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2018年7月26日

夏も後半戦?!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちは、

営業の関です。

 

今年は梅雨の時期が短く、刺すような日差しが照り続けておりますが

気付けば7月終盤に差し掛かり、残りは5日間。。。

お盆が過ぎると、夏も終わった気持ちになってしまいますね。

 

夏のイベントと言えば、花火大会・バーベキュー釣り

素潜りなどたくさんありますが、全てのイベントを叶えたいと思います!

 

まだまだ、やり残していることが沢山ありますので

1度きりの人生、悔いの残らないよう

しっかりと考えて行動していきたいと思います!!

 

皆様も夏バテ、熱中症には十分に気を付けてくださいね!!

2018年6月29日

決勝トーナメント進出!!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関です!

 

今回のワールドカップは、波乱万丈ですね、、

勝負の世界なので、どんでん返しや、

最終戦勝ったのに決勝トーナメントには行けない国、

最終戦には負けたのに決勝トーナメントに行ける国と、

色々と複雑な気持ちになる部分があります、、

 

昨日の日本とポーランド戦も、日本は負けているものの

裏の番組で行われているコロンビアとセネガル戦の結果次第で

トーナメント出場、、、といった流れでした。

後半残り10分程の日本代表のパス回しは

結果にこだわったからの判断だとは思いますが

全国からのブーイングが起こったことでしょう。

 

あのドイツが、最終戦でまさかの韓国に敗退し

決勝トーナメントに進めず、、、

当たり前のことではあるのですが

勝負の世界はホントに面白いな、、と改めて思いました。

 

私も、学生時代はスポーツマンだったこともあり

引き続き、眠れない日々が続きそうです、(笑)

2018年6月3日

35年の固定金利が更に上昇

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関です!!

最近、日中はすっかり夏日和ですね!

というより、バーベキュー日和(^^♪

 

昼間っから、音楽聞きながらビール飲んで、お肉食べて、日焼けして・・・

時には海にダイブして!!

バーベキューって、素晴らしいですよね!!

夏到来!!と思っても、あっという間に秋になってしまいますので

今年の夏も、思う存分満喫したいと思っております!!

 

さてさて、タイトルの【35年の固定金利が更に上昇】ですが

三菱UFJ銀行の固定金利が1.55%と約5ヵ月ぶりに上昇しました。

35年固定金利の過去最低金利が2016年8月で0.95%だったのですが

そこから比べると、ここ2年間で0.6%上昇しております。

 

エリアによっては、不動産相場も上がってきておりますが、、、

東京オリンピックの影響は、どこまであるのでしょうか。

 

逆に、変動金利の店頭金利2.475%は変わらないまま

金利の優遇幅は増えておりますので、まずは変動金利主体で資金計画を組み

当初3年の固定金利0.5%、当初10年の固定金利0.85%などの

固定金利をうまくミックスし、東京オリンピックを乗り越えるのも良いかもしれませんね!

 

弊社は、物件情報は勿論のこと、住宅ローンに詳しいスタッフが揃っております。

1人で悩まず、お気軽にご相談ください。

 

2018年5月11日

清宮選手

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ。

茅ヶ崎本店の関です!

 

皆様、メジャーリーグで活躍されている、大谷選手に注目されていますが

清宮選手も凄いですね!!

プロ初打席から7試合連続安打!!

デビューからの7試合連続安打は、ドラフト制後としては新記録みたいですよ!

大谷選手と並び、彼も物凄い人物になるのではないかと感じております、(`・ω・´)

 

皆様、ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが

清宮選手のお父さんは清宮克幸さんといい、

なんと、、、元ラグビー日本代表選手になります!!

選手時代の実績も素晴らしく、高校日本代表の主将を務め

早稲田大学進学後は2年時には日本選手権優勝

4年時には主将として全国大学選手権で優勝もしております!!

