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2016年8月30日

【オススメマンション】藤沢市藤沢のマンション

[オススメ物件]

ライオンズプラザ藤沢 ⇒ 価格 3,999万円 

 

◆駅・市役所・郵便局・銀行等が徒歩7分圏内の利便性の良い立地♪リノベーション済、家具付の日当たり良好なマンション。

 

 

*外観*間取図* ※近日、室内写真公開予定!

lionsplaza_fujisawa (2)_311_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市藤沢

専有面積/76.94㎡ バルコニー/11.79㎡

築年月/平成4年6月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造10階建3階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:18,900円 修繕積立金/月額:15,850円  (仲介)

大手銀住宅ローン金利5か月ぶり上げ

[020 菅原ブログ]

こんにちは。

菅原です。

 

先月、健康診断を行った結果いろいろ悪いところが合ったりしたのですが、

その中で医者に善玉コレステロールが少ないねー。これは運動しないと増えないから頑張って

と言われ、朝晩ポケモンGOをお供にウォーキングに励んでおります。

 

そんな今日の朝歩いていると携帯のバイブがなり、いつものポケモンかなと思ってみると何もいない。

そんな時は、大体YAHOOニュース等が来ていることが多いので見てみると、

表題にある「大手銀住宅ローン金利5か月ぶり上げ」のニュースが、、

ニュースを抜粋いたしますと。

 

三菱東京UFJ銀行と三井住友信託銀行は29日、9月に適用する住宅ローン金利について、

期間10年固定型の最優遇金利を引き上げると発表した。

日銀の金融政策の先行きに不透明感が増していることを背景に、

指標となる長期金利が上昇したことを反映する。

みずほ銀行も追随する方針。市場動向などを踏まえ、各行は5カ月ぶりの引き上げに踏み切る。

三菱UFJの9月の適用金利は年0.6%(8月比0.1%高)、三井住友信託は0.45%(同0.1%高)、

みずほは0.7%(同0.05%高)。

各行は変動金利は据え置くが、2年以上固定型の最優遇金利を軒並み引き上げる。

他の銀行も引き上げる可能性が高い。

 

との事でした。

お客様にとっても、住宅ローンは大変気になることだと思います。

住宅ローンのご相談等、当社営業スタッフにお任せください。

是非、皆様のご来店をお待ちしております。

9月営業日のお知らせ

[お知らせ]

2016_9月

2016年8月29日

【オススメ物件】寒川町岡田の中古一戸建

[オススメ物件]

岡田の中古一戸建 ⇒ 価格 2,098万円

 

◆全室2面採光のため明るく風通しの良い室内♪小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学に安心な立地です。

 

*外観*間取図*

okada_okada_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町岡田

敷地面積/100.02㎡ 建物面積/90.87㎡

現況/空家 築年月/2006年1月築

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域  (仲介)

2016年8月28日

お盆休み明けは、、

[005 関健士郎ブログ]

こんにちは。

営業の関です。

 

お盆休みも明け、皆さますっかりお仕事ムードに突入というところでしょうか?笑

皆様お盆休みは遠出されていたのか、不動産業界も普段よりも静か日々を過ごしておりました、、

少し寂しい思いを感じていたのですが、お盆休みを明けた途端イッキにお問い合わせも増え

8月も中旬以降は通常以上の盛り上がりを感じております。

 

それも数字に表れており、私だけお客様の数字を見ても

8月22日~8月28日の1週間で8組ご来社頂きました!!

