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2018年9月27日

専属専任媒介物件【ヴェレーナ茅ヶ崎海岸】

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

9月も残り4日となり、今年も残り3ヶ月かと思うと本当に1年が早いなと感じております。

 

一日一日を本当に大切に過ごしていきたいと改めて思っております。

 

 

 

 

本題ですが、つい先日【ヴェレーナ茅ヶ崎海岸】という、茅ヶ崎市汐見台にあるマンションのお部屋を預からせて頂きました。

 

 

5階建ての最上階の南向きのお部屋で眺望や日当り、通風も良好です。

 

バルコニーからはえぼし岩、玄関の前からは天気が良ければ富士山もご覧になれます。

 

 

 

海まで徒歩5分の立地で、湘南の海と共に暮らす、まさに湘南ライフを満喫出来る立地です。

 

 

 

外観も洋風な建物で非常にオシャレです。

 

 

 

 

マンションにはサーフボード置場やシャワーブースもございます。サーファーの方や、家族で海に出かけた際も非常に便利な設備になります。

 

 

駐車場は1台無償、駐輪場は2台無償になります。

 

ペットも飼育可能です。

 

 

 

また、今回のお部屋は専有面積:75.18㎡、バルコニー面積:12.05㎡の3LDKのお部屋になります。

 

リビングダイニングには、床暖房がございます。

 

キッチンにはディスポーザー付き、浴室には暖房乾燥機付きと設備も充実しております。

 

 

室内もお綺麗にお使いです。

 

 

 

是非一度ご覧頂きたい物件です!

 

 

お気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

その他、【リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア】等、専属専任媒介・専任媒介物件多数ございます。

売却相談も多くなっております。

 

購入・売却共、精一杯ご協力させて頂きます。

 

是非一度ご相談下さい。

 

 

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2018年8月30日

aikoフリーライブ「サザンビーチちがさき」にて本日開催!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

8月も終わりに近づき、9月には海の家も解体が始まると、

夏が終わってしまうのかと凄く寂しい気持ちになっております。

 

 

そんな中、本日は茅ヶ崎市にある「サザンビーチちがさき」にて、

歌手のaikoさんのフリーライブが開催されます。

 

こちらは3年ぶりの開催で、2003年から不定期で行われているそうです。

 

 

 

砂浜にステージを設置してビーチで行われる一日限りの野外ライブになります。

 

 

 

なんと入場無料です!

 

 

 

午後6時に開園され午後7時45分に終演予定ですが、会場はブロックエリアとフリーエリアに分かれ、

ブロックエリアで観覧する為には、当日配布のブッロク指定券(リストバンド)が必要になり。

本日午前8時からの配布でした。

 

 

その為、朝早くから観覧希望者が茅ヶ崎に集まります。

私も本日出勤の際に沢山のリストバンドをしていた人を目にしました。

 

 

実際にライブを鑑賞した事はないのですが、設置しているステージは見たり、

タクシーの運転手さんが非常に熱く語ってくれたりと、盛り上がりは感じております。

 

 

 

本当に茅ヶ崎に住んでいる人は茅ヶ崎が大好きです。

 

私自身本当に魅力ある街で大好きです。

 

 

遠方からのお客様には、物件に加え、茅ヶ崎の良さをお伝え出来る様心がけております。

 

 

 

2018年7月24日

売却査定依頼が増えております。

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

記録的な猛暑日が続いておりますが、ご体調には本当にお気を付けて下さい。

 

私どもも、日々の案内や物件の写真撮影時は汗が止まりません笑

 

水分補給等、体調管理が大切ですね!!

 

 

 

 

さて本題ですが、現在ご売却の査定依頼が増えております。

 

 

当社では無料査定依頼(当社にてアンケート記載が必要)で2,000円の商品券

 

専属専任媒介、または専任媒介を結んで頂くと20,000円の商品券を差し上げております。

 

※専属専任媒介、専任媒介を3ヶ月結んで頂き成約時または3か月後にお渡し致します。

 

 

 

当社でお預かりさせて頂いた際には、スーモ・アットホーム・ホームズ・ヤフー不動産等のインターネット掲載はもちろん、当社チラシで5万部、担当枠で毎月1万部のチラシを撒かせて頂きます。

 

 