 

大学卒業はサントリーに入社し、ここでも主将として中心選手として活躍し

全国社会人選手権や日本選手権優勝を果たすなど、素晴らしい実績の持ち主になります。

それだけでなく引退後は早稲田大学の監督として、3度の全国大学選手権優勝に導き

その後サントリーやヤマハの監督にも就任、それぞれマイクロソフトカップ

日本選手権優勝に導いています、、、

 

幸太郎選手が野球で活躍され始めた時から不思議に思っていたのですが

どうしてお父さんはラグビーをやらせなかったのでしょうか、、、(笑)

 

ちなみに、私もラグビー歴17年の強者でしたよ、(笑)   以上

 

 

2018年4月19日

新年度がスタート♪

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ。

営業の関です。

 

2018年の1/3が終わりを迎えようとしており、

また、言い方を変えると新年度がスタートしました!!

皆様は、どのようにお過しでしょうか。

 

なんとビックリ!!

あと、1年半もの月日で東京オリンピックが開催ですよ!?

不動産は、【景気が悪い時にこそ買い時】ということをご存知でしたか?

そりゃそうですよ、、

不動産相場や住宅ローン金利は、景気に左右され上昇・下降を繰り返します。

=景気が良く成れば、不動産相場・住宅ローン金利は上昇します。

 

お客様の中には、「あと1~2年待って自己資金を貯め、年収が上がるのを待とう!!」と

お考えの方もいらっしゃいますが、、、その分、、いや、、

それ以上に不動産相場・住宅ローン金利が上昇すれば、赤字になってしまう恐れもあります((+_+))

只でさえ、1~2年間のお家賃で150~200万円のお金をドブに捨てることになりますし、、、

 

ご家族様のご理由等により、どうしても購入の時期が

遅くなってしまい場合もあるかと思いますが

お買い得に購入されたい方は、年内ぐらいまでが勝負かもしれませんよ!!

 

※弊社スタッフの中でも購入・買換えを行っているスタッフがおりますので

 いまで間違いないと思います!!(笑)

                           以上!!!!!!

 

 

 

 

2018年3月26日

1年の1/4が・・・

[005 関健士郎ブログ]

こんばんは!

営業の関です!!

 

最近の日中は、春を感じさせる暖かさになりましたね。

今年は、花粉の量が物凄いようで花粉症を発症される方も多くなるようですよ!

日本人の1/3が花粉症という話も・・・確かに会社メンバーも1/3が花粉症かも。(笑)

ちなみに僕は、まだまだ余裕です!!(笑)

 

夜間は、まだまだ肌寒く、寒暖の差が激しいですので

皆様も体調管理だけはお気をつけてください。

 

今日は、当社専任の未公開物件のお知らせです!!!!

必見ですよ(; ・`д・´)

 

茅ヶ崎市共恵 新築戸建て 5,180万円

茅ヶ崎駅まで徒歩12分の好立地となっております!!

敷地面積は33坪!!車は並列で2台駐車することも可能です!!

 

全室南向き!!ラップサイディング・カバードポーチと見どころたくさん!!

カルフォルニアスタイルのオシャレな建物になっております。

 

詳しくは、担当の関までお問い合わせくださいませー(/・ω・)/

2018年2月27日

審査金利が変更!!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちは!!

営業の関です!

 

2月もラスト2日ですね、早い早い(+o+)

1年間の1/6が経過することになりますが

皆様、後悔や悔いが無いよう過ごしておりますか?笑

 

現在、不動産プチバブルと言われている為

皆様にお問合せ・ご来社を頂いている為こともあり

私は毎日忙しく、暇が無い日々を過ごしております。笑

(2月は毎週末、5~6組のご対応をさせて頂きました!!)

私自身、今までこのような経験がなかったもので

自分のキャパを広げるためにも

色んな意味で良い経験をさせて頂いております!!

 

さて、本題ではございますが皆様に朗報です!!

横浜銀行での審査金利が3.4%→3%に下げられました!!

「だから、どーなるんだ?」と思われる方へ、、

審査金利が3.4%の場合ですと

年収500万円の方のお借入れ上限額が約4,080万円

審査金利が3%に下げられたことにより

お借入れ上限額は約4,330万円になります!!

 

しかも、金利はMAX優遇で0.57%!!( *´艸`)

驚きですよね、、笑

不動産プチバブルと言われている理由がわかります。

 

皆様も、是非!是非!是非!

1、不動産相場が上がる前に!!

2、住宅ローンの金利が上がる前に!!

