片瀬１丁目の新築一戸建　⇒　価格　3,480万円　

◆3面彩光の明るいLDKは家族とのコミュニケーションが取れるリビングイン階段♪ロフト付の主寝室は開放感◎

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市片瀬１丁目

敷地面積/84.20㎡　建物面積/67.29㎡

建ぺい率/50%　容積率/500%

築年月/平成29年3月　現況/完成済

用途地域/第一種低層住居　都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス（仲介）

甘沼の新築一戸建　⇒　価格　3,280万円　

◆全室南東向きの明るい室内。車2台駐車可能です。2階居室は6帖以上ありゆとりある間取り♪

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市甘沼

敷地面積/100.11㎡　建物面積/97.60㎡

建ぺい率/50%　容積率/100%

築年月/平成29年2月　現況/完成済

用途地域/第1種低層住居　都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス（仲介）

今日は久々に暖かい日でしたね！

しかし土曜には雪予報とか！！

各地で桜が咲き始めているのに、雪というのも不思議な感じです。

今年は桜の開花が遅く、入学式にタイミングよく咲きそうでいいですねー！

今までは咲き終わっていることが多かったので、

入学式！という雰囲気はあまりなかった気がします(;’∀’)

関東は4/2～6が満開らしいです！

小田原城址公園は4/6なので行ってみたいですね✨

春になるとなにやら新しいことにチャレンジしたくなるのですが、

今年はパン作りに挑戦しています(*’▽’)

最近パンブームでして、焼きたてのパンが食べたい・・食べたい・・！！という思いが抑えきれず(笑)

いざ作ってみると難しいですね。

生地をまとめるのが難しい・・！！！

混ぜればいいという物でもなく、素早くやらないといけないのも難しい・・・。

第一弾はシナモンロールを作ってみました✨

生地がうまくいかずお餅みたいな触感になってしまいましたがやはり焼きたてはおいしい・・・( *´艸｀)

まずは生地をうまく作れるようになって色々な種類のパンが作りたいですね♡

新しいことを始めるのに４月はとてもいいと思います！

寒くて家探しどころじゃない・・！！という方も暖かくなってきたこの時期に始めてみてはいかがでしょうか(≧▽≦)

