は
日ごろからいろいろな銀行員の方や金融機関の方を通じて
住宅ローンについての最新情報を把握していますし
日々、お客様とのご契約で
いろいろなケースの住宅ローンの取り扱っている経験値があります。

 

お客様の状況やご意向をヒアリングしてから
総合的な判断をし、金融機関のアドバイス等をさせていただいています。

 

自分で調べてはみたけど不安がある、とか
不動産会社に丸投げするのは不信感がぬぐえない、とか
物件探しや住宅ローンを選ぶことは
いろいろな気持ちが交錯するもの。

 

そんな時はぜひご相談に来ていただき
いろいろとざっくばらんに
お話しいただくことをオススメします。

 


★★★

 

先日、江ノ島にある【魚見亭】に行ってきました。
絶景とお料理の美味しい老舗です♪
エスカーで上ってから、さらにもうちょっと歩いた先にありますので
はるばる歩いてたどり着いてからのビールが格別です(笑)
おすすめです(*^_^*)

 

IMG_4859

 

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ほんだ

 

2017年8月25日

あっという間に夏休みもあと5日‼

[025 本間ブログ]

本間です。

やっと晴れた8月
ここ数日は暑くて暑くて、朝から冷房が消せない生活を送っています。

 

夏休みは、娘2人は部活に 習い事に忙しくしていて、
なかなか家族で出かけるチャンスもなかったのですが、
私と次女が予定もなく、家にいる日があったので
どこかいこっかとなり、
ビーチコミングでもしよー。と雨の中出かけて行きました。(ナンデ、(;’∀’) )
しかし、、、
逗子方面に行く予定が、結構な雨&海岸線の渋滞で、
鎌倉でUターン!
辻堂にある湘南T-siteで宿題を終わらせることに変更!!
もちろん、宿題なんてやらずに雑誌をみたり、
日替りのイベントに参加して帰ってきました。
次女はスタバでお茶したりするのがウキウキするお年頃。どしゃ降りの中まったり過ごし夏休み終了(≧▽≦)

  IMG_5133 IMG_5132IMG_5131    IMG_5130 IMG_5129IMG_5126

 

湘南T-SITE

【オススメ物件】藤沢市鵠沼海岸6丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

藤沢市鵠沼海岸6丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,498万円

 

◆藤沢駅まで徒歩15分で近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり生活便利立地。リフォーム済物件です♪

 

*外観*内観*間取図*

kachitasu_kugenumakaigan5_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市鵠沼海岸6丁目

敷地面積/98.85㎡ 建物面積/79.76㎡

現況/空家 築年月/平成13年4月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年8月24日

いま流行りの…

[023 三橋ブログ]

 

雨ばかりの日が続いていましたがやっと晴れましたね♪

 

 

 

最近は茅ヶ崎駅付近で新しくオープンしたお店をめぐっているのですが

この間、行ってきたお店は「ミライザカ」です!

 

 

 

いま流行りのチーズダッカルビが食べたい!となり頼みましたが

 

私たち食べ方がイマイチわからず…流行りにはもうのれないのかな!?笑

 

 

 

ボリュームがあり、これだけでもなかなかお腹一杯になりお酒がすすみます(^O^)/

 

 

 

普段は、ビールばかり飲んでいますが美味しそうなお酒がたくさんありましたよ♪

 

IMG_8209IMG_8208

 

 

 

 

皆さんもぜひ行ってみてください!

 

【価格変更致しました】茅ヶ崎市十間坂3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

十間坂3丁目の新築一戸建 価格 3,330万円⇒ 3,200万円 

 

◆全居室6帖以上2階LDKは勾配天井で明るく開放感があり、収納便利なロフト付。駅徒歩10分で利便性良い立地。

 

*外観*内観*間取図*

a_jukenzaka3_2go_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂3丁目

敷地面積/93.03㎡ 建物面積/106.92㎡

建ぺい率/80% 容積率/200%

築年月/平成29年4月 現況/完成済

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

9月営業日のお知らせ

[お知らせ]

営業日用カレンダー_9月

2017年8月22日

クラフトビール

[022 高木ブログ]

雨明けしてからが梅雨っぽいお天気が続きますね。

今日も曇り空でなんだか暑いだけで夏という感じがしません。

 

しかし暑ければビールは美味しい!

ーということで、茅ヶ崎駅近くに新しくオープンしたお店に行ってきました♪

帰宅するときに通るお店なので気になっていたんですよね。

 

燻製とクラフトビールの取り扱っている「1983」というお店です。

店内は落ち着いた雰囲気のかわいらしいお店でした。

ここなら一人飲みもできそう(笑)

 

クラフトビールの飲み比べもできます!

最大4種類の飲み比べができるのですが、苦手そうな1種を除いて3種類に。

しかし間違って苦手なやつが出てきたという(笑)

作ってしまったのでよかったらどうぞ~!とお店の方が言ってくださったので

ありがたく4種類頂きました( *´艸`)

ビールの種類はよくわからないのですが、飲み比べできると違いが分かっていいですね!