3、住宅ローン控除やすまい給付金などの税制の控除が無くなる前に!!

夢のマイホームを手に入れてください。

 

不動産は、いつでも購入できますが

いつ購入するかが大切なポイントになります。

お得に購入できる今だからこそ

私共も胸を張って、ご提案させて頂きます。

 

皆様の不動産探しのきっかけになって頂ければ幸いです。

 

2018年2月8日

当社専任物件

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

何度もブログを書かせて頂いておりますが

こんな私も、早くも入社して4年目を過ぎております、笑

最近では、お付き合いさせて頂いている同業者の方にも

「良い意味でフレッシュさが無くなった。」と言われます。( ゚Д゚)

実年齢よりも5つほど上にもみられるようになりましたので

少し落ち着きが出てきたのでしょうか、、、笑

(月日の流れが本当に早い・・((+_+)))

 

さてさて。

昨日のブログの続きではございませんが

当社には未公開物件を仕入れる日がございます!

お客様の為を想いながら

お客様の希望のエリアを実際に走り周り

現況・看板・開発看板など現地を見ておこなう仕入れ

付き合いのある売主業者より買ったばかりの情報を得る仕入れ

様々な仕入れを行っております。

 

その中でも、あまりスタッフから紹介のない未公開物件情報ですが

当社から売主業者へ物件を購入して頂き

売地・新築戸建・リフォーム済マンションなどで

販売されるケースがあります!!

 

それこそ当社のみの情報ではないか、、と思います!!

 

お引渡し前ということもあり、あまり公には出来ませんが

・駅近(15分圏内)にて、条件付き売地or新築戸建

・茅ヶ崎市内の区画整理地内にてリーズナブルな新築戸建

・海側エリアでは、大きめの土地付きの建売などなど

たくさんの弊社だけの物件がございますよ。

 

販売前の情報ですので、これ以上は告知できませんが

気になって頂けている方は、お早めに弊社までお気軽にお問合せください!!

各物件担当がお待ちしております。( ̄ー ̄)

2018年1月16日

~目に見えて分かる数字~

[005 関健士郎ブログ]

皆様お久しぶりです!!

営業の関です!!

新年明けましたが、、本年も宜しくお願い致します!

 

さて、年が変わり2週間程が経過致しましたが

私共だけでなく各不動産会社は目まぐるしい程、忙しいかと思われます。

(フォーシーズンズランドだけ忙しいのであれば、良いのですが、、笑)

 

というのも、テレビやラジオ、インターネット等でも言われておりますが

日本の景気も東京オリンピックに向けて徐々に上昇しております。

主にテレビやラジオでは株価の上昇がメインとなっており

バブル崩壊後、最高の株価となってきております。

また、大手企業の給料体制にも動きが出てきており

基本給料のベースアップがうたわれております。

 

私共が直接触れている部分で、気になる数字は固定金利の上昇です。

基本的に、金利が上昇する際は固定金利が上昇すると言われており

変動金利が上がり始め、固定金利に乗り換えようと思った時には

固定金利もとっくに上がっております。

 

ということは、、、、ですよ。

今後、もしかすると変動金利の店頭金利(2.475%)も

上昇するかもしれない。ということです(;゚Д゚)

この2.475%という数字は、9年間変わっておらず

H19年11月~H21年3月の間に約2.8%ぐらいの期間がございましたが

H19年~H7年まで、ほとんどの期間で2.5%を切っております。

 

また、三菱東京UFJ銀行さんの超長期固定(35年固定)の動きを見てみると

直近ではH28年の8月に0.95%と過去最低金利をたたき出し

それ以降は、1.09%…1.16%…1.21%…1.32%…1.41%と上下しつつ

H30年1月は、1.43%にまで上昇しております。

数字で見てみると、小さいお子様でも判断できる程、景気が良くなっております。

 

タイミングを逃してしまいますと、

これ以上の数字が出てくるかもしれません、、

 

不動産はいつでも購入が可能ですが、買い時が重要です。

皆様、今からでも、まだまだ間に合いますよ。

 

私共の方で精一杯お手伝いをさせて頂きます。

 

珍しく、堅苦しい話をしてしまいました、、、(笑)

 

2017年12月15日

社員研修

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関です!!

