カレンダー

2017年10月
« 9月    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

カテゴリー

最新記事

バックナンバー

2017年10月22日

台風

[022 高木ブログ]

今日は朝から台風の影響で雨と風がすごいですね!

関東は夜から暴風雨に警戒が必要とのことなので、夜遅くご帰宅される方はお気を付け下さいませ(@_@;)

明日の朝電車が無事動いておりますように・・!!

 

本日11時頃に携帯に避難メールが送られてきたのですが、

川の氾濫情報や避難場所を教えてくれるのは嬉しいですね!

水位が上がってきているそうなので海や川には近づかないようお気を付けください。

 

緊急メールはいつも音が大きいのでびっくりしてしまいます・・(笑)

 

冬にはちょっと早いですが我が家ではとうとうコタツを出しました!

冬に生き残れる気がしません・・!!!

気温によってゆっくり準備していきたいなぁとは思うのですが寒いものは寒い(;’∀’)

まだヒーターは我慢しておりますがいつ負けるのか・・(笑)

 

最近は気温の変化が激しく体調を崩しやすいのでお気を付け下さい。

2017年10月21日

【オススメ物件】寒川町中瀬の売地

[オススメ物件]

寒川町中瀬の売地 ⇒ 780万円

 

◆閑静な住宅地に位置する約20坪の整形地。寒川駅まで徒歩9分と便利な立地です。

 

*外観*区画図*

scoffice_nakaze_blog

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町中瀬

敷地面積/65.01㎡ 坪数/19.66坪

建ぺい率/60% 容積率/200% 現況/更地

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

ランプ

[021 竹内ブログ]

最近ずっと雨が続いており、明日の夜遅くから関東は台風の影響で暴風域入ります。

 

大雨への備えを早めにした方が良さそうですね。

 

3ヶ月ほど前に我が家のリビングにランプを置きました。

 

以前より卓上ランプを置きたく、最初はステンドガラスのランプを探していたのですが

 

たまたま立ち寄ったインテリアショップにステンドガラスのランプが沢山置いており

 

物色している中で、店員さんに奥に別のランプもありますよと見せてくれたのが、ガレのランプでした。

 

ガレのランプと言っても本物ではありません。

 

本物は何十万もしてしまうので、お店に置いてあるものはだいたいはレプリカというかガレ風なのです。

 

ステンドガラスのランプを色々と見させてもらい灯り具合とかもみたのですが、

 

ガレのランプの柔らかい灯りに癒され一目ぼれしました。

 

ステンドガラスはガラスアートがキレイですが、灯りはガレの方が断然良かったんです。

 

たまに仕事に疲れた時などは、リビングの電気は点けずガレの灯りだけにすると気持ちが落ち着きます。

 

自分が気に入ったランプでしたので、従妹がマイホームを建て引越しした際に

 

写真の物とは違う柄ですが引越し祝いとしてガレのランプをプレゼントしました。

 

卓上ランプも色々なタイプがありますが、リビングや寝室に置くとランプの灯りでまた違った

 

雰囲気の空間を楽しめますよね。

 

今ではとてもお気に入りランプなので大切にしたいと思う品物のひとつです♪

download

 

☆takeuchi☆

2017年10月20日

以前は何やってたんだっけ

[020 菅原ブログ]

こんばんは。

菅原です。

 

このところ雨続きで、しかも急に寒くなってきたので体調管理には気を付けて風邪等ひかないようにしなければなりませんね。

 

ところで、先日宅地建物取引士の試験がありました。

今年は、私も受験した結果自己採点では合格ラインに入りましたので、後はマークミスなどが無ければ合格通知が来るはずなので

1か月後の発表を心待ちにしております。

 

試験前には、お昼休みにファミレスなどで注文したものが来るまでの間、過去問題集など勉強していたのですが、

いざ、終わってみるとなんか急に手持無沙汰になってしまいました。

数か月の間そういう生活をしていたので、今まで一人でいったい何をしていたのか思い出せません。

ただ、ボーーーっとしていたのかもしれませんが、なんか急に退屈な時間に……。

 