平日も合わせ毎日1組み以上の方にご来社して頂き、その中で3組のお客様にご契約して頂きました。

決して自慢では無いですよ、、、笑(+o+)

 

現在、不動産業界は物凄く動いております。

極端な話、1回目にご来社頂いてから、2回目にお越し頂くまでに2週以上期間を明けてしまうと

1回目にご紹介させて頂いた物件の内、数件は無くなっております。

 

無くなってしまった物件が、その日見た物件のNO1の物件だったとすると

物凄く損した気分になってしまいますよね。。

 

今、マイホームをお探しのお客様は、あまり期間を明けずに

2~3週でご希望のエリアの物件を全て見て頂くことをオススメ致します。

 

そこで、良い物件が見つかればご検討して頂ければ良いですし

全て見たけども良い物件が無ければ、新物件を待つという手段をとれるかと思います。

 

アドバイスではございませんが、上記を参考にして頂き

マイホームを探して頂ければと思います。

【オススメ物件】寒川町一之宮3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

一之宮3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 2,640万円 

 

◆ロフトやウォークインクローゼット付で収納豊富♪全居室2面採光で明るく通風良好。駅までは徒歩圏内なので便利な立地。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町一之宮3丁目

敷地面積/100.28㎡ 建物面積/99.36㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成28年3月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月27日

【オススメ物件】茅ヶ崎市柳島海岸の中古一戸建

[オススメ物件]

柳島海岸の中古一戸建 ⇒ 価格 2,380万円

 

◆広々としたお庭と普通車2台分の駐車場があり、魅力的な敷地♪室内も丁寧にお使いのためキレイです。

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市柳島海岸

敷地面積/173.93㎡ 建物面積/93.55㎡

現況/空家 築年月/平成18年5月築

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域  (仲介)

2016年8月26日

夏休みも終盤

[006 湯澤ブログ]

営業の湯澤です。

 

夏休みも明日、明後日が最後の週末ですね!

 

私の愛娘は今年から幼稚園に通っておりますが、間もなく幼稚園も始まる次期が近づいてきました。

 

なんとなく夏休みを「ウィキぺディア」で調べてみると・・・

 

夏休み(なつやすみ)は、教育機関や企業などで夏の間、授業や業務を休みにする休暇のことである。主に7月下旬から8月の終わり頃までの、長期休業である。

 

とありました。夏の間って・・・

 

弊社では、この夏休み期間中にご成約いただいたお客様も多数おり、夏休み期間中での不動産の動きを見ますと、かなり多数の不動産が売れました。

 

そこでどの物件が多く売れたかを見ると、やはり価格の低い物件(お値下げ後)が多く目立ちました。

 

8月26日現在、茅ヶ崎市での最安値の新築は2,580万円となっております。

 

住宅をご購入した後に圧し掛かってくるのは住宅ローン様の月々の返済となります。

 

ご購入後も笑顔で生活をする為にはやはり無理のない返済額は重要ですよ!

 

弊社ではお客様のご年収から借入可能額を算出し、物件のご提供をさせていただいておりますが、お客様に返済の無理がない物件のご提供をさせていただいております。

 

物件価格も大事なのですが、光熱費の事まで考えると少し足を伸ばしたとしても月々の返済は然程変わらなくなってくる事も忘れてはいけません。(注視したいのはガスです)

 

弊社ではそこまでアドバイスをさせていただておりますので、本気で不動産のご購入をお考えの方はお気軽にフォーシーズンズランドまでお越し下さいませ。

 

お客様がお気軽にご来店いただける様、営業時間中は正面の入り口は常に開けております。

 

 

以上、営業の湯澤でした。

 

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市香川2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

香川2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 2,650万円 

 

◆独立型の和室で客間やご両親の同居に適してます。浴室TV、食洗機など充実の設備♪香川駅まで徒歩8分。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市香川2丁目

敷地面積/91.75㎡ 建物面積/97.70㎡

建ぺい率/60% 容積率/160%

築年月/平成28年5月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月25日

新規新築戸建物件をご紹介致します!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

私達は常に新規未公開の物件を仕入れておりますが、状況により情報は入っていますが、公に配信できない物件がございます。

 

 

この度、そういった物件の一つが情報配信可能となったので、満を持してご紹介させて頂きます!!

 

 

茅ヶ崎市西久保の新築戸建物件になります!

 

詳細を下記に記載致します。

[所在] 茅ヶ崎市西久保

[価格] 3,780万円

[土地面積] 113.49㎡ (34.33坪)

[建物面積] 98.53㎡ (29.80坪)

[間取り] 3LDK (4LDKに変更可能:別途費用)

[設備] 本下水・公営水道・都市ガス

・南北両面道路

・カースペース2台可(車種による)

・1.25坪ユニットバス

・ダブル洗面ボール

・造作TVボード

 

建物の内装は拘りが沢山詰まっており、とてもオシャレな作りです!