周辺エリアの人には情報を周知して頂くことが出来ます。

 

※周りに知られたくない際は、広告を控える等の対応はもちろん可能です。

 

 

 

 

また、何より当社は物件購入でのお問合せが湘南随一です。

 

毎月100件以上の購入に対するお問い合わせがございます。

 

その方々に直接ご紹介が出来ますので、きっとお預かりした物件に合うお客様と出会えるかと思います。

 

 

 

是非一度購入ももちろんですが、ご売却に関しましてもご相談下さい。

 

 

 

 

チラシ例

 アルカディア茅ヶ崎 輪転第2

2018年6月28日

【ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店】建替え!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

表題にもあるように茅ヶ崎駅北口にある【ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店】が建替えになります!

 

 

工事着手予定は平成31年7月1日より工事完了予定は平成32年4月30日とそれぞれなっております。(平成30年5月25日届出による)

 

 

建物の概要としては下記の通りになります。

 

敷地面積:6,313.59平方メートル

 

主要用途:物販店舗

 

建築面積:約4,223.92平方メートル

 

延べ面積:約29,701.84平方メートル

 

最高高さ:約34.8メートル

 

階数:地上8階

 

 

 

このような大規模の建替えがあると周辺環境は変わってまいりますね。

 

便利になると考える方、マンション等、周辺にお住いの方で前向きに捉えられない方、様々なお気持ちがあるかと思います。

 

常日頃のご案内や契約の際にも伝えておりますが、周辺は第三者の土地で将来どう変わるかは分かりません。

 

物件をご検討頂く際、改めてご考慮頂きたいと思いました。

 

もちろん、道路やお墓等、変わりにくい場所や、用途地域等の制限により、建てられる規模も変わってきます。

 

そういったご心配にもきちんとお答えさせて頂きます。

 

まずはご自身達だけで迷わず、私達にご相談下さい。

 

お客様に寄り添いご提案させて頂きます。

 

 

 

尚、ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店では現在セールが行われております。

 

期間は平成30年6月22日から平成30年7月22日までとなっております。

 

多くの商品が対象となり、10%から40%と大幅値引きされております。

 

連日大賑わいで商品数も減っておりますので、是非お早めに行かれてみては如何でしょうか?

 

私も買物してきました笑

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2018年6月2日

新規預かり物件

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

本日は新規預かり物件を2件ご紹介させて頂きます。

 

 

1.

【種別】 中古戸建

 

【所在】 茅ヶ崎市松林1丁目

 

【価格】 2,490万円

 

【土地面積】 123.95㎡(37.49坪)

 

【建物面積] 134.15㎡(40.58坪)

 

【築年月】平成4年4月

 

【間取り】 2LDK+3LDK

 

【コメント】

 

・土地面積37.49坪の整形地に建物面積40.58坪の大型戸建です。


・2世帯住宅可能な2LDKと3LDKの間取りになります。

 また、全居室6帖以上ございます。


・小屋裏収納もあり収納豊富です。


・前面道路も広々幅員約5.3mございます。


・日当りの良いウッドデッキ付でブランチ等楽しめます。


・平成26年に外壁・屋根の塗装、浴室・2階キッチン・トイレ等リフォーム履歴もございます。

 

 

 

 

2.

【種別】 中古マンション

 

【マンション名】 アルカディア茅ヶ崎

 

【所在】 茅ヶ崎市高田1丁目9

 

【価格】 1,350万円

 

【専有面積】 68.32㎡(20.66坪)

 

【バルコニー面積] 9.37㎡(2.83坪)

 

【築年月】 昭和62年11月

 

【間取り】 3LDK

 

【コメント】

 

・平成27年1月リノベーション済みです。

 対面式キッチン・無垢材・造作棚等拘りの感じる室内を是非ご覧下さい。

 

・南向きバルコニーは開けており、日当り・通風・眺望良好です。


・近隣にはスーパーやドラックストア、飲食店もあり、生活に便利な立地です。


・現在空室の為、お気軽にご覧頂けます。

 

 

 

 

どちらも是非一度ご覧頂きたい物件です。

 

 

詳細、内見のご希望等お気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

 

 

ご連絡をお待ちしております!