折角ついた勉強の習慣なので、次なにか別の資格をとるとか何かしら有意義な生活をしないと楽な方へ流れてしまいそうです。

仕事とは直接関係なくハードルの低い勉強をやっていこうかなと思っております。

 

以上、近況報告でした。

【オススメマンション】藤沢市白旗1丁目のマンション

[オススメ物件]

ナイスパークステイツ藤沢 ⇒ 価格 2,690万円 

 

◆室内はリノベーション済の家具付きマンション売マンション♪南向きにつき陽当り良好です。

 

*外観*内観*間取図*

naiceparkstyfujisawa_206_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市白旗1丁目

専有面積/65.83㎡ バルコニー/8.01㎡

築年月/平成15年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造6建2階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:13,100円 修繕積立金/月額:5,430円 (仲介)

2017年10月19日

建築条件とは

[011 関(隼)ブログ]

こんにちは!

営業の関(隼)です。

 

最近、急に気温が下がり、思わずしまっていた布団を引っ張り出してしまいました。

娘は布団をかけてもすぐに剥いでしまうので、親ばかな私は寒くないか毎晩心配しております。(笑)

 

 

 

ネット等で土地をお探しになっていると、「建築条件付き売地」や「建築条件無し」といった文句が目に入ることがありませんか?

 

 

「建築条件」と聞くと建物を建てるにあたり、色々と制限がありそうだなとか

せっかく土地から注文住宅を建てたいのに好きな作りにできなそうだな等と

なんとなく敬遠されてしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

 

それでは、この建築条件付きの「条件」とは何なのか。

 

 

建築条件付きの「条件」とは、

「土地の売主が指定する建築業者と、一定期間内に建物を建築する契約をすることを条件に土地を売る」

というものです。

 

 

つまり、建築条件付きの売地を購入した場合、建築する業者さんは決まっておりますが、

「こういう建物しか建てられない」等といった決まりがあるわけではありません。

 

決まっている建築業者さんの設計士さんと納得のいくまで打ち合わせを行い、

間取りや内装等もフリープランでお好みのお住まいを建築することが可能です。

 

 

建てたいお住まいのイメージが決まっており、気に入った土地を見つけた際に

そちらが建築条件付きだからといって敬遠する必要はないかもしれません。

 

 

 

弊社では実際に施工する業者さんの施工例をご案内させていただくことも可能です。

注文住宅をお考えのお客様のご相談にものらせていただきますので、是非弊社にご相談ください。

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市東海岸北3丁目の売地

[オススメ物件]

東海岸北3丁目の売地 ⇒ 3,580万円

 

◆茅ヶ崎駅徒歩7分の立地の建築条件付売地ですが、フリープランで理想の建物を建築できます。

 

*外観*区画図*

hart_kita3_a_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市東海岸北3丁目

敷地面積/123.06㎡ 坪数/37.22坪

建ぺい率/60% 容積率/200% 現況/更地

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2017年10月16日

お家を見るとき気になる事

[010 鈴木ブログ]

こんにちは営業部の鈴木です。

すっかり寒くなり気温がぐっと下がり皆様風邪などひいて体調を崩していないでしょうか?

秋に近づき時期的にインフルエンザが流行りだしそうなので皆様お気を付けください。

10月に入り物件も目まぐるしく動き回り素敵な物件に皆様出会えているみたいです。

物件を見る際に皆様で気にされているポイントはございますか?お値段、日当たり、立地などなど色々ありますが

お家に入り、私が最初に気になるポイントは「床材」です。

 

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

 

一番最初に目に入りますし、足の裏で温もりを感じるあの感じと木の匂いが大好きなんです。

ちなみに床材は幅が広めで長い物に惹かれてしまいます。自然の木はやわらかい雰囲気と温もりがありますが、その分水に弱くすぐ拭かないとシミになる場合がございます。汚れが味にもなりますが、私の家の床もワックスを一年に一回塗るようにしてピカピカにしております。
小さいお子様がいらっしゃって飲み物をこぼすのを気にされている方は木ではないフローリングのお家をご紹介しております。