 

建物の施工例も茅ヶ崎市内にございます。

是非一度ご覧頂きたい物件です!

 

このように公に配信したくても出来ない物件がまだまだございます。

 

ご興味のある方は是非直接ご連絡下さい。

 

 

その人その人がご納得できる物件をご紹介出来るよう、精一杯ご協力させて頂きます。

 

宜しくお願い致します!

 

 

 

 

 

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市旭が丘の新築一戸建

[オススメ物件]

旭が丘の新築一戸建 ⇒ 価格 3,780万円 

 

◆LDKは広々18.3帖あり上部吹抜けにロフトと開放的で明るい空間♪茅ヶ崎駅徒歩16分の閑静な住宅街です。

 

*内観*外観*間取図*

heart_asahigaoka (5)_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市旭が丘

敷地面積/77.77㎡ 建物面積/83.84㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成28年8月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月23日

茅ヶ崎ゴルフ倶楽部の跡地がいよいよ何とかなっちゃいますね!

[003 山中ブログ]

こんにちは、営業の山中です。

もういよいよ夏も終わりな雰囲気が漂ってきましたね。

夏休みの宿題に子供は取りかかっているところでしょうか。

僕が学生のころは最終日に着手するのが毎年のお決まりでした。

いい思い出です!

 

さて、茅ヶ崎市内の不動産の最新の関心事と言えば、

やはり茅ケ崎ゴルフ倶楽部の跡地の再開発決定(ほぼ決定)ではないでしょうか?

電通と東急が優先交渉権をGETしたようですね。

再開発があると周辺相場が決まって上昇しますので、

海側で物件をお探しの方は急いだ方がいいかもしれません。

一応、日経のリンク貼っておきます。

ご興味がある方はのぞいてみてください。

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO06002180S6A810C1L82000/

 

最近周辺を購入した方なんかはラッキーですね。

久しぶりの明るいニュースで良かったです。

 

再開発エリアの周辺には未公開物件がたくさん有ります。

浜須賀や平和町などこれから出る物件が盛りだくさん、

情報公開は少し先になりますので、

詳細は担当営業まで気軽のお問い合わせください。

                  やまなか

 

 

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市旭が丘のマンション

[オススメ物件]

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り ⇒ 価格 3,080万円 

 

◆築浅マンションにつき室内大変キレイ♪床暖房・ディスポーザー等設備充実。近隣にスーパーあり便利な立地です。

 

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

 ◎こちらの物件の内見希望・詳細等は担当【山中】までご連絡下さいませ。

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市旭が丘

専有面積/75.10㎡ バルコニー/12.60㎡

築年月/2009年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造3階建1階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:14,123円 修繕積立金/月額:11,650円  (専任)

2016年8月22日

朝からの雨降りは、、

[002 都築ブログ]

今日は朝出勤するときから、どしゃぶりで非常に参りました。

台風だからしょうがないし、僕より参っている方はたくさんいるとは思うんですが。

僕の家から駐車場まではちょっと歩かないといけないし、借りている駐車場が舗装されていないので、

雨がひどいときは朝から靴がぐしゃぐしゃになるためテンションはダダ下がりです。

しかし誰のせいでもないので、気を取り直して出勤してヤフーニュースを見てみたら、

避難準備や避難勧告が結構出ていてびっくりしました。

朝は横浜方面が多く出ていましたね。

傾斜があるからでしょうか。

そのうち藤沢や平塚などでも出てきましたが、結局茅ヶ崎はどこも出ていませんでした。

確かに茅ヶ崎は平らなところが多いので、どんなに雨が降っても土砂崩れが心配になるということは

あまりないような気がします。

ただ、やはりところどころ通行止めになった道はあったようですね。

僕はほとんど外に出なかったのでわかりませんでしたが、やはりだいぶ影響はあったようです。

最初台風がトリプルで発生していると聞いたときは、どんなことになってしまうのかと思いましたが、

何とかなってよかったです。

火災保険に加入すると、水災など火災以外の災害に対応することも出来ますので、うちの火災保険も

見直そうかなと思った一日でした。

あとは水曜日の当社定休日が晴れることを願うばかりです。

 