 

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2018年5月10日

三連休

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

7日から9日までの3日間、当社ではGWの振替の休日を頂きました。

 

 

私は7日は海に入るなど茅ヶ崎・藤沢でゆっくり過ごし、8日・9日は沖縄に行って参りました。

 

朝一の便で向かい、最終の便で帰ってくるという、1泊2日の弾丸ではございますが、大好きな沖縄でゆっくい過ごすことが出来ました。

 

 

(休み中唯一残念ったのが、天気でしたが。。。)

 

 

私自身約1年間沖縄にも住んでおりましたので、ブログをご覧頂いている方の中に沖縄旅行等計画されている方は、おすすめなど何でも聞いて下さい。

 

 

 

しかし昔と違って沖縄をドライブしていても、目に付くのが、【新築戸建 現地販売会】等、不動産の看板を見つけるとつい、寄り道して立ち寄ってしまいます。

(あと、沖縄はどんどん開発が進んでいて、私が住んでいたときより商業施設等増えております。)

 

 

正直、私が住んでいるとき賃貸等安いイメージがあったのですが、現在の売買物件に関しては決して安くはないと感じました。

 

感覚的には湘南エリアと同じくらいの相場だと感じました。

 

(今回私が見たのは沖縄市の物件です。)

 

 

 

住宅ローンを組むためには、年収が必要です。(注:勤続年数や借入など、その他もろもろ要件は御座いますが。)

 

 

 

私が働いていたときは、やはり沖縄の賃金は高いとは決して言えず、湘南エリアと同じ相場の住宅を購入するのは大変なのではと思いました。

 

内地(本島)からの移住の方も増えていると思います。

 

 

 

沖縄に住む友人達も購入を考える年齢になっております。

 

友人達からも相談を受けます。

 

 

 

家の購入は、夢もあり、やはり不安もあります。

 

 

改めて、友人を含め、お住まいを探される方の力になれたらと思うお休みでした。

 

 

 

 

2018年4月16日

友人が脱サラ

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

 

近況の私の周りの出来事として、高校からずっと仲の良い友人が脱サラをして、ボクシングのプロテストに合格しました。

 

 

 

昨年の夏、大学院を卒業してからずっと働いていた会社を辞めた際、ずっと仲の良かった4人で集まり、先日プロテストの合格の為、改めて4人で集まりました。

 

 

正直、有名な大学院まで卒業して、大きな会社でそれなりの立場にまでなって、そこから受かるかもわからない、安定感のない、道に進もうとしているとき、本当に良いのか、私も友人としてこのまま応援するだけで良いのか考えました。

 

 

ただ、私達も35歳になり、友人がプロテストを受けられるのも最初で最後のラストチャンスでした。

 

 

 

結果はどうであれ、心から応援しようと決めました。

 

 

 

沢山の心配はありましたが、合格を聞いた際は本当にやるときはやる男だなと思いました。

 

 

 

実際はまだやっとスタートラインに立ったばかりで、これからが頑張り時だというのは、分かっておりますが、今後も心から応援したいと思っております。

 

彼のデビュー戦が本当に楽しみです!

 

 

 

 

※このような仕事をしている為、友人にも伝えましたが、退職や転職をしてしまうと、今までいくら大きな会社で長くお勤めで、高年収の方でも、住宅ローン等は組みづらくなります。

 

家族の事や将来の事、住宅を必要とする際は、是非、ご退職・ご転職前にご相談下さい。

 

ご一緒に将来を考え、どのタイミングで住宅を必要とするのが一番なのか考えていきたいと思います。

 

 

 

 

2018年3月24日

専任物件

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

3月も残り1週間ですが、寒暖差の激しい毎日が続いていますね。

 

体調には十分お気を付け下さい。

 

 

そのような中、東京都心では桜〈ソメイヨシノ)が満開になったそうです。

 

平年より10日早い満開だそうですね。

 

 

最近はゆっくりお花見なども出来なかったので、今年はお花見に出かけたいなと思っております。

 

おすすめの場所がございましたら、教えてください!

