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2016年7月31日

【オススメマンション】藤沢市片瀬海岸1丁目のマンション

[オススメ物件]

ライオンズタワー片瀬江ノ島 ⇒ 価格 4,280万円 

 

◆全居室は洋室で収納付、LDには床暖房付♪公園や海水浴場、駅まで徒歩5分圏内の立地。共用施設充実。

 

*内観*外観*間取図*

lionstower_kataseenosima_1006 (5)_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市片瀬海岸1丁目

専有面積/64.03㎡ バルコニー/11.50㎡

築年月/1998年5月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造15階建10階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:11,700円 修繕積立金/月額:5,630円  (仲介)

SUP

[021 竹内ブログ]

先週のお休みに久しぶりにSUPをしました。
家から外の様子を見た時には、風もなく穏やかだったのですが
いざ海へ行ってみると風が思っている以上にあり、海も少し風波!
でも、用意してしまったので、海へ出ることにしたのですが・・・。
風向きを見て、行きは向かい風方面へ漕ぎ出しました。
何故、向かい風方面かというと帰りは追い風になり、漕ぐのが楽になるからなんですが
自分で決めた目的地まで到達し、いざ帰りへと思ったら、風向きが変わってしまい帰りもまさかの向かい風!!
帰りの方が風が強く漕いでも漕いでもなかなか前に進まず。
岸にたどり着いた時には、歩き方が斜めになってました(笑)
全身を動かして気持ち良かったのですが、翌日は全身筋肉痛。
全く力が入らず、無気力で物を何回も落とす始末でした。
でも翌日には筋肉痛がなく爽快♪
自然の中で体を動かすと気持ちが良くストレス発散にもなります。

次、SUPをする時には波がフラットで晴れている時に出来たら良いなぁ~と思ってます。

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☆takeuchi☆

 

2016年7月30日

次にくる住みたい街はここだっ!

[020 菅原ブログ]

 

こんにちは。

 

菅原です。

 

 

梅雨も明けてすっかり夏らしくなり、カラダがとけそうな暑さですね。

 

当社では、8月1日より4日まで夏休みを頂きます。

 

しっかり休息をとり、お客様のためになる仕事をしていきたいものです。

 

 

そこで、今回の情報はスーモ調べの神奈川県民住みたい街ランキング2016

 

湘南エリアでは、「鎌倉」が前年度よりランキングを落としたものの第6位。

 

前回第14位だった「藤沢」が第9位とトップ10入りを果たしました。

 

「再開発エリア」の注目度が高まっているようですね。

 

 

「再開発エリア」といえば湘南では「辻堂!!」ということで。。

 

tsujido_main

 

スーモでこのような記事もありましたので、抜粋してご紹介いたします。

 

まず、再開発エリアということで、辻堂駅北口がバリアフリーに生まれ変わり、

 

高架通路のペデストリアンデッキも設置された。「Terrace Mall(テラスモール) 湘南」を

 

はじめ、高度先進医療にも対応する「湘南藤沢徳洲会病院」など地域住民の生活向上に

 

貢献する施設が集中しております。

 

辻堂元町エリアでは、Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」がオープン。

 

東京ドーム4個分、約6万坪の土地に「”エコ&スマートなくらし”が100年持続できる街」を

 

目指すスマートタウンを建設中です。

 

もちろん、湘南らしく辻堂駅から車を7分ほど走らせれば、広大な砂浜が東西にのびる辻堂海岸です。

 

東側には観光スポットとしても有名な「江の島」があり、西側には富士山も望めます。

 

利便性を追求するばかりでなく街並みの統一感や景観を大切にしている街です。

 

その他、詳しく記事をご確認したい方はこちらをご覧ください。

 

 

そんな辻堂駅周辺物件も、当社で多数取り揃えております。

 

辻堂駅周辺物件一覧「一戸建」「マンション」「土地」の種別ごとにご覧になれますので是非ご確認ください。

【オススメ物件】藤沢市辻堂東海岸1丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

辻堂東海岸1丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 6,180万円

 

◆平成25年築の築浅住宅。注文住宅で拘りの造り5LDK。車2~3台駐車可能。利便性の良い立地です。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂東海岸1丁目

敷地面積/147.30㎡ 建物面積/118.82㎡

現況/空家 築年月/2013年9月築

用途地域/準住居地域 都市計画/市街化区域  (仲介)

2016年7月29日

江ノ島!!