【オススメ物件】藤沢市辻堂6丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

辻堂6丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,280万円 

 

◆リビングには天窓があり陽光が降り注ぐ室内を演出。閑静な住宅地で徒歩圏にスーパー等あり生活便利♪

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂6丁目

敷地面積/104.00㎡ 建物面積/69.38㎡

建ぺい率/40% 容積率/80%

築年月/平成27年2月 現況/完成済

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月21日

【オススメ物件】茅ヶ崎市菱沼海岸の新築一戸建

[オススメ物件]

菱沼海岸の新築一戸建 A号棟 ⇒ 価格4,080万円 

 

◆家事動線が女性目線を重視した間取り♪収納に便利なロフトは固定階段で安心。嬉しい車2台可能です。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市菱沼海岸

敷地面積/100.07㎡ 建物面積/89.42㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成28年7月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月20日

【オススメ物件】藤沢市鵠沼海岸7丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

鵠沼海岸7丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,480万円 

 

◆鵠沼海岸駅まで徒歩4分、周辺は商業施設も豊富で生活便利な立地♪ロフト、床暖房、外シャワー付。

 

*内観*外観*間取図*

ben_kugekaigan7 (19)_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市鵠沼海岸7丁目

敷地面積/110.05㎡ 建物面積/99.15㎡

建ぺい率/50%・60% 容積率/80%・200%

築年月/平成28年3月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居・近隣商業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年8月19日

【オススメ物件】茅ヶ崎市南湖7丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

南湖7丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,350万円

 

◆未入居中古戸建なので新築同様♪エネファーム・LDK床暖房・浴室TV・食洗機・玄関カードキーなど設備充実。

 

*内観*外観*間取図*

ecome_nango7_12go (12)_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市南湖7丁目

敷地面積/110.70㎡ 建物面積/101.01㎡

現況/空家 築年月/平成27年8月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域 (仲介)

夏といえば

[022 高木ブログ]

今日も暑い1日でしたね!

一体この暑さはいつまで続くのか・・・。

 

夏の楽しみといえば海!と言いたいのですが、

暑さが苦手な私の夏の楽しみは岩手から送られてくるトウモロコシと流星群です(*’▽’)

トウモロコシは美味しいですよねー!

1箱送られてきて2週間くらいで食べきってしまいました(笑)

 

流星群は先日ベルセウス座流星群がありましたね。

雲が多く、肉眼で見れなかったのが残念です(@_@。

ライブカメラで見れるサイトがあったので、そちらで見ていたのですが

やはりああいうのは生で見るのが醍醐味だなぁと思いました。

夏は外にいても寒くないのでずっと見ていられるのがいいですね。

その分蚊がいますが・・!!

完全防備で!!!

 

次の見頃は10月頃ですね。

晴れるといいなぁ!

 

8月も残りわずかですが、皆さまお気をつけて夏を満喫して下さいね!

2016年8月18日

【オススメマンション】茅ヶ崎市緑が浜のマンション

[オススメ物件]

チサンマンション茅ヶ崎緑が浜 ⇒ 価格 1,290万円 

 

◆フローリング材はサクラの無垢材を使用やその他こだわりの造りで個性的な室内♪海までは約150mの環境です。

 

*内観*外観*間取図*

chisanmansyonchigasaki_415 (4)_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市緑が浜

専有面積/71.42㎡ バルコニー/10.887㎡

築年月/1969年7月 現況/空室

構造/鉄筋鉄骨コンクリート造7階建4階部分

間取り/1LDK 管理形態/自主管理

管理費/月額:10,400円 修繕積立金/月額:7,350円  (仲介)

※内装が出来上がりましたので、再度ご紹介させて頂きます。