 

 

 

 

 

本題ですが、題名にあるように本日専任物件をお預かり致しました。

 

 

 

場所は茅ヶ崎市柳島1丁目にある中古戸建物件です。

 

 

敷地面積42.45坪の角地になります。

 

 

開放感抜群の立地の前面道路も8m・10.5mと広く、駐車や運転も楽に出来ます。

 

 

 

三井ホーム施工の注文住宅は、建物面積43.08坪の6LDK+納戸+WIC+小屋裏収納と大家族も暮らせ建物となっております。

 

 

 

 

建売にはない魅力のあるオンリーワンの物件になります!

 

 

 

 

直近では平成28年3月にリフォームしております。

 

(キッチン交換・トイレ2箇所交換・浴室交換・リビングフローリング・クロス一部交換・脱衣所クッションフロア等)

 

 

 

 

ぜひ一度ご覧頂きたい物件です!

 

 

 

 

詳細、内見のご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい。

 

 

 

宜しくお願い致します。

 

 

 

2018年2月26日

竜泉寺の湯 ・ TSUTAYA鶴嶺店 

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

2月ももうすぐ終わりますが、まだまだ朝晩は寒い日が続きますね。

 

 

寒いと温泉に入りたいと、朝の掃除中のバケツに手を入れた瞬間から頻繁に思ってしまいます。(笑)

 

 

 

茅ヶ崎でSPAというと「竜泉寺の湯」「湯快爽快」を思い浮かべる人も多いかと思います。

 

その中で「竜泉寺の湯」は2017年12月26日にリニューアルオープンしました。2010年の開業以来初めてで、館内を全面的に改装したそうです。

 

 

簡単に8つのリニューアルポイントを下記に記載致します。

 

 

・美泡の壺:神奈川地区初登場の美泡の壺は、信楽焼きの陶板から湧き出す無数の気泡が身体にまとわりつき、お肌に心地よい刺激を与えます。お湯がとてもまろやかで、泡から発生するマイナスイオンが森林浴と同じ癒やし効果を楽しませてくれ、やみつきになります。

 

 

・座り炭酸泉:広い高濃度炭酸泉の隣には座って入れる「座り炭酸泉」をご用意。背もたれと仕切りがついた炭酸泉はプライベート感たっぷりです。

 

 

・黄土オートロウリュウサウナ:男性サウナには、「オートロウリュウサウナ」は新設され、毎時定時に開始されるロウリュウは熱せられた石に水が自動で落ちて高温の蒸気が室内に充満し、瞬間的に発汗を促しサウナの醍醐味を楽しめます。

 

 

・黄土ハーブが香るマイルドサウナ:女性サウナには加湿でより発汗を促す「マイルドサウナ」を新設しました。加湿プラス芳香のハーブサウナがリラクゼーション効果をより高めてくれます。熱いサウナの苦手な方にもおすすです。

 

 

・湯上りキッチンなみまくら:レストランでは、食材にこだわった健康的なお料理や料理長自慢のオリジナルメニューを数多くご用意しています。

 

 

・ドリンクコーナー潤美茶房:身体に優しいフレッシュジュースやスムージー、パフェ、ソフトクリームなどは入浴後や岩盤浴での疲れた身体を癒やしてくれます。

 

 

・コミック・雑誌エリア:雑誌や漫画が4,000冊以上読み放題できるスペース。ビーズのソファブランド「ヨギボー」を導入し包み込まれるような独特な座り心地の中で読書を楽しむことができます。

 

 

・TV 付きリクライニングチェア:専用のモニターでお好きなTVを楽しめるリクライニングチェアを20台設置。

 

 

是非、皆様リフレッシュしにお立ち寄り下さい。

 

お会いした際は宜しくお願い致します。(笑)

 

 

 

 

また、リニューアルされた施設もあれば、閉店する店舗もございます。

 

 

TSUTAYA鶴嶺店が3月8日(木)18:00をもって閉店となります。



閉店に先立ち、以下のとおりサービスが終了となるようです。



・レンタル貸出
 3/1(木)まで


・レンタル店頭取寄
・セル及び書籍の予約・注文・定期購読
・リサイクル店頭買取
 2/7(水)まで

 

 

 

こちらのTSUTAYAは鶴嶺通りに面し、お世話になった方も多くいらっしゃるかと思います。

 

 

私も寂しく感じております。

 

 

 

 

街は変わりゆくものだと思いますが、ますます茅ヶ崎が住みやすい街になって欲しいなと思うこの頃です。

 

 

 