 

先日の12日13日と店休日を頂きまして

スタッフ総勢で長崎県まで社員研修に行ってまいりました。

詳しくは、社員研修という名の早め忘年会でした、(笑)

(内緒ですよ、(笑))

 

7歳までしか住んでいなかったのですが

私の生まれ故郷が長崎県ということもあり

懐かしい記憶をたどりながら楽しめました。

 

坂道が多いことや、山の岩肌に家が建っている風景など

懐かしくも思えました。

 

長崎と言えば、ハウステンボス・カステラ・龍踊・おくんち

精霊流し・軍艦島・ちゃんぽん・レモンステーキ、、、、

色んなワードが出てくるかと思います!!

その中の半分以上を堪能できた2日間となりました(^^♪

 

一瞬ではございましたが仕事から離れ

日々の疲れやストレスも発散できましたので

残りの営業日10日間ではございますが

皆様のマイホーム探しに携われるよう

全力でお努め致します!!(`・ω・´)

 

後で写真も添付させて頂きますね♪

 

 

2017年11月25日

いま購入?1年後購入?

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

本日は、午前中から目まぐるしい程忙しくさせて頂きまして

夜19時頃にようやく一息つける程の忙しさでした、、、(笑)

これも、皆様がマイホームをお探しして頂いているからです!!

感謝感謝!!いつも有難うございます!(^^)!

お陰様で、少し痩せれそうな気がします。(笑)

 

ところで、マイホームを探しになられている方にはそれぞれ理由があると思います。

多くの方のご理由が家賃が無駄・賃貸の更新・家族が増えた等です。

中には、私たちがリアルタイムで得ている情報と同じぐらいのスピードで先読みをし

東京オリンピック開催前の購入消費税値上げ前の購入なども

中にはいらっしゃいます。

実際に、オリンピック開催直前は一時的に景気が回復し

不動産の相場住宅ローン金利が値上がりすると言われておりますが

昨日、会社の上司と夜な夜な話していた内容が

「茅ヶ崎市内のバイパスより北側エリアで3,000万円後半で売れちゃうんですねー」

といった会話です。

 

ふっした会話だったのですが

私が、この業界に入った頃は(かれこれ4年近く前)

香川エリアの新築戸建て相場が2,000万円後半が相場でした。

今では、3,000万円半ばでも平気で売買されております。

ましてや、海側の相場も4,000万円半ばだったものが

現在では5,000万円半ばまで相場が上昇しております。

 

ですが、これは相場が上がっている訳ではなく

10年以上の上司によりますと、、、

相場が基に戻ってきているみたいなんです!!|д゚)

 

ここまで現実的に数字でも現れるようになると現実的になりますよね。

物価上昇率だけでみても10%以上!!

怖いですね、、、(笑)

今は、まだ金利の方には大幅な動きがございませんので

まだまだ遅くはございません!!

 

1年後・・・2年後・・・にマイホームの購入を考えている方!!

シュミレーションしておきましたよ(੭ु´・ω・`)੭ु⁾⁾ミテミテー(笑)

 

仮に、今3,500万円程のご予算でお求めの方で頭金が300万円とします。

現在の変動金利を0.6%でお借入れし、35年のローンで計算すると

65歳には完済し、ローンの返済額がトータル3,709万円になります。

 

1年後に同じく3,500万円の物件を購入すると仮定し

1年間で102万円の家賃を支払いながら、1年間で60万円の貯金をし

物件価格の上昇率が10%、ローンの金利が1%上昇と仮定。

すると、778万円も変わってきちゃうんです。

 

これを安いととらえるか、高いととらえるか、、

信じるか信じないかは、あなた次第です。

といったブログでしたーーー(;゚Д゚)

 

詳しくは、関までお問合せください!!(笑)

 

 

2017年10月30日

ZARU・BAKUもオープンですよ♪

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関 健士郎です!!

 

毎日、目まぐるしく忙しい日々を過ごしていましたが

あっという間に、11月になってしまいました、、

今年も残り2か月。

 

完成物件につきましては、まだまだ年内入居は可能です!!