浜之郷　貸家　⇒　賃料150,000円　

◆大型犬・猫の飼育可（2匹以上相談可）お庭にウッドデッキがあり開放感あります♪高気密高断熱の建物。

＊外観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜之郷

交通/JR東海道本線『茅ヶ崎駅』　徒歩17分

敷金/1ヶ月　礼金/1ヶ月

専有面積/89.42㎡

築年月/1996年8月　現況/空室

構造/木造2階建　間取り/3LDK+ロフト　（専任）

今年は季節外れの天候が多いような気がします。

昨年は11月頃に関東で雪が降ったり

今年に入り2月は12ヶ月の中で一番寒いと言われている月なのに

春一番、春二番、春三番まで吹きました。

３月は、昨年と比べると気温が低く寒い！

本日は、箱根の山は雪が降りだしチェーン規制が出ているそうです。

おかげで桜の開花が遅れていますね。

そうなると今年の夏はどうなるのか少々心配です。

猛暑になるのか冷夏になるのか。

天気の予想を見ると猛暑になるのではということです。

それも昨年よりも暑いのではと言われてます。

夏は好きな季節ですが、湿度が高く暑すぎるのは辛い。

今から夏の気候が心配になります。

昨年は警報が出ても避難しないのが問題視されおりました。

台風やゲリラ豪雨などは避けらませんが、警報が出たら

気を付けなけばいけませんね。

☆takeuchi☆

こんばんは。

菅原です。

 昨年の今頃、引地川沿いの桜が見える物件を紹介て好評を得ていたようなので

今回は茅ヶ崎エリアでお花見物件をご紹介しようかと思っておりましたが、

昨日・今日とあいにくの雨……。

満開には、まだまだですが膨らんだつぼみの写真でもとりながらと思っておりましたのに……。

なので今回は単純にスポットだけを紹介させていただきます。

地元の方にとっては「そんなところ知っているよ」ってところかと思いますがご容赦願います。

紹介するエリアは、浜見平団地西側の桜並木（昨年の写真です）。

このエリアは団地があららしく生まれ変わりつつありますが、桜並木は保全されております。

先日、角田のブログでもご紹介しておりました。

【ＢＲＡＮＣＨ茅ヶ崎2】へもすぐですのであわせて散策してみてはいかがでしょうか。

ステイツ湘南藤沢　⇒　価格　2,380万円　

◆テラスモール直結「辻堂」駅まで徒歩15分。リフォーム済み、南面バルコニーの陽当り良好な室内です♪

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂新町３丁目

専有面積/58.00㎡ バルコニー/7.80㎡

築年月/平成7年年7月　現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造10階建3階部分

間取り/2LDK　管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:11,400円　修繕積立金/月額:8,530円 　（仲介）

こんばんは

営業の朝原です！！

最近は気温差の激しい毎日が続いているので

体調を崩されている方も多いのではないでしょうか？

私も体調管理には気を付けようと改めて感じさせられる毎日です。

さて、タイトルの売却査定ですが

本日、あるお客様の売却査定に行ってまいりました。

査定物件の周辺で現在売りに出されている物件や

最近の成約事例などの資料を出し分かりやすくお客様に現在の相場を

お伝えさせて頂き、土地の大きさ・形・接道状況や建物の大きさ・構造・築年数などなど

色々な不動産の状況をお伺いさせて頂きながら査定を進めていきます。

御買い換えをお考えの方は現居のご売却資金から

御買い換え物件の購入資金にしようとお考えの方も

多いのではないでしょうか？

○○万円くらいで売れそうだから○○万円くらいの物件を探そう

実際にその金額で売れればよいですが

思っていた金額は相場から大幅に外れていて

ご予算が追い付かない…なんてことがあったら大変酷なお話だと思います。

物件によっては道路の種類や土地の権利など

普段、意識されない事情によって相場より大きく下回ってしまう物件も

御座います。

当社のスタッフがわかりやすく説明させていただきますので

まずはお気軽にご相談いただければと思います。

そして本日、ご売却のご依頼を頂きました物件のご紹介をさせて頂きます。

最新速報、未公開物件です！

茅ヶ崎市南湖4丁目にて築浅の中古戸建てで茅ヶ崎駅まで徒歩20分

小学校徒歩5分中学校徒歩10分、LDKはなんと21帖以上と広々スペースにて

おくつろぎ頂けます。

1階リビングの一部は吹き抜けになっております。

更には物件南側はカースペース2台となっておりリビングからの

開放感も魅力的です！！

ご興味が御座いましたらぜひお気軽にご連絡頂ければと思います。

湘南エリアの物件情報やご売却の相談は

地元に強いフォーシーズンズランドまで！！

菱沼3丁目の新築一戸建　⇒　価格　3,680万円　

◆閑静な住宅地ですが開発が進んでいる辻堂駅まで徒歩圏で通勤・通学・お買い物に便利な立地です♪

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市菱沼３丁目

敷地面積/67.36㎡　建物面積/92.32㎡

建ぺい率/60%　容積率/200%

築年月/平成28年9月　現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居　都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス（仲介）

こんにちわ！

営業の関です。

早くも1年の1/4が終了しようとしてますね、、

なんていう時の流れ、、|дﾟ)

