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2019年1月6日

謹賀新年。

[023 山口ブログ]

 

新年あけましておめでとうございます!

長いお休みをいただいてしまいましたが、昨日から平常通り営業しておりますので

皆様のご来店お待ちしております!

 

せっかくのお休み、どこか旅行でも…と思いましたがやめました(笑)

その代わり普段休みが合わず会えない友人たちと遊んだり、毎年恒例の飲み越ししたりして楽しみました♪

 

yamaguchi_0106

 

基本食べて飲んでばっかです(笑)

地元のバーでクラッカー鳴らしてシャンパンで乾杯して年を越し、深夜に初詣しておみくじを引いたら小吉でした。

悪い結果ではなかったので結ばず持っておくことにします。

 

そんなこんなで今年がスタートしましたが、多くの事を学び経験し、実りある1年にできたらなと思います。

今年もよろしくお願いします(^^)

 

 

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市今宿のマンション

[オススメ物件]

 

コスモ茅ヶ崎プレシオ ⇒ 価格 2,199万円 

 

◆東南向きで陽当たり良好、新規リフォーム済みのお部屋です☆専用庭が付いておりガーデニング等楽しめます♪

 

 

*外観*内観*間取図*

japan_cosmochigasaki_116_0106

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市今宿

専有面積/74.37㎡ バルコニー/18.82㎡

築年月/1989年4月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造11階建1階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:6,000円 修繕積立金/月額:11,160円 (仲介)

2019年1月5日

【オススメ物件】茅ヶ崎市中海岸4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

中海岸4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,190万円 

 

◆LDKは約15帖、窓が多く明るい室内☆サザンビーチまで徒歩6分と近く、湘南ライフを満喫できる立地です♪

 

*外観*内観*間取図*

iida_nakakaigan4_2go_0105

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中海岸4丁目

敷地面積/100.35㎡ 建物面積/92.95㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成30年10月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

あけましておめでとうございます

[021 竹内ブログ]

改めまして

新年あけましておめでとうございます。

本年も何卒よろしくお願い致します。

本日より当社は通常営業しております。

年末年始お家探しについて話し合いをしたご家族も多いと思います。

家探しをする前に住宅ローンがいくら組めるのか?だけでも知りたいという方でも

お気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ。

社員一同お客様のお越しをお待ちしております。

 

話は変わりまして

年末一人旅へ行って来ました。

数年に一度、海外へ一人旅をしてます。

英語はしゃべれません。

その場の雰囲気とノリで今のところは通じてますが、やはり英語は話せるようになりたいですね。

今回の旅はオーストラリアのケアンズ!

でも行った時期が悪かった(泣)

現地は雨季。

雨が多すぎでした。

でも、観光中は天気が悪いと言っても雨が止んでくれたりして、それなりに楽しめました。

海辺には野生のペリカンがいて感動♪

オーストラリアは物価が高くて特に食事では日本の倍まではいかなくても、軽食でも2,000円前後はします。

いろいろと紹介すると長くなるので写真で楽しんで下さい。

IMG_3163

 

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本年も皆様のお家探しのお役が立てれるようホームページやブログなどで情報を発信させて頂きますので

是非閲覧下さい。

 

 

☆takeuchi☆

2018年12月24日

1月7日当社サイトリニューアル公開予定

[020 菅原ブログ]

こんばんは。
今年最後のブログ担当の菅原です。

 

表題にある通り1月7日に当社サイトがリニューアルされます。

それに伴い、こちらの外部ブログサイトが閉鎖され新サイトでの内部ブログになります。

閉鎖時には、こちらのサイトから内部ブログに飛べるようにリンクを設置しておきますので新サイトになってからも当社ブログをよろしくお願い致します。

 

ところで、リニューアルサイト件、まだUPされていないのでキャプチャーを公開してしまって万が一デザインが微妙に変わってしまっていたらなんだかなぁって感じになってしまうので画像はなしで、ざっとサイト構成を説明させていただきます。

 

★最初に説明したとおり内部ブログになるためSSL対応されます。

★TOPページをスマートホンにも対応したレスポンシブデザインに変更。

★物件一覧・物件詳細の写真が大きくなり見やすくなります。

その他、お客様が閲覧しやすいサイトにするため制作会社と打ち合わせを重ねながらリニューアルを進めてまいりました。

リニューアル後もフォーシーズンズランドのWEBサイトをよろしくお願い致します。

【オススメマンション】藤沢市藤沢のマンション

[オススメ物件]

 

エルズ藤沢 ⇒ 価格 3,690万円 

 

◆新規リノベーション済みで室内大変キレイです☆リビングは床暖房付き♪1住戸につき無償駐車場1台分あり!