年内中にマイホームを購入し、クリスマスやお正月を新居で

過ごすのも良いのではないでしょうか?(´_ゝ`)

 

タイトルの件なりますが

弊社の周りに2店舗のNEW飲食店がオープンしました!!

 

1つは、地獄のタンタンメン!!

角田のブログでも紹介しておりましたが

鉄砲通り沿いにもあるので、皆様ご存知かと思います。

 

もう1つは、地肴・酒・手打ちそばのZARU BAKUです!!

お酒のお供は、天ぷらやお肉・お刺身、煮物など色々なメニューがございます。

正直、お酒を飲み過ぎて、何を食べたか覚えていないです、、(笑)

 

そして、なんといっても

お蕎麦が旨い!!!!!!!!!!!!!!!!

ツルッ!!シコッです!!!まさに、ツルシコです!!(笑)

 

思い出したら、興奮してしまいました。すみません、、

 

皆様、飲み会のシメなのでお蕎麦だけでも食べてみてください!!

ついでに、当社にも寄ってみてください!!

以上!!

 

 

 

 

2017年10月12日

新たな仲間が!!

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

宅建の試験まで、あと3日となりましたー!!

当社のスタッフ内での話題の半分が

試験の話になってきております、、、(笑)

 

当社からは、3人の営業マンと3人の事務が試験に臨みますので

半分以上は受かって頂きたいところです。

もちろん私も。。。。。。。。

 

 

 

 

 

私は来年、頑張ります。(笑)

 

そして、今日は新たな仲間が増えました(^^♪(^^♪(^^♪

おもちゃ!!

(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

 

当社には元々キッズスペースがあり

小さなお子様もたいくつすることの無いよう

当社の代表が1年置きに、おもちゃを入れ変えております。

(昨年は、アナと雪の女王が流行りましたね!!)

 

ご両親様も安心して、相談に乗って頂けるかと思います。

(中には、帰りたくないと駄々をこねるお子様がいることは秘密です、(笑))

 

本日付けで、新たなメンバーがそろっておりますので

是非是非!!皆様、お気軽にお越しい下さい!!

 

あ!!!!!

おもちゃで遊びに来ただけやお茶を飲みに来ただけも、もちろんOKですよ♪♪(笑)

ご来店、お待ちしておりまーーーーす!(^^)!

 

 

 

2017年9月23日

住宅ローンにお困りの方

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

いやー!!!!!すっかり秋ですね。

 

日中は、カラッとした暑さ

夜間は秋らしい風が吹いております。

 

さて、今回のタイトルですが

住宅ローンにお困りの方は、1度当社にお任せください!!

 

・勤続年数が短い方

・正社員でない方

・ご年収が少ない方

・自己資金0円

・過去に審査を行い審査に通らなかった方

・他のお借入れがあり、住宅ローンの枠が伸ばせない方

様々な理由でお困りの方がいらっしゃるかと思います。

 

当社の方では、都銀・地銀・フラット35など

各金融機関と提携し、場面に応じた金融機関をご提案させて頂いております。

 

例えば、、

・勤続年数が1年未満の方→フラット35・静岡銀行・三菱UFJ

・勤続は長いが、ご年収が少ない方→フラット35・湘南信金・中央労金・三井住友

・自己資金は無いが金利は安く借りたい方→弊社提携どこでもOK!!(0.57~0.775%)

・お借入れ額を伸ばしたい方→湘南信金・中央労金

・ローン審査が通らない方→諸事情をお聞かせ頂き、ご提案します。

 

細かな数字になってきますが

金融機関によってローン審査時の審査金利や

ご年収に対して返済比率などが少々異なってきます。

 

まずは、1度ご相談だけでもお越しください。

 

もちろん、誰しもが間違いなく、上記の通りに審査に通るとは断言できませんが

当社でダメであれば、恐らく、、、、難しいかと、、、

それぐらい自信があります!!!!!!(笑)

 

また、あくまでも当社が金融機関と提携しているからであり

お客様が個人で金融機関に相談したり

ローン審査を行っても上記の通りにいきません。

 

ご興味のある方は

フォーシーズンズランドの関までお問い合わせください。

あッ、健士郎の方です。(笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2017年9月1日

サッカー日本代表

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!!