燻製のお肉もチーズフォンデュもとても美味しかったです✨✨

 

blog

 

クラフトビールが好きな方はぜひ行ってみて下さいね!

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市今宿のマンション

[オススメ物件]

コスモ茅ヶ崎プレシオ ⇒ 価格 1,690万円 

 

◆9階部分、南東向きで陽当り・眺望良好♪リフォーム済でキッチンには便利な勝手口が付いおります。

 

*外観*内観*間取図*

cosmochigasaki_911_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市今宿

専有面積/74.37㎡ バルコニー/15.16㎡

築年月/平成元年4月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造11階建9階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:6,000円 修繕積立金/月額:11,160円  (仲介)

2017年8月21日

【オススメ物件】茅ヶ崎市みずき4丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

みずき4丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 5,380万円

 

◆大型間取の5SLDKにつき二世帯住宅としてもお勧め。10帖以上の中庭付、屋上かららは富士山を一望♪

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市みずき4丁目

敷地面積/178.50㎡ 建物面積/189.07㎡

現況/空家 築年月/2008年11月

用途地域/第二種中高層住居 都市計画/市街化区域 (仲介)

夏の思い出

[021 竹内ブログ]

8月も後半になり、夏がもう少しで終わってしまいますね。

8月前半のお休みに日本三大花火大会と言われている長岡花火を見に行ってきました。

今まで見た中で一番感動した花火大会でした。

河川敷の前の方で観覧したのですが、迫力があり圧巻!!

花火を見る分にはとても良い場所でしたが、

写真を撮るには目の前すぎてカメラフレームに収まらない状態。

常に感激するほど、ひとつひとつの花火が大きく、

最初の花火なのに、最初から迫力あるナイアガラと超大型スターマインという内容でした。

中でも一番感動した花火は、復興祈願花火「フェニックス2017」

平原綾香さんの「ジュピター」の曲に合わせて打ち上げる花火は、とても感銘を受けました。

花火の美しさと曲の良さに涙が出そうな思いで見てました。

YouTubeに全体の映像が音声付であったので、是非、映像と音声と共にご覧下さい。

長岡花火大会は2日間開催されるため、会社の休みとタイミングが合えば、

行くチャンスはこれからもあると思うので、もう一度見に行きたいくらいです。

河川敷で見る場合は、ほぼ有料席です。

インターネットで事前購入も出来ますし、当日でも席が余って居れば現地購入も出来ます。

下記の左写真は、その河川敷の有料席(ブルーシートの所も有料です)

右写真の暗闇の中に点々と灯りが見えるのは全て人です。

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これは、最後の花火が打ち終わったあとに花火師へ感謝の気持ちを示して、

観客がライト灯し振るのです。

どこまでも続く灯りを見て、こんなに人が居たことに更にビックリ!

今年の夏は雨が多く夏らしくない年ですが、良い夏の思い出になりました。

 

因みに、私の実家がある山梨県にも有名な花火大会があります。

市川三郷町の「神明花火大会」(毎年8月上旬に行われます)

長岡まで遠いですが、山梨は圏央道が開通したので行きやすくなりましたよね。

こちらの花火大会は約2万発打上され色鮮やかな花火が楽しめ、お勧めですよ。

 

☆takeuchi☆

2017年8月20日

久しぶりにフットサルをしてきました

[020 菅原ブログ]

こんばんは。

菅原です。

 

今は23時夜分にすみません。

普段、私はWEBや広告関係の仕事をしておりこんな時間まで仕事をしていることはまずないのですが、

今日はなぜこんな時間にブログを投稿しているかというと。

実は、いつも通りの時間に一度退社して村岡東でフットサルを楽しんできました。

本日ブログの当番だったので、ちょうどいいと思い帰りに会社によってそのことをネタに投稿しております。

メンバーは、同業他社さん・建築会社さん・私の前職(広告デザイン会社)の同僚などが集まりました。

8時30分から2時間、交替しながら汗をかいたのですが、最近運動不足の体にはきつくてたまりません。

久しぶりにあった人には「また、太ったでしょ。」って言われる始末です。

 

 

ところで、近い業種の方でも立場が違えば視点も変わるものですね。

当社で、接客している営業の声を聞いていると住まい探しを資産として見てお客様にお話をしているのが

多く聞こえます。

建物は古くなると価値が下がっていくので、立地や土地の形状・接道など価値が変わらない所を大事にして

お話をしているのが多く聞こえます。

私は建築会社さんとそんなに長く話すことは多くありませんが、建築会社なので建物を重視しているでしょう。

今日、フットサルをした建築会社さんのお客様が自分のお子様に、「ここが、実家になるんだよ。」

と話していたそうです。

お客様にとっては「我が家」お子様にとっては「実家」お孫さんにとっては「おじいさん・おばあさんの家」

こうやって繋いでいくもんなんですね。

 

別に、どの視点が良い悪いではなく。

お客様にとって、価値ある・暮らしやすい・思い出を繋ぐ素敵な住まいが見つかると良いですね。