 

 

*外観*内観*間取図*

mm_eruzufijisawa_504

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市藤沢

専有面積/65.74㎡ バルコニー/9.36㎡

築年月/2007年10月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造13階建5階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:18,332円 修繕積立金/月額:16,700円 (仲介)

2018年12月23日

【オススメマンション】茅ヶ崎市南湖4丁目のマンション

[オススメ物件]

 

ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 ⇒ 価格3,280万円 

 

◆南西角住戸につき日当り良好!LDK隣の和室はお子様の遊ぶスペース等にお使い頂けます♪室内設備も充実☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市南湖4丁目

専有面積/72.64㎡ バルコニー/12.12㎡

築年月/1995年3月 現況/空家

構造/鉄筋コンクリート造5階建4階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(巡回)

管理費/月額:16,800円 修繕積立金/月額:11,480円 (仲介)

1月営業日のお知らせ

[お知らせ]

営業日用カレンダー_2019.1

未公開物件情報!!

[015 藤原ブログ]

こんにちは。営業の藤原です。

 

今回は、茅ヶ崎市西久保でやらせて頂いております現地販売会のご紹介をさせて頂きます。

 

この情報は、弊社でしかネット掲載していませんのでこのブログを見た方はかなり 運が良いです!!笑

 

価格は、3280万円~3580万円でして、「香川」駅から徒歩15分の立地です。

 

閑静な住宅街にありまして、日当たりも良好です。

 

年明けには、しっかりと中が内覧できるようになりますので是非一度 ご内覧頂ければと思います!!

 

また、弊社は今月25日まで営業してまして年明けは5日からの営業です。

 

是非、ご来社、お問い合わせの方お待ちしております。

 

そして場所はどこにあるの?間取りの詳細を教えて!

 

など些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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2018年12月22日

今年も残り・・・

[012 菅野ブログ]

 

こんばんは。 営業の菅野です。

 

車で街中を走っているとお家にクリスマスの装飾が見られるようになってきました。

綺麗だな~と同時にもう今年も終わるなぁという気持ちになります(笑)

冷え込みも一段と増し、ストーブやこたつを出し始めたご家庭も多いかと存じます。

空気も乾燥しているのでくれぐれも火災にはお気をつけ下さい!

 

 

今年も残すところ残り約1週間となりました。

皆様今年中にやるべきこと、やり残したことは御座いますでしょうか?

先日の朝原のブログにもあるように年末モードではありますが、

売主様は売りたがっています。

ご主人様、ご家族への盛大なクリスマスプレゼントにもなりますよ!

 

ローンでご購入を検討されていてまだ事前ローンを通されていない方、

年末前に事前審査を出しておけば年始にはローン結果は間違いなく出て来ます。

年始早々から物件探しに専念することが出来ますね。

と同時に気になる物件はいくつか見ておき、年始にローン結果を基に資金計画を立て購入・・・と

スムーズにお話が進められるかと思います。

 

中々忙しくて物件も見に行く暇が無いなぁという方、

ご家族が集まる年末年始にゆっくり品定め出来るいいお時間かと

思いますので物件資料だけでもお渡し出来ますので是非お立ち寄り下さい。

弊社は未公開物件を多数取り揃えており、未公開故に直接手渡しでしか

お見せ出来ないものも御座います。

 

寒くて家から出たくなくなるのは皆一緒です。

頑張って外に出ればいいことが待っています!

暖かくしてお待ちしております。是非お立ち寄り下さいませ。

 

以上かんのでした。

【オススメ物件】茅ヶ崎市十間坂1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

十間坂1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,780万円 

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩10分の生活便利な立地。勾配天井の開放感あるLDKと8帖超あるロフトは多目的に使用出来ます。

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市十間坂1丁目

敷地面積/108.39㎡ 建物面積/93.98㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年11月 現況/完成済

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年12月21日

お休みモード??いやいや…【金額交渉】

[007 朝原ブログ]

 

こんばんは!!営業の朝原です!!

世間はすっかりクリスマスモードで…

いやいや!!皆さん!!買い時逃しちゃいますよ!!

 

というのも。今回の題名にさせて頂きました、金額交渉についてですが

ざっくばらんに!!お伝えしちゃいます!!