営業の関です!!

あっ、、、健士郎の方です(笑)

 

本日は1日中涼しく、上着を着ていないと

少し肌寒く感じる1日でしたね。

なんだか、夏の終わりを寂しく感じます。。

 

ですが、昨日のサッカーは熱過ぎましたね!!

2018年ワールドカップのアジア予選!!

日本代表2点目の得点、、、興奮しました((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

井手口のシュートは、誰が見ても気持ちイイ瞬間だったと思います!!笑

しかも、21歳ですよ?!

 

サッカー経験者なら、わかるかと思いますが

あの角度から中央に切り込み

DFを交わした後、後ろからプレスを受けながらのシュート!!

しかも、ボールに体重が乗っていることにより

無回転シュートに近い軌道で、、、、

且つ、つま先にかけることにより

横回転から立て回転の落ちるシュートに。。。。

 

気持ちよかったです。はい。

 

 

 

 

といっても、昨日の夜は上司と3人で食事でしたので

リアルタイムでは見れておりません( ゚Д゚)

 

よくよく考えれば、皆さんご自宅でサッカー観戦をしていたからか

昨日の夜は茅ヶ崎も人が少なく活気がなく

静まり返っていた気がします。(笑)

 

私も、井手口のような勢いのある人間になります!!

 

2017年8月10日

昨日の出来事

[005 関健士郎ブログ]

営業の関です。

 

最近、暑さが少し和らいできた、、、?

と思っていたのですが、昨日の暑さは異常でしたね、(笑)

 

昨日の朝、強い日差しで起き

すぐに(10時頃)外に出て日光浴を行っていたのですが

約40分の日光浴後、「あれ?立ちくらみがする。。」

昨日、少し飲み過ぎたせいか、、と思いながら

シャワーを浴びていたのですが

吐き気と頭痛に襲われ、千鳥足で家の中を徘徊してました。(笑)

 

幸い家には嫁さんがいたもので看病してもらったのですが

夕方の17時までベッドの上で魘されておりました、、|д゚)

恐らく軽い熱中症ですね。

 

看病してくれた嫁さんが外食したい!!といってきたので

たまには、、と思い、外に出かけたのですが

そこで携帯を落としてしまい、画面がバリバリに、、|д゚)

 

その後も、1つ悪いことが起き。

最悪な休日でした。(笑)

 

嫁さんにも、

「ここまで立て続きに悪いことが起きれば

 今日1日で、悪いものが全部出切ったね。

 明日から良い日になるよ!!」と慰められました。

 

皆様は、明日からお盆休みの方も多いかと思います。

明日からの、11日・12日・13日は通常通り営業しております。

暑い時こそ、マイホーム探しでは?(笑)

 

よくわからい感じになってしまいましたが

皆様のご来社を心よりお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

2017年7月21日

夏が到来!!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ! 営業の関です!

 

いやー、ついに梅雨明けですね! 待ちに待った、夏の到来です!!

 

皆様、今年の夏はどのようにお過しの予定でしょうか?

 

私の家には、私が生まれてから ずーーーーと(27年間)ペットがいる為

 

両親にペットを見てもらえるタイミングでしか 遠出が出来ません、、( ゚Д゚)

 

去年に引き続き、今年もワンちゃんが旅立ち 今は猫が2匹となってしまいました、(+o+)

 

出会いがあれば、別れもあって当然なのですが 2匹共に約15年近く連れ添い

 

いつも家に帰れば喜んでシッポを振って 出迎えてくれる存在がいなくなると なんだか寂しい気持ちにはなりますね。

 

あ、、、思い出して泣きそうです。(笑)

 

今でも、お骨は家にいます。

 

今は猫が2匹いるのですが 数日間ぐらいであれば 勝手に生きると言われているので

 

今年の夏は、せっかくなんで久しぶりに 宿泊付きで旅行に行ってきます!!

 

多分。

2017年7月1日

下半期に突入!!

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ。

営業の関です。

 

今年もあと、半年となりましたねー。

ということで、下半期に突入致しました!