RS=^ADBGnqtDuXmTx7f48igR91xEPzK700-

アンティーク風の床や

RS=^ADBuaF2SpqTUBOF

 

ヘリンボーン模様も面白いですね。

フローリングを長持ちさせるために、

毎日行うこと、まずは乾いたモップやワイパーでホコリを取り除きます。

必ずモップやワイパーをかけた後に掃除機をかけす。

月に1回程度、掃除機をかけた後に霧吹きで吹いた水を乾いたクロスで拭く のをおすすめします。

最後は自分で磨くのが一番で自力が良いですね。皆様のお家を綺麗に保ってくださいね。

 

鈴木でした

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市中海岸2丁目のマンション

[オススメ物件]

マンション茅ヶ崎  ⇒ 価格 1,480万円 

 

◆リノベーション済で室内キレイ♪茅ヶ崎駅、海まで徒歩12分の立地でセカンドハウスとしてもお勧めです。

 

*外観*内観*間取図*

egraund_mnsionchigasaki_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中海岸2丁目

専有面積/52.78㎡ バルコニー/5.85㎡

築年月/1970年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造7階建1階部分

間取り/1LDK 管理形態/自主管理

管理費/月額:10,140円 修繕積立金/月額:11,100円  (仲介)

2017年10月15日

お寿司~

[009 重田ブログ]

こんばんは!!

 

営業の重田です。

 

最近暑かったり寒かったりと、気温の変化が激しく、

体調を崩しやすい季節ですね。

 

体調管理にお気をつけて、お過ごしください。

 

僕は先日お寿司が食べたいな~と思い、

あまり茅ヶ崎の飲食店に詳しくないので、

上司に電話して、美味しいお寿司屋さんをご紹介していただき

早速水曜に行ってきました!

 

着いた瞬間、旅館みたいな雰囲気でとても落ち着く雰囲気だな~

と思いました。

image100

 

ジャジャジャジャーン(笑)

 

あまりにもお腹が空きすぎてまして、

二人前を頼んでみたのですがネタが大きくてびっくりです…。

 

ただめちゃめちゃ美味しかったです。

いっつもお腹が空きすぎて、気持ちが先行してしまい

多く頼んで後悔してしまうそんなパターンが良くあります。

 

皆さんにウエストが細い細い言われてしまうので、

デブ活始めて、太ろうと思います。

 

頑張ります(笑)

 

以上、営業の重田でした~。

【オススメ物件】茅ヶ崎市本村1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

本村1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,480万円 

 

◆全室2面彩光で明るく通風良好な4LDK。茅ヶ崎駅まで徒歩10分、近隣には商業施設が充実しており便利な立地。

 

 

*外観*内観*間取図*

mitsubahauzing_honson1_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市本村1丁目

敷地面積/125.01㎡ 建物面積/75.90㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成29年6月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年10月14日

9月10月11月

[008 朝原ブログ]

こんばんは!

営業の朝原です!!

 

本日はスノーボードをやりに行きたくなるような

寒さを感じる一日でした。(笑)

 

さて、タイトルの”9月10月11月”ですが

 

お客様がたくさん動かれ物件がたくさん売れる月です。

賃貸と違って繁忙期といった繁忙期はございませんが

強いていうのであればこの9月10月11月です。

 

年内入居を目標に探されている方が

余裕を持った形で探されるとこの時期になるのでしょうか?

 

この時期は物件量も比較的多いような気がしますし

弊社にお越しいただくお客様の数を見ても

この時期はやはり多いように感じます。

 

今がまさにその9月10月11月ですね!!

あくまでも僕の観測ですが…(笑)

 

いい時期にいい物件に出会えるといいですね!!

 

弊社はご存知の通り仲介会社となっておりますので

取り扱っている物件でご条件に合うものをご紹介しない手はございません!!