この時期は不動産業者が売主の物件に関してですが(一部の物件です。)

 

・年内契約お願いします!

・金額交渉可!!

・まずはご相談ください!!

 

等々の電話が来たり、FAXが流れてきたりします。

売主様もどこの不動産会社にもお伝えしている訳ではございません

 

要は売主様は売りたがっています!

 

 

 

先日の都築のブログにも辻堂駅近くでびっくりするほど

お値引きが出来る物件がある旨をお伝えしていましたね!!

地元密着でやっているからこその情報ですね!!

ブログを打っている今の今【20時28分】も南湖のとある物件が

金額交渉○○○万円可能です!!年内契約お願いします!!と連絡が来ております。(笑)

 

こういった情報はインターネットで公に公開できるものでは

御座いませんし、今の時期にこそあるタイムリーな情報です。

 

 

物件によってはお買い得に購入することも御座いますし

インターネットで見ていて検討できなかった価格帯の物件が

まさかの検討出来たりと。

お客様それぞれのご条件がございますので

すべての方に当てはまる訳ではございませんが

ご自身にぴったりなお得情報があればそれは何かの縁かもしれません。

 

 

クリスマスだから。年末でバタバタしてるから。とは思わず、

一度最後に、足を運んでみてください!!!

お願いします!!

 

 

個人の方が売主様の物件もお気持ち的には売却を済ませて、

気持ちよく新年を迎えたい気持ちはあるかと思います!!

 

住宅のご購入・ご売却を検討している方々の新年を気持ちよく

迎えられるよう誠心誠意お手伝いさせて頂きますので

お問合せやご来社の程、宜しくお願い申し上げます。

 

肝心な金額交渉って出来るの?

 

の所ですが、物件によって状況が異なるので

正直わかりません!!

ただ!!

出来る物件が多いですしお越し頂いてこそのお買い得情報です。

 

 

全ての物件が出来るわけではございませんのでご承知おきください。

また、そういった物件でも他に具体的に検討している人が

いらっしゃると売主様も出来るだけ高く売りたいのは当然ですので

金額交渉が出来なくなる場合もございます。

 

他の人がお休みモードになりつつある今!!

チャンスです!!

 

お待ちしております!!

 

【オススメ物件】茅ヶ崎市東海岸北4丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

東海岸北4丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,598万円

 

◆前面南道路で少し高台のため陽当り・通風良好♪リフォームが施され即入居可。茅ヶ崎駅まで徒歩15分の立地。

 

*外観*内観*間取図*

kita4_blog_181221

◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市東海岸北4丁目

敷地面積/100.21㎡ 建物面積/89.42㎡

現況/空 築年月/1997年年1月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域 (仲介)

2018年12月20日

プロパンガスについて

[010 関隼平ブログ]

こんにちは。

営業の関(隼)です。

 

 

お客様より都市ガスとプロパンガスの違いについてご質問を受けることがございます。

私たちがご紹介させていただいている湘南エリアにもプロパンガスの物件も少なくありません。

 

 

やはり都市ガスの方が馴染みがありますので実際プロパンガスだと使用料がどれくらいになるのか、イメージがつかない方も多いと思います。

 

一般的には「都市ガスは安くてプロパンガスは高い」といったイメージがあるかと思います。

 

 

プロパンガス協会によると、プロパンガスは都市ガスと比べて約2.2倍火力が強いです。

 

都市ガスと比較するとパワーが2倍なので単純に比較するとやかん1杯を沸かす時間としては都市ガスの半分ということになります。

都市ガス料金と比較すると単価(1㎥あたり)が都市ガスの2倍で同じ、2倍以下ならプロパンガスの方がお得なケースもあるわけです。

 

 

一般財団法人日本エネルギー経済研究所の石油情報センターが調査・公開している「一般小売価格 LP(プロパン)ガス月別公式資料」によりますと、1か月のLPガス使用量の平均は

 

2人以下の世帯であれば、6.5㎥、

3人の場合は、8.9㎥、

4人の場合は、11.3㎥だそうです。

 

 

1㎥当たりの料金はプロパンガス会社によって異なりますが、使用量のご参考にしてみてください。

 

 

毎月のお支払いの事なので、簡単に考えることはできませんが、

都市ガス限定でお探しの方もプロパンガスの物件もご覧になってみるとまた違った物件に出会えるかもしれません。

ご参考にご覧になってみるのも良いかもしれませんね。

 