 

お陰様で下半期初日の今日も

営業マン全員で忙しくしておりました!(+o+)

営業マン皆のスケジュールを見ていると、、

15組近くのお客様にご来社・ご案内させて頂き

明日もかなり忙しくなりそうですっ٩( ”ω” )و

 

ここ数年は、マイナス金利政策や

震災によっての不動産相場の下落等で

【不動産の買い時期】と言われておりました。

更には、東京オリンピックの話題が持ち上げられるようになり

不動産市場が上がる前に・・・金利が上がる前に・・・と

更なる活気を感じておりました。

 

ここ1~2ヵ月の更なる活気は

夏季休暇に合わせてお引越しのご希望なのでしょうか。

 

様々な理由があるかと思いますが

湘南エリアで不動産を探しの方、、、、

まずは!!!!!!!!!!!

私共にお手伝いさせてください!!

 

更なるお問い合わせをドシドシとお待ちしております。

2017年6月13日

びっくりぎっくり!!

[005 関健士郎ブログ]

こんばんわ!

営業の関です!!

 

ビックリですよ!!

いや、、、ぎっくりでした!!(笑)

 

一昨日の日曜日のことなのですが

いつも通りに出社し、いつも通りの朝の清掃を行いました。

ちなみに、僕の担当は外の水まきです(`・ω・´)

 

ほんとーーーーーに、いつも通りに生活していたのですが、、

1発のくしゃみで、ぎっくり腰になってしまいました、(笑)

都築部長に喝を入れられ、、、

掃除を続行しようとした途端、、、

2発目のぎっくり腰に襲われギブアップ。(笑)

 

まともに歩けず、外で這いつくばり

店内に避難したあとも、イスに座ることも出来ず

結局、病院に連れ行ってもらい、そのまま早退させて頂きました。

 

次の日には、若さのおかげか早歩きで歩ける程のまで回復!!(笑)

 

色んな意味で、もう2度とぎっくり腰にはなりたくありません。

 

 

 

 

2017年5月30日

大きなお買い物

[005 関健士郎ブログ]

こんにちわ!

営業の関です!!

 

やってきましたね!!

BBQ SEASONが!!(笑)

去年は会社の仲間と辻堂2週に1回は必ず集まってました(・ω・)ノ

他の周りの方々にご迷惑をかけておりましたら

申し訳ございませんでした、、、

 

さてさて、、

マイホームの購入は人生に何度もない

高いお買い物ですよね。

 

初見のご案内にて「これは良い!!」と

自分たちの希望に近い物件があったとしても

「他にも良い物件があるんじゃないか、、、」

「もう少し待てば、更に良い物件が出るのではないか、、、」と

その日中に決められないのが人間の性です。

(もちろん、その日に見学した物件を

 その日にご契約して頂けるお客様もいらっしゃいます。)

 

高いお買い物だからこそ

決断のタイミングは絶対に逃してはいけないと私は思っており

思い切りや踏ん切りは絶対に必要です。

 

例えば【3日検討しよう】が【1週間検討しよう、、】に変わり

1週間検討している間に、物件は無くなってしまいます。

 

そうなってしまうと、負の連鎖、、とまではいきませんが

自分たちの知識ばかりが増えていき

なかなか買えない状況が続いてしまいます。

 

お客様がそのようになってしまわないように

私共が心がけていることとして

お問い合わせがあった物件のみのご紹介だけでなく

お探しのエリアやご予算、

希望の間取りや土地の大きさ、

駅までの距離や駐車スペースの広さなど

事細かに希望内容を把握させて頂いております。

 

そして、ご来社頂いた際には

販売されている物件で希望条件に近い物件は

全てお出ししております。

その中から、お客様より更に厳選して頂き

何件かまとめてご案内させて頂いております。

 

希望物件が多数あり、1日に見終わらない場合は

翌日や翌週など、直近のお休みのお時間を頂いております。

ここで期間が空きすぎてしまいますと

1日目に見た物件は既に無くなってい場合もございます。

 

なんだか、だらだらと書いてしまい

終わりが見えず、まとまりの無い内容になりそうなので

集約させて頂きますと、、、、、、、(笑)

 

 

 

 

 不動産は、ながーーーーーく探してもあまり意味がない!!

不動産を探すときは、短期間勝負!!というところです!!

以上!!(笑)