何もメリットがないですからね…

 

沢山の物件情報からお客様それぞれのご条件にあった

物件をご紹介させて頂きますので

湘南エリアでのお住まい探しはフォーシーズンズランドにお任せください!!

【オススメ物件】茅ヶ崎市浜之郷の新築一戸建

[オススメ物件]

浜之郷の新築一戸建 ⇒ 価格 3,990万円

 

◆デザイン性があるお洒落な建売住宅♪あると便利な収納が豊富。畳コーナーがあるロフトは癒し空間です。

 

*外観*内観*間取図*

sumitomo_hamanogo_d_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜之郷

敷地面積/90.47㎡ 建物面積/104.75㎡

建ぺい率/60% 容積率/168%

築年月/平成29年6月 現況/完成済

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年10月13日

お探しの条件とは

[006 湯澤ブログ]

営業の湯澤です!

 

不動産をお探しになる際、先ずお探しの条件などをお決めになると思いますが、

 

皆様は「何」を条件にしますか?

 

価格、駅までの距離、月々の返済額、陽当り・・・・

 

どれを条件にするかによって、不動産の価格も大幅に変わってきます。

 

皆様が最も希望する条件は、南道路、陽当りなどではないでしょうか?

 

南道路=陽当りが良いと言うのは、今の時代では敷地も狭小しておりますので滅多にないのではないでしょうか?

 

実際に南道路の物件をご覧いただければ「なるほど」となると思います。

 

正直「間取次第」と言った方が正しいかもしれません。間取次第で陽当りもガラッと変わります!

 

ですが、「南道路」に面している物件は価格も割高なのが特徴です。

 

南道路が高いのであれば、「一日のスタートを朝陽が教えてくれる東道路」と言った考え方次第で、条件はコロッと変えられると思います。

 

しかも東道路になると「価格が安くなる!」と言った、おまけがもれなく付きますのでお得な気分も味わえます。

 

「駅までの距離」についても同じです。賃貸でも駅近物件は家賃が高い様に、不動産も同じです。

 

駅近の利便性を求めれば、必然的に不動産の価格も割高となりますが、駅までの距離を少し伸ばせば運動不足も少しは解消されますし、価格もぐぐっと下がります。

 

ご購入の条件を拘るのはとても大切な事なのですが、「例えば?」と振り返ってプラスとして考えてみると、

 

本来は妥協が出来てしまう条件もあるのではないでしょうか?何事もマイナスに考えずプラスにも考えてみては如何でしょうか?

 

要するに、不動産をお探しになる際は、条件を決めると思いますが、条件に合う物件は予算内にあるのか?

 

予算内にない条件の物件であれば、いつまで待っても”瑕疵物件”以外は出てきません。

 

ご見学する際は、同じ条件の不動産ばかりをご見学するのではなく、条件の違った不動産も併せてご見学する事で、

 

本当に気になる物件とも巡り合えるのではないでしょうか?

 

様々な条件が個々にあると思いますが、弊社ではお客様の条件に近い物件を全力でご提供をさせていただきます。

 

それでは最後に本日の3つの「なのです」で終わりたいと思います。

 

1.不動産は高額なお買物ですが、「これだ!」と思った不動産が買いの物件なのです。

 

2.巡り合えた物件は絶対に買い逃さないで下さい!不動産はどの物件もオンリーワンなのです。

 

3.自分達が本当に気になった物件に他人が住んでいる事を想像して下さい!それは絶対に嫌な事なのです。

 

弊社では1分でも早くお客様にご契約が出来る様、務めております。

 

以上、営業の湯澤でした。

【オススメ物件】茅ヶ崎市香川2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

香川2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 2,850万円 

 

◆2階LDKのため陽当たり・通風良好で上部にはあると便利なロフト付。香川駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利♪

 

*外観*内観*間取図*

toei_kagawa2_2go_blog

 

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市香川2丁目

敷地面積/121.93㎡ 建物面積/96.26㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成29年9月 現況/完成済

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2017年10月12日

新たな仲間が!!