ご内見のご希望はお気軽に弊社にお申しつけください。

皆様のご来店をお待ちしております。

 

 

【オススメ物件】寒川町岡田8丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

寒川町岡田8丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 2,890万円 

 

◆スムーズな家事動線の造りで全室南向きにつき日当たり良好♪北東側は隣地通路のため角地のような立地です。

 

*外観*内観*間取図*

okada8_blog_181220

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町岡田8丁目

敷地面積/120.14㎡ 建物面積/96.05㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年11月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2018年12月18日

【全6棟堂々完成!鶴が台現地販売会開催中】

[008 重田ブログ]

 

営業の重田です。

 

今年も残すところ後13日!!

 

「終わりよければ全て良し」との言葉があるように、

残りの2018年悔いのないように過ごしましょう!!

 

さて今回は弊社で現地販売会をやっております、物件のご紹介です。

場所は茅ヶ崎でもあまり出てくることの少ない「鶴が台」住所になります。

 

こちらの物件全6棟の物件になっておりまして、

2階建てと3階建ての2種類がございます。

 

建物は「湘南ハートフルホーム」施工の大変オシャレな建物になっておりますので、

もしご興味がございましたら毎週現地販売会を行っている為、

お近く通られた方はお気軽にお立ち寄りください。

 

以上、営業の重田でした~。

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【オススメ物件】茅ヶ崎市中海岸2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

中海岸2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,680万円 

 

◆茅ヶ崎駅まで徒歩14分、海まで徒歩7分と好立地にあるデザイナーズ住宅です♪暮らしを彩る室内設備も充実☆

 

*外観*間取図*

nakakaigan_kaimanahira_B_1218

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中海岸2丁目

敷地面積/108.57㎡ 建物面積/97.3㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成30年11月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年12月17日

【オススメ物件】茅ヶ崎市松浪2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

松浪2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,780万円 

 

◆リビングは勾配天井につき開放感があります!収納以外にも趣味のお部屋など多目的に使えるロフト付き☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市松浪2丁目

敷地面積/105.17㎡ 建物面積/90.66㎡

建ぺい率/60% 容積率/150%

築年月/平成30年8月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

今年も残り14日!!

[005 関健士郎ブログ]

こんにちは!

茅ヶ崎本店の営業の関です!

 

昼も夜もすっかり冷え込んできましたね、

私は、「予防、、予防、、」と毎日マスクを付けて生活していたのですが、

それでも体調を崩してしまいました、(笑)

4~5日の間、扁桃腺が腫れて唾を飲み込むことも出来ず、、

水分を取るのが精一杯((+_+))

昨日、久しぶりに固形物が食べられるようになりました!

初めての痛みと辛さでメンタルやられるは、

食べれない・声が出ないストレスは半端なかったです。。

平成30年も残り約2週となりましたが、

寝正月にならないよう、皆様も体調管理には気を付けてくださいm(_ _)m

 

そー言えば、今年はたまたま流星群を見る機会が2回あり

先日の13~14日の夜間は、ふたご座流星群でした!

火の玉みたいな物凄く大きな流れ星と、

目を凝らして、やっとみれた小さな流れ星と2つ見れました!

 

なかなか見れないので、かなり興奮しました!!

茅ヶ崎でもオススメのスポットがありますので、

気になる方は、気軽に聞いてください!(笑)

2018年12月16日

茅ヶ崎駅徒歩14分 平成27年築の築浅中古戸建!

[004 角田ブログ]

営業の角田です。

 

 

今年も残り少しですが、最後まで精一杯頑張ってまいります!

 

 

表題にありますが、当社専属専任媒介にて茅ヶ崎駅徒歩14分、平成27年築、注文住宅の築浅中古戸建を預からせて頂きました。

 

 

 

 

細部に売主様の拘りの詰まった、オシャレな建物になります。

 

 

 

 

1階リビングの3LDKの間取りで

 

リビングには無垢材を使用しており、上部は吹抜けになっております。

 

スカイバルコニーは見晴らしがよく、サザンビーチの花火も鑑賞出来ます!

 

室内も大変綺麗にお使いです。

 

 

 

 

駅徒歩圏でお探しの方、外観等人と違った建物が良い方、屋上の欲しい方、

 

是非一度ご内見頂きたい物件になります!

 

 

気になる事はお気軽にご相談下さい。

 

 

ご連絡をお待ちしております。

 

 

 

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