2018年2月5日

仕入れ

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

本当に忙しかった1月が過ぎ、勢い衰えず、2月に入り本当にあっという間に月日が流れていくのを感じております。

 

※忙しい事は、とてもありがたい事です。いつもお越し下さる皆様、ご連絡を下さる皆様、本当にありがとうございます。

 

 

 

他の営業も申しておりますが、「忙しい」つまり沢山の皆様に物件を成約して頂いておりますが、その分相当数の物件もなくなっております。

 

 

 

エリアを限定して探しているが、物件が無い等、物件が出てくるのを待たれている方もいらしゃるかと思います。

 

 

 

当社では毎週月曜日に「未公開物件の仕入れ」を行っております。

 

湘南エリアを限定に毎週旬の新しい情報を社内営業で共有しております。

 

 

何度も謳わせて頂いておりますが、湘南エリア情報量No.1を自負する為にも、社内共通認識で、この仕入れ業務には力をいれております。

 

 

 

本日月曜日も、もちろん仕入れ発表がありました。

 

下記に一部記載させて頂きます。

 

 

・茅ケ崎市若松町 新築戸建 全2棟

 

・茅ヶ崎市甘沼 開発分譲地 建築条件無 売地 全8区画

 

・茅ケ崎市柳島海岸 新築戸建 全2棟

 

・藤沢市白旗 売地 1区画

 

・藤沢市辻堂太平台 新築戸建 全5棟

 

・藤沢市辻堂東海岸 売地 全1区画

 

・藤沢市辻堂東海岸 新築戸建 全5区画 等

 

 

未公開物件の為、詳細等はネット上に全て記載出来ませんが、気になるエリア・物件等ございましたら、直接ご相談下さい。

 

 

 

湘南エリアで当社に無い物件は他にも無い!

 

私達はその心構えで自信を持って、皆様に物件をご紹介させて頂いております。

 

 

 

どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

 

 

お一人様お一人様に合う物件を探し出し、ご提案させて頂きます。

 

 

2018年1月15日

小田急線のダイヤが変わります!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

今回は皆様の通勤・通学等にも関わる、小田急線のダイヤ変更について、書かせて頂きます。

 

特に藤沢市在住・藤沢市にお住いをお探しの方には関わりの深い内容かと思います。

 

 

2018年3月17日に小田急線のダイヤが変わります!

 

これまで新宿への直通急行が少なかった小田急線でしたが、複々線完成で本数が大増発、ラッシュ時の所要時間も約10分短縮され、藤沢・湘南台・長後駅から都心通勤・通学がますます便利になります。

 

 

 

また、ラッシュピーク時の列車の運転本数を現在の27本から36本に増えます。列車本数を大幅に増加することで、混雑率を緩和します。

 

現在は体がふれ合い、やや圧迫感がある状態ですが、新聞や雑誌を楽な姿勢で読むことが出来る状態になります。

 

 

 

 

藤沢駅から始発列車は5本増!

 

平日朝の通勤時間帯に藤沢駅から新宿駅直通「快速急行(江ノ島線内は急行での運転)」を15本運転。

 

藤沢駅始発は13本になり、通勤もますます快適に。

 

 

 

通勤も通学も買物も、ますます便利になる湘南エリアです!

 

是非、湘南エリアにお住いになりませんか!!

 

 

 

お住い探しの際は精一杯ご協力させて頂きます!!

 

2017年12月14日

カリフォルニアスタイル好きの方へ

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

 

12月も中旬になり、寒さも厳しさを増してますが、師走の名の通り皆様忙しくお過ごしかと思います。

 

当社もお陰様で年内の引渡しや契約に向け沢山のお客様とやり取りさせて頂いております。

 

 

 

 

色々なお客様をご案内させて頂くと、皆様それぞれにお好みがあります。

 

本当に物件はその人にとってのオンリーワンなんだなぁと思います。

 

 

 

 

建物でも、ビンテージスタイル・シンプルモダンスタイル・カリフォルニアスタイル等、様々なコンセプトのもと建てられた建物がございます。

 

 

 

その中で本日はカリフォルニアスタイル好きの方へ、未公開新築戸建をご紹介させて頂きます。

 

カリフォルニアスタイル好きの方に人気の【カリフォルニア工務店】が設計・デザインを監修した新築戸建全8棟が、茅ヶ崎市中海岸にございます。

 

JR東海道線「茅ヶ崎」駅まで徒歩14分、海まで5分の湘南を感じる立地です。

土地面積は100.88㎡(30.51坪)~121.81㎡(36.84坪)、建物間取りは2SLDK~3LDK+SICの木造2階建てです。

 

完成が12月下旬予定ですので、まさにこれからという物件です!