私も今年で27歳になり、

今年の9月で業界歴も4年目に突入となります！１

フォーシーズンズランドでの働き始めは

右も左も上も下も、、、（笑）

分からないところからスタートしたのですが

皆様のおかげでなんとか、やってこれておりますm(_ _)m

私が年を重ねるのと同時に

我がフォーシーズンズランドも地元湘南でもの実績を重ね

お客様からのお問い合わせ数も増えております。

同時に売主様との信頼関係も深まっており

ネット上では知りえない新情報も内々で入ってきます。

そういった情報は、不動産会社でしか入手できませんよ！（笑）

今回、皆様に提供したい情報は

まずは、香川4丁目の全7棟の開発現場。

残り3棟となってしまいましたが

金額交渉が可能となっております。

（金額交渉の限度があり、且つ購入前提のお話になります。）

また、前回の私のブログでも公開していた

赤羽根の全3棟現場は早くも残り1棟ではございますが

こちらの物件も金額交渉が可能となっております。

ネット等に掲載されない耳より情報は

地元に密着したフォーシーズンズランドまで

お気軽にお尋ねください！！

皆様のお役に立てるよう

最新情報をいち早く提供いたします(｀・ω・´)

販売価格が下がるまで待つ、、といったスタンスでは

情報を耳にしたお客様に先に買われてしまいますよ！

※全物件で金額の交渉が出来るとは限りません。

　売主様の事情や販売状況に応じて判断されます。

湘南のお住まい探しはお任せください！

藤沢市辻堂元町６丁目の売地　⇒　2,680万円

◆辻堂駅徒歩20分、徒歩5分内には、湘南モールフィルやMr.MAXなど大型の買い物施設があり生活便利な立地♪

＊外観＊区画図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂元町６丁目

敷地面積/115.70㎡　坪数/34.99坪

建ぺい率/50%　容積率/80%　現況/更地

用途地域/第一種低層住居　都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス　（仲介）

営業の湯澤です。

今月は建売業者様の決算期と言う事もあり、物件情報にも日々変化がございます。

どの様な物件が終了しているかと言うと、やはり価格だと思います。

大幅なお値引をされた価格帯の低い物件から順に終了しております。

不動産のご購入をお考えの方は先ずご予算を決め、物件をお探しになると思います。

しかし、月々の返済額が最も重要となりますので、最終的にはやはり価格を重視に・・・

となるとやはり価格帯の低い物件はとても魅力的ですよね？

お借入が可能な価格であっても、購入後には返済が待っております。

月々の返済を考えるとやはり、家計に優しい返済額に越した事は御座いません。

茅ヶ崎市内ではつい最近まで新築戸建で2,000万円を切っていた物件がございましたが、

今日現在では2,000万円を切った物件は存在しておりません。

ネットメディアですと「スーモ」は圧倒的に有名ですし、閲覧する方が多いと思いますが、

今の時期はスーモの情報更新も追い付かないぐらい日々不動産情報に変化が御座います。

価格の更新も物件の削除も全て手作業となりますので、最新の情報を得るのであればネットの情報ではなく、

是非フォーシーズンズランドまでお越し下さいませ。

最新の価格と最新の情報をご提供させていただきます。

お客様のご希望返済額から物件価格を算出し、物件の情報をご提供させていただく事も可能です。

フォーシーズンズランドでは色々なシミュレーションを行う事が出来る金融ソフトもご用意しております。

これから不動産のご購入をされる方は是非一度フォーシーズンズランドにてシミュレーションから行ってみて下さい。

平日のご来店も歓迎です。フォーシーズンズランドでは常に入口を開けてお客様をお待ちしております。

是非、お気軽にお立ち寄りくださいませ。

以上、営業の湯澤でした。

東海岸北２丁目の中古一戸建　⇒　価格　3,580万円

◆外シャワーやサーフボードラック、外収納があり海好きな方にお勧め♪室内は明るく開放感があります。

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆
〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市東海岸北２丁目