[007 金丸ブログ]

こんにちは、営業の金丸です

最近の流行といえばポケモンGOですね、

町でもスマホ片手に歩いている方をけっこう見かけます、

歩きスマホで危ないのも話題になっていますが、

湘南では江ノ島に人が沢山きて、

夜や早朝までポケモンGOをしていることが話題になっていますね。

 

江ノ島というと観光地のイメージが強いですが、

島の中に住んでいる方もいますし、

売り物件もたまに出る事があります。

住所も江ノ島という町名もあります。

 

江ノ島の中に住むのはなかなかハードルが高いかもしれませんが、

片瀬海岸駅周辺や鵠沼海岸駅の周辺など、

閑静な住宅街で海までも近く、

住みやすく海を感じる、

そんな魅力あふれる物件が御座いますので、

是非ご見学をしてみてはどうでしょうか?

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市菱沼2丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

菱沼2丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,380万円

 

◆築4年の築浅物件!全室2面彩光・収納豊富・家事動線が良い間取り♪辻堂駅まで平坦で約18分の立地です。

 

*外観*間取図*

kanemaru_hishinuma3_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市菱沼2丁目

敷地面積/96.79㎡ 建物面積/91.91㎡

現況/居住中 築年月/2012年4月築

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域  (仲介)

8月営業日のお知らせ

[お知らせ]

営業日用カレンダー_8月

2016年7月28日

来月も過去最低を更新

[006 湯澤ブログ]

営業の湯澤です。

 

住宅ローンの金利・・・とても気になりますよね?

 

安心して下さい!来月も過去最低金利を更新致します!

 

三井住友信託銀行は、8月から適用する10年固定金利の住宅ローン金利を、最も優遇された場合で7月の年0.40%から0.35%に引き下げると発表がありました。

 

また、三菱東京UFJ銀行も、0.05%引き下げ、年0.50%にすると発表がありました。

 

固定金利は毎月決定され、お借入月の金利が適用されます。よってお借入月の金利が下がれば得をする金利なのです。

 

一方お借入月の金利が上げればその上がった金利が適用されてしまうデメリットも御座います。

 

しかし最近の金利ですと、繰り上げ返済を行う方は「変動金利」、特に繰り上げ返済はゆとりのある時にと考える方は「固定金利」を選ぶ方が増えております。

 

借入方法は金融機関によって様々ですので、是非私達にご相談いただければと思います。

 

弊社ではローン事務手数料の費用はいただいておりませんのでご安心下さいませ。

 

低金利が続いておりますが、金利が上がる序章ともとれますので、不動産ご購入をご検討されている方はやはり買い時なのではないでしょうか?

 

弊社では毎週月曜日に売主業者様を廻り、これから販売開始となる物件情報をいちはやく仕入れております。

 

よって毎週月曜日には「物件情報量が増える!」不動産会社なのです。

 

物件情報量には自信が御座いますので是非ご家族揃ってご来店いただければと思います。

 

ホームページに掲載がまだ出来ない生まれたての物件情報も多数御座います。

 

週末、平日問わず是非ご来店いただければと思います。

 

以上、営業の湯澤でした。

【オススメ物件】藤沢市善行1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

善行1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,480万円 

 

◆LDK上部に天窓が設けられ南向きの明るい室内。スペースも豊富で居住空間。善行駅まで徒歩4分便利な立地。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市善行1丁目

敷地面積/115.46㎡ 建物面積/100.19㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成27年2月 現況/完成済

用途地域/第二種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年7月26日

売れない不動産は無い!!

[005 関ブログ]

こんにちは!!

営業の関です。

 

梅雨の時期も終盤に差し掛かり、ようやく夏らしくなってきましたね!

と言っても、今年の梅雨はさほど雨も降ることも無く、夏を迎えそうですが、、、|д゚)

 

今日は豆知識を言うより、お伝えしたいことがあります!