 

 

ご興味のある方は、是非お問合せ下さい。

ご案内・詳細をお伝えさせて頂きます。

 

 

 

その他、ビンテージスタイルのモデルルーム仕様の建売などもございます。(家具付き、今月末完成予定です。)

 

 

様々なご希望・ご要望に合わせ物件をご紹介出来たらと思っております。

 

 

 

人それぞれ好みは違います。

 

まずはどんなご希望でもご相談下さい。

 

ご一緒にその人にとってのオンリーワンな物件と巡り合えるよう精一杯ご協力させて頂きます。

 

 

 

 

2017年11月24日

Max Valu(マックスバリュ)オープン!!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

茅ヶ崎市の海側にMax Valu(マックスバリュ)が2店舗オープンしました!

 

茅ヶ崎浜須賀店!茅ヶ崎若松町店!

 

 

こちらは、以前スーパーマーケット・クラウンがあった場所になります。

 

クラウンは今年の3月頃に閉鎖されました。

 

 

 

その後、何になるのかなぁ、またスーパーになって欲しいなぁと思っていたところ、、、今月3日に浜須賀店(住所は松が丘です。)、16日に若松町店がオープンしました。

 

 

浜須賀店は6:00~23:30、若松町店は24時間営業になります。

 

どちらもとても便利です。

 

 

 

物件のご案内の際、必ず周辺のスーパーなどは気になるところだと思います。

 

 

 

周辺の環境の変化にも気を配り、お客様に少しでも役立つ情報をお伝え出来ればと思っております。

 

 

 

今後とも宜しくお願い致します!

 

 

2017年10月28日

地獄の担担麺 天竜 OPEN!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

 

今週水曜日(平成29年10月25日)当社のすぐ近くに【地獄の担担麺 天竜】がOPENしました!

 

 

こちらは、以前「SUBWAY」があった場所になります。

 

「SUBWAY」は約30年間あったそうで、お分かりになる方もいらっしゃるかと思います。

 

 

 

「SUBWAY]がなくなってから、何になるのだろうと思ってましたが、飲食店になったのは嬉しいです。

 

 

 

 

看板にもインパクトがあるので、お近くに来たら、すぐ分かると思います。

 

 

私も早く食べたいと思います!

 

 

 

道路向かいには、以前よりお世話になっている「風見鶏」もございますので、ラーメンを食べ過ぎて太らないように気を付けます汗汗汗

 

 

是非、ラーメンを食べた後には、お立ち寄り頂ければ幸いです。

 

天竜、風見鶏共々宜しくお願い致します!!

 

 

 

2017年10月9日

テンション上がりました!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

つい先日、ここ最近で一番テンションの上がる買物が出来ました!

 

 

 

【ニンテンドークラシックミニ スーパーファミコン】をゲットしました!

 

 

 

10月5日に発売されたそうで、友人のSNSで発見し、「懐かしい!欲しい!」と思い、7日に近くのYAMADA電気に行ったところ、5日当日完売だったそうですが、運よく再入荷されていて、無事購入出来ました!!

 

 

私自身、ゲームは中学生位で卒業し、スーパーファミコンが最後の持っていたゲーム機器でした。

 

内容を見ると、21タイトルがプレイ可能となっており、そのタイトルが昔持っていたソフトばかりで、よりテンションが上がりました!!

 

 

サイズも、もの凄く小さくて、持ち運びに便利そうです。

 

友人とお酒を飲みながら、やれたらと妄想を膨らましております。笑

 

 

 

 

当社キッズスペースには、こちらも中々購入できないらしい、【ニンテンドースイッチ】がございます!