[005 関ブログ]

こんばんわ!!

営業の関です!!

 

宅建の試験まで、あと3日となりましたー!!

当社のスタッフ内での話題の半分が

試験の話になってきております、、、(笑)

 

当社からは、3人の営業マンと3人の事務が試験に臨みますので

半分以上は受かって頂きたいところです。

もちろん私も。。。。。。。。

 

 

 

 

 

私は来年、頑張ります。(笑)

 

そして、今日は新たな仲間が増えました(^^♪(^^♪(^^♪

おもちゃ!!

(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

 

当社には元々キッズスペースがあり

小さなお子様もたいくつすることの無いよう

当社の代表が1年置きに、おもちゃを入れ変えております。

(昨年は、アナと雪の女王が流行りましたね!!)

 

ご両親様も安心して、相談に乗って頂けるかと思います。

(中には、帰りたくないと駄々をこねるお子様がいることは秘密です、(笑))

 

本日付けで、新たなメンバーがそろっておりますので

是非是非!!皆様、お気軽にお越しい下さい!!

 

あ!!!!!

おもちゃで遊びに来ただけやお茶を飲みに来ただけも、もちろんOKですよ♪♪(笑)

ご来店、お待ちしておりまーーーーす!(^^)!

 

 

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市松尾の中古一戸建

[オススメ物件]

松尾の中古一戸建 ⇒ 価格 2,790万円

 

◆リフォーム済の中古戸建で間取りはゆとりある4LDK、ルーフバルコニー付♪浴室TV、食洗器付など設備充実。

 

*外観*内観*間取図*

egraund_matsuo_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市甘沼

敷地面積/97.56㎡ 建物面積/91.91㎡

現況/空家 築年月/2012年12月築

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年10月10日

ゲーム機だけじゃないんです

[007 金丸ブログ]

こんにちは、

営業の金丸です。

天気の良い日中でもすっかり涼しくなってきました、

そんな秋の休日はお住い探しにぴったりの季節です、

湘南エリアは海沿いの道が夏の海水浴シーズンより空いていますし、

物件の内見時も暑くなく寒くなく、

まさに丁度良い!!

そんな季節到来です!!

 

当社のキッズコーナーはゲーム機はもちろんですが、

小さなお子様や女の子も楽しめる玩具がそろっております。

ぜひお子様もご一緒にお住い探しの御相談にお越しください。

 

image2 image1

【オススメ物件】茅ヶ崎市十間坂3丁目の売地

[オススメ物件]

十間坂3丁目の売地 ⇒ 2,780万円

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩10分と通勤・通学・お買い物に便利な立地♪お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

 

*外観*区画図*

set_jukenzaka3_b_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂3丁目

敷地面積/116.86㎡ 坪数/35.34坪

建ぺい率/60% 容積率/160% 現況/更地

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年10月9日

テンション上がりました!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

つい先日、ここ最近で一番テンションの上がる買物が出来ました!

 

 

 

【ニンテンドークラシックミニ スーパーファミコン】をゲットしました!

 

 

 

10月5日に発売されたそうで、友人のSNSで発見し、「懐かしい!欲しい!」と思い、7日に近くのYAMADA電気に行ったところ、5日当日完売だったそうですが、運よく再入荷されていて、無事購入出来ました!!

 

 

私自身、ゲームは中学生位で卒業し、スーパーファミコンが最後の持っていたゲーム機器でした。

 

内容を見ると、21タイトルがプレイ可能となっており、そのタイトルが昔持っていたソフトばかりで、よりテンションが上がりました!!

 

 

サイズも、もの凄く小さくて、持ち運びに便利そうです。

 

友人とお酒を飲みながら、やれたらと妄想を膨らましております。笑

 

 

 

 

当社キッズスペースには、こちらも中々購入できないらしい、【ニンテンドースイッチ】がございます!

 

子供達にも大人気で中々キッズスペースを出たがらなくなってしまうのですが、、、

 

 

 

久しぶりに童心にかえる出来事でした。

 

 

 

image1 image2