 

タイトル通り、【売れない不動産は無いッ!!】ということです、(笑)

どういうことかと申しますと、私共は色んな物件情報を毎日入手し

お客様にご紹介する前には、下見を行い周辺環境や施設などを把握致します。

 

そんな中、物件によっては『こんな不動産、売れないだろー』と思える不動産もあるのですが

これがタイミングと金額が折り合えば売れちゃうもんなんですよ!!(笑)

 

実際に私が入社して、もうすぐ3年目を迎えようとしているのですが

これまでの間ずーーーーっと売れ残っている不動産はほとんど無いと思います。

(売り出した金額のまま、何年も放置している物件は売れ残っているかもしれませんが、、、)

 

売れ残らない為にも、金額を少しづつ落として販売してみたり、

あるいはインパクトを与えるために、しばらく期間を明け『いきなり大幅値下げ』を行ってみたり、、、など

試行錯誤をして、なるべく売主様に利益が出るように販売しております。

 

現在、売却を考えている方や買換えを考えている方の中で

「買換えを考えているけど、売れるか心配、、」

「今の家に住みながら販売したい、、」などの心配をされている方は、是非1度ご相談下さい!!

相談を頂いたからと言って、必ずを売却しなければならない、ということではございません。

1度お持ち帰り頂き、ご家族全員でご検討頂いて大丈夫です。

 

今週末には、こんな広告を入れておりますので、ご参考にして頂ければと思います。

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【オススメマンション】茅ヶ崎市浜竹4丁目のマンション

[オススメ物件]

アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ ⇒ 価格 3,390万円 

 

◆3部屋がバルコニーに面しており明るく開放感があります。リフォーム済の家具付にて新生活が即始められます。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜竹4丁目

専有面積/72.66㎡ バルコニー15.65㎡

築年月/2003年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造7階建2階部分

間取り/2SLDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:10,900円 修繕積立金/月額:15,260円  (仲介)

2016年7月25日

講演

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

先日(7月22日)、茅ヶ崎市役所にて、労働組合主催の住宅セミナーに講師として講演を行ってきました。

昨年から、日産工機さんや河西工業さん等でも講演させて頂き感謝しております。

 

 

お家の購入というのは、その人の人生において、一番大きな買い物になりうる出来事です。

幸せな期待も大きければ、それに伴う不安も大きいと思います。

今回はこれからお住まい探しを始める方々に、購入までの流れや、マンション・戸建・売地の違い、販売図面を見るポイント、物件を購入する際にかかる諸費用などに関してお話させて頂きました。

どの方々もメモを取りながら真剣に聞いて下さりました。

本当にありがとうございました。

最後の質問でも、地盤の話や、物件を見るポイントなど、具体的な質問もして下さいました。

多くの不安を抱えていることを、私達は重々理解し、その方の納得できるその方にとって素敵な物件に出会えるよう精一杯お手伝いできればと思っております。

 

不動産会社に行くというのは、ハードルが高く感じる方もいらっしゃると思います。

 

私は自分から出向くことで、少しでもそのハードルを下げて頂ければと思っております。

 

ですので、この度も中央労働金庫さんからお話を頂いたときも二つ返事で引き受けさせて頂きました。

 

今後も、どの場でも機会を頂ければ、お話に伺いたいと思っております。

 

お気軽にお声がけ下さい。

お会いできるのを楽しみにしています。

 

 

先日の講演が動画でございます。

お恥ずかしいですが、ご参考にして頂ければ幸です。

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市十間坂1丁目のマンション

[オススメ物件]

ライオンズプラザ茅ヶ崎 ⇒ 価格 2,988円 

 

◆10階部分三方角部屋で日当り・通風・眺望良好♪リフォーム済で設備充実・収納豊富な3LDK。駅まで7分の立地。

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂1丁目

専有面積/73.86㎡ バルコニー/8.74㎡

築年月/1991年8月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造3階建1階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:17,200円 修繕積立金/月額:10,120円  (仲介)

2016年7月24日

もうすぐ夏休み!

[003 山中ブログ]

こんにちは、営業の山中です。

もうすぐ夏休みですね!

弊社のお休みは8月1日から8月4日の4日間のみです!

お盆もバッチリやっておりますので、是非お立ち寄りください!

低金利の今がお家購入のちゃ~んす!ですっ!

日テレで「家を売る女」というドラマがやっておりますが、

面白いですね!

ぜひ見てみてください。

 

私事ですが、もうすぐ夏休みなのに僕はというと、車を壊してしまいました。。。

一昨日の通勤中、ツインウェーブの入り口でタイヤがマンホールでスリップして自損、

ぶつけてしまいました。

 

やっちゃいましたね・・・

非常に落ち込んでいます。

4年以上乗った車なので愛着がありました。

いざ、廃車ってなると、とてもナイーブな気持ちになります。

15万キロも走っているので、そろそろ買い替えかな~って思ってましたけどね・・・

今は会社の軽自動車を借りて仕事しています。

 

いざ買うとなるととても迷いますね。

自分の欲しい車、仕事に向いている車、迷ってしまいますね。

自分の家を買う時の方が迷わなかった気がします。笑

どの車を買うかは今日決断します!