 

子供達にも大人気で中々キッズスペースを出たがらなくなってしまうのですが、、、

 

 

 

久しぶりに童心にかえる出来事でした。

 

 

 

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2017年9月21日

茅ヶ崎市 準防火地域の指定拡大について

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

9月も下旬に入りましたね。

今日の日中はまだ暖かいですが、明日から涼しくなってくると聞きました。

体調には十分お気を付け下さい。

 

 

 

今回は、茅ヶ崎市の準防火地域の指定拡大について、書かせて頂きます。

 

そもそも準防火地域とは、市街地における火災の危険を防ぐために定める区域です。

建物を建築する際に燃えにくい素材を使用することで、都市の不燃化と防災性の向上を図り、

災害に強いまちづくりを促進することを目的としています。

 

注文住宅を建てる際など、準防火地域だと、基本的に建築費用が上がります。

ですので、土地から購入される方は特に気になる部分かと思います。

 

 

現在、茅ヶ崎市では準防火地域の指定拡大を進めております。

(平成29年12月1日に茅ヶ崎市内における準防火地域の指定が広がる予定です。)

 

内容は、災害に強いまちを目指すため、第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域のうち、

建ぺい率50パーセント、容積率100パーセントの地域に準防火地域の指定拡大を進めています。

 

詳細を下記に資料添付しております。

ご確認下さい。

 

 

また、準防火地域の指定拡大の施行日(平成29年12月1日)前後に建築確認・計画変更を行う場合は、

ご注意下さい。(詳細:茅ヶ崎市建築指導課)

 

 

 

準防火地域指定拡大 茅ヶ崎市_ページ_1準防火地域指定拡大 茅ヶ崎市_ページ_2

2017年8月29日

二世帯住宅

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

8月ももう終わりを迎えていますね。

まだまだ暑い日が続いていますが、やはり8月が終わると思うと、夏が終わりを迎える様に感じてしまい寂しく思います。

 

 

仕事はというと、お盆休みが終わり、皆様も日常を取り戻したのか、反響の数が明らかに増えております。

暑い中でのご案内になります。お客様の体調にも気を付けてご案内させて頂きます。

 

 

 

今回は親御様世帯・お子様世帯が共に暮らす二世帯住宅について、触れてみようと思います。

 

 

二世帯住宅は、お互いの生活を見守れるという大きなメリットがあります。

しかし、親世帯・子世帯それぞれの暮らし方が異なることもありますので、間取りの点で気をつけなければならないこともあります。

 

 

二世帯住宅は、大まかに以下のような3つの間取りの種類があります。

 

 

・完全同居型の間取り

 

家族を構成する人たちそれぞれに必要な寝室を設け、それ以外は全て共用するのが「完全同居形」間取りの二世帯住宅です。

 

親世帯・子世帯内で生活の時間帯に大きな開きがないときには、この完全同居型間取りにすれば交流の時間も増えますので、大家族の醍醐味を味わえる家ができます。誰かがリビングにいて、夜もどこかに明かりがついている生活は、心も豊かに家族の生活を楽しむことができるでしょう。

 

一方で、生活の時間帯が大きく異なるときや、家事を担う方(親世帯ならお姑さん、子世帯ならお嫁さん)との関係性によっては、気を遣い合わなければならないちょっと窮屈な家になるかもしれません。

 

 

 

 

・部分共用型の間取り

 

玄関や浴室などの設備の一部を共用しながらも、親世帯・子世帯が生活するゾーンを分けるのが「部分共用型」間取りの二世帯住宅です。

 

親世帯と子世帯の生活時間帯が異なる場合や、適度にプライバシーを保ちたいときにこの部分共用型の間取りを選ぶと良いでしょう。共用する部分が増えれば、その分、建築にかかるコストを抑えることができます。

 

2階建てなら1階に親世帯を、2階に子世帯を配置する間取りが、平屋建てならキッチンや浴室を中心として親世帯と子世帯を左右に振り分ける間取りが考えられます。

 

もしも生活時間帯が異なるという理由で部分共用型の間取りにするときは、浴室を使用する際の水音、室内を歩くときの足音が相互世帯ゾーンに響かないよう配慮する必要があります。

 

 

 

・完全分離型の間取り

 

「完全分離型」は、その名の通り、全く別の世帯として暮らす間取りです。同じマンションの隣同士で生活をするイメージを思い描いていただければよいでしょう。暮らしの全てが完全に分かれますので、すぐそばにいながらも干渉しあわない、いわゆる「スープの冷めない距離」の暮らしが実現できます。