敷地面積/94.26㎡　建物面積/92.11㎡

現況/空家　築年月/2006年6月築

用途地域/第一種中高層住居　都市計画/市街化区域　（仲介）

昨年度の平成28年1月に導入されたマイナンバー制度を使い、

住宅ローンの新規契約が出来るサービスを4月下旬から始める事を

三菱東京UFJ銀行が発表いたしました。

署名や実印の代わりにマイナンバーを使う仕組みを銀行が

金融取引に使用するのは初めてです。

通常では契約時にかかる印紙税も不要となるようです。

（1千円超5千万円以下の契約では2万円の印紙が必要でした）

当面の間は限られた業者の取扱い物件の一部のみでの利用に限られるようですが、

去年から住宅ローンの事前審査をタブレット端末から可能になった三井住友銀行など、

便利な時代になりました。

サザンマンション　B　⇒　価格　780万円　

◆茅ヶ崎駅まで徒歩6分で通勤・通学・お買物と便利な立地。2008年に室内リフォーム済みです♪

＊外観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中海岸１丁目

専有面積/33.69㎡

築年月/1964年12月　現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造6階建5階部分

間取り/1LDK　管理形態/自主管理

管理費/月額:4,500円　修繕積立金/月額:10,000円 　（専任）

浜之郷の中古一戸建　⇒　価格　3,980万円

◆築４年の築浅物件♪２階LDKは広々約18帖、上部吹抜けの為開放感のある室内です。4.2帖のロフト付。

＊外観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆
〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜之郷

敷地面積/100.15㎡　建物面積/93.44㎡

現況/空家　築年月/2013年8月築

用途地域/第一種低層住居　都市計画/市街化区域　（仲介）

営業の角田です。

皆様、【ＢＲＡＮＣＨ茅ヶ崎2】ご存知ですか？

こちらは、茅ヶ崎市浜見平に今月の1日（平成29年3月1日）にグランドオープンしたモールになります。

平成27年4月1日にオープンした【ＢＲＡＮＣＨ茅ヶ崎】に次ぐ施設になります。

【ＢＲＡＮＣＨ茅ヶ崎2】には駐車場292台、駐輪場284台、バイク置場10台ございます。

中には、たまや・サンドラッグ・ダイソー・サイゼリヤなどなどございます。

鉄砲道を走っているとすぐ目に付き、私も早く散策してみたいと思っております。

浜見平周辺は本当に開発が進み、どんどん便利に綺麗になっていきますね！

柳島にはスポーツ公園の整備事業が進められております。

圏央道も開通し、茅ヶ崎市海側の西側も非常に活気づいております。

物件も多々ございますので、是非ご検討下さい！

また、物件情報ですが、茅ヶ崎市十間坂3丁目にある【グレイス湘南茅ヶ崎】が300万円値下がり致しました！

現在2,180万円となっております。

駅徒歩圏内、梅田小学校・梅田中学校区、3ＬＤＫのマンションになります。

ご興味のある方、お気軽にお問合せ下さい！

グレイス湘南茅ヶ崎　⇒　価格　2,180万円　

◆茅ヶ崎駅まで徒歩13分のアクセス良好で生活に便利な立地です。室内とてもキレイにお使いです♪

＊外観＊内観＊間取図＊

◆◆お問い合わせ先◆◆

〔info@5050-land.com〕　　0120-82-5050　へお気軽にどうぞ！

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂３丁目

専有面積/65.5㎡ バルコニー/11.46㎡

築年月/2000年11月　現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造7階建3階部分

間取り/3LDK　管理形態/全部委託（巡回）

管理費/月額:5,400円　修繕積立金/月額:9,370円 　（仲介）

こんにちは、営業の山中です。

今日はやっと春らしく、暖かいですね。

半年ぶりに薄手のスーツを来ています。笑

最近の我が家は一昨日くらいから娘が熱を出し、

保育園を休んでいます。

中々熱が下がらず、夜中に起きては泣いています。

こういう時のお父さんは全く役に立たないものです。

パパが抱っこをしてもなかなか泣き止んでくれません。

僕が抱っこをしてもママ～、ママ～と泣き叫びます。

具合が悪い時はやはり子供も不安なんでしょうね。

やっぱりママの抱っこが一番落ち着く様です。

熱を出して辛そうにすると本当にかわいそうでかわいそうで。。。

やっと今朝がた少し熱が下がりました。

今頃また熱を出してないと良いのですが。

とても心配です。

自分も人の親になって初めて親の偉大さや優しさを思い知っています。

自分の両親に不自由なく育てて頂いた分、

娘にも優しいパパでありたいと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　やまなか