                    やまなか

【オススメ物件】茅ヶ崎市十間坂1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

十間坂1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,280万円 

 

◆自然素材の家で室内の一部は漆喰仕上げ、キッチン造作のタイル張りなど拘りのお家♪茅ヶ崎駅まで徒歩7分の立地。

 

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂1丁目

敷地面積/85.26㎡ 建物面積/86.01㎡

建ぺい率/60% 容積率/160%

築年月/平成28年6月 現況/完成済

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年7月23日

人間ドックの結果。

[002 都築ブログ]

先日、受けてきた人間ドックの結果がこの前ようやく届きました。

届いてほしいような届いてほしくないような気持で待っていましたが、

実際に届いた封筒を手に取って開封するときはちょっと緊張しました。

開けてみるとそれぞれの項目で通信簿のようになっていて、アルファベットがAからふられていました。

内容は、コレステロールが高かったり、血中の糖が高かったりしましたが再検査まではいかずに何とかセーフ。

とりあえず致命的なものはなかったようです。

ただ、太りすぎと先生にも言われたし、通信簿みたいなのにも書いてあったので、やはりやせなきゃいけないようです。

2カ月くらい前から社内でダイエットがはやっているので、僕にとってはちょうどいい機会だったかもしれません。

僕の身長から割り出した適正体重までは遠く及びませんが、とりあえずは6キロくらいを目標にしてきたいと思います。

ちなみに家を購入するときの生命保険は、コレステロールの薬を飲んでいたりしていても大丈夫です。

銀行によってはワイド団信と言って、一般の生命保険よりも間口の広いものがあったりします。

ぜひご相談ください。

【オススメ物件】茅ヶ崎市平和町の新築一戸建

[オススメ物件]

平和町の新築一戸建 ⇒ 価格 ①4,280万円 ②4,180万円 

 

◆前面南道路の新築2棟です。閑静な住宅地で徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活便利な立地♪

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市平和町

敷地面積/①102.27㎡ ②102.26㎡ 建物面積/①97.09㎡ ②95.43㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成28年10月予定 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年7月22日

【オススメ物件】藤沢市羽鳥4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

羽鳥4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,480万円 

 

◆車並列2台可能。全居室2面彩光の2面バルコニー付で明るく開放感のある4LDK。LD床暖房付です♪

 

*内観*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市羽鳥4丁目

敷地面積/131.91㎡ 建物面積/97.19㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成28年6月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2016年7月21日

夏のイベント

[024 本多ブログ]

みなさま こんにちは
ホンダです。


先日、海の日に「浜降祭」が行われましたね。
駅前や通りでは、太鼓のお囃子が聴こえたりして
夏らしい賑やかな週末でした。

 

実はこの浜降祭、なにげに結構好きなのです。。
近年は娘の部活があって観に行けないので
J:COMの生中継を観るというのが恒例となっております(笑)

 

夜中に行われる幻想的な宮出しや
海にお神輿が入っていく「みそぎ」など
他ではあまり見ることのできない
とても面白いお祭りだと思います。

 

この浜降祭では
茅ヶ崎・寒川の各地域の神社のそれぞれお神輿と、色があり
それらを見比べてみるのも面白いですね(^^)

 

8月には茅ヶ崎の4大祭りのひとつ、
花火大会も控えていますね。
夏らしい行事が続くので楽しみです。

 

<おまけ>
先日、娘の部活の大会の応援に行ってきました。
市内大会を勝ち上がり、次は湘南地区大会に進みます。
がんばれー!

 

 20160721

 

 

ホンダ

【オススメ物件】茅ヶ崎市中海岸2丁目の売地

[オススメ物件]

中海岸2丁目の売地 ⇒ 4,580万円

 

◆南側水路敷につき、陽当り良好。茅ヶ崎駅まで徒歩15分の鉄砲通り沿いで利便性の良い立地です。

 

*外観*区画図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中海岸2丁目

敷地面積/146.77㎡ 坪数/44.39坪

建ぺい率/60% 容積率/200% 現況/更地

用途地域/第一種中高層地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス  (仲介)