 

親世帯・子世帯相互に意識して関わりを持たなければその暮らしぶりがわからないことと、建設のコストがほぼ2軒分かかることがデメリットといえます。

 

2階建てならば家の内側にも階段を設けて行き来できる場所をつくること、平屋建てならば窓越しにでも気配を感じ取れる部屋の配置の工夫を凝らせば、相互の暮らしを干渉せずとも、見守りができる家になります。

 

 

 

 

それぞれのメリット・デメリットを考え最適なお住まいを見つけられればと思います。

 

 

 

ご案内の際も、メリット・デメリットをしっかりお伝え出来るよう心掛けております。

どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

 

 

 

精一杯ご協力させて頂きます。

 

2017年8月7日

花火大会

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

先週の土曜日(8月5日)は「サザンビーチ茅ヶ崎花火大会」が行われました。

日中から浴衣を着た人達も多く、町全体がお祭りムードになっていたように感じます。

花火大会の時間の前後は茅ケ崎駅の南口の方は大勢の人で賑わっておりました。

 

県外から移り住んた私のお客様ともお会いして、「やっぱり茅ヶ崎いいところだね!」なんて言葉を聞くととても嬉しく感じます。

 

 

夏の湘南エリアはやっぱりいいですね!

 

 

 

「ふじさわ江ノ島花火大会」は10月に開催されます!

夏が終わって少し寂しさを感じても、そんな時期に見る花火も格別です。

 

【詳細】

花火打上日:2017年10月21日(予定)

※雨天時:未定

打上時刻:18:00~18:45(予定)

打上数:約3000発(予定)

例年の人出:8万5000人

場所:神奈川県藤沢市 片瀬海岸西浜

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩2分

 

 

 

ビーチに行って、花火を見るのも良し!

ご自宅から見るのも良し!

 

 

 

花火の見えるマンションや、バルコニーから花火の見える戸建など、そんな物件もございます!

 

 

是非夏の湘南を現場で味わってみて下さい!

 

 

 

2017年7月18日

リビング階段

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

本日はリビング階段について、綴ってみようと思います。

 

 

お住まい探しで、リビング階段を条件・検討される方も多いと思います。

 

リビング階段とはリビング内に階段が設置された間取りのことを言います。

(リビングイン階段と言ったりもします。)

 

 

 

リビング階段のメリットを下記に記載致します。

 

・リビング階段を採用すると視覚効果により部屋が広く見える


・リビング階段の間取りでは、家族が顔を合わせる機会が多くなる


・リビング階段の家は部屋がおしゃれにみえる


・リビング階段は上下階のコミュニケーションが容易い


・リビング階段は吹き抜けと相性が良い

 

 

 

 

では、逆にリビング階段のデメリットを下記に記載足します。

 

・リビング階段を採用すると、プライバシーの確保が難しい


・リビング階段を採用すると、どんな時でも家族と顔を合わせなくてはいけない


・リビング階段は、ニオイや音が2階に伝わる


・リビング階段の間取りでは、リビングを通るので来客と顔を合わせてしまう


・リビング階段は暖房の熱が上階へ逃げていきやすい

 

 

 

 

どんな物件にもメリット・デメリットはあると思いますが、自分達にとっての優先順位を考え、お住まい探しをして頂ければと思います。

 

 

私もメリット・デメリットをしっかりとお伝えし、お客様のお住まい探しのお手伝いが出来ればと思っております。

 

 

 

お気軽にご相談頂ける、そんな営業マンでいたいと思っております。

 

 

 

 

2017年6月27日

オシャレな未公開新築戸建

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

6月も終わりが近づき今年ももう半年が過ぎるのかと思うと、月日の速さを感じます。

 

しかし、梅雨が終われば、本格的な夏がきますね!!

 

やっぱり夏が一番です!!

 

今年もこれから夏が来る!楽しみです!

 

 

 

湘南エリアもより一層人が集まってきます!

 

 

 

物件も湘南らしいオシャレな建物がございます。

是非、湘南にお越しの際にご覧ください。

 

 

 

本日はその中でオシャレな建物の未公開新築戸建物件写真を下記に添付しております。

 

ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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