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2018年9月25日

当社にご依頼いただいた特選物件です。

[002 都築ブログ]

こんにちは、都築です。

 

つい先日茅ヶ崎市若松町の戸建のご売却依頼を頂きました。

 

平成16年にパナホームさんで施工された注文住宅です。

 

構造は軽量鉄骨造り。

 

3.1畳と2.8畳のウォークインクローゼットが付いているとても贅沢な間取。

 

非常にきれいに使われているので、リフォームなしでもすぐにお住いになれます。

 

現在売主様は引っ越しをされていますので空き家となっておりますのでご興味のある方はお気軽におっしゃってください。

 

 

 

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【価格変更致しました】寒川町中瀬の新築一戸建

[オススメ物件]

 

中瀬の新築一戸建 価格 2,980万円⇒ 2,780万円 

 

◆2階LDKは広々約20帖!あると嬉しいロフトやウォークインクローゼット等収納スペースが充実☆2台駐車可能♪

 

*外観*内観*間取図*

lifecreate_nakaze_0925

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町中瀬

敷地面積/97.71㎡ 建物面積/115.31㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成29年11月 現況/完成済

用途地域/第一種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス    (仲介)

2018年9月24日

ハロウィーン

[023 三橋ブログ]

 

 

だんだん街もハロウィーン仕様になってきましたね☆

 

 

藤沢店もハロウィーンの飾り付けをしました!

 

IMG_0175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 飴もお子様用に配っています!

(なくなり次第終了です)

 

 

 

 

 

 

 

 

過ごしやすい気温になってきましたね♪

 

お客様のご案内も増え、物件の動きもとても早くなってきております!

 

お休みの日にぜひご家族でおこしください☆

 

 

みつはし

【オススメマンション】茅ヶ崎市本村5丁目のマンション

[オススメ物件]

 

藤和茅ヶ崎ハイタウン ⇒ 価格 2,290万円 

 

◆LDKは約13帖、隣の洋室とつなげるとさらに開放感あふれる空間となります☆2面バルコニーにつき通風良好♪

 

 

*外観*内観*間取図*

towatigasakihaitown_608_0924

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市本村5丁目

専有面積/74.11㎡  バルコニー/18.85㎡

築年月/1988年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造8階建6階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:9,600円 修繕積立金/月額:17,280円 (仲介)

2018年9月23日

【オススメ物件】藤沢市辻堂東海岸1丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

辻堂東海岸1丁目 ⇒ 価格 2,880万円

 

◆リビング横にはゆったり寛げる和室があります♪1階に水回りがまとまって使いやすい家事動線☆2台駐車可能!!

 

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂東海岸1丁目

敷地面積/119.51㎡ 建物面積/93.81㎡

現況/空家 築年月/1999年07月

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

初めまして。福沢と申します。

[014 福沢ブログ]

はじめまして。藤沢店の福沢と申します。

初めてブログを書かせてもらうので簡単に自己紹介させてください。

神奈川県茅ケ崎市出身です。

 

不動産の仕事をはじめる前は、リフォームの営業をしておりました。

以前の会社は、外壁塗装から、基礎補強工事、内装の工事など、どんな工事でもやらさせてもらってました。

リフォーム会社で学んだお家の知識を生かして頑張りたいと思います。

 

 

最近は、雨が多いですが、やっと涼しくなってきたのでお住まい探しもしやすくなってきたのではないでしょうか。

不動産価格も上昇傾向にあるので、お探しの方で、良いものがありましたらお早めにご決断されたほうが良いかと思います。

 

今まで、湘南エリアで育ってきたので湘南エリアの良さを全力でお伝えできるよう頑張ります。

 

福沢 涼太でした。

2018年9月22日

2連続の3連休!

[006 湯澤ブログ]

藤沢店の湯澤です

9月も早いものでもう月末ですね!

 

9月度は3連休が2週連続であり、不動産をお探しの方には都合の良い暦ですね♪

 

今月に入り、超長期の固定金利も上昇しており、不動産の動きもより一層活発になってきております。

 

大型分譲地で言えば、先週までは残り5棟あった現場も今週末でなんと残り1棟など!

 

建売の価格については完成物件に限り、大幅なお値下げがみられますが、

 

これは完成している物件だからと言う事で、相場自体は下がっておりませんのでご注意くださいませ。

 

不動産価格は上昇傾向にありますので、特に土地をお探しの方にとっては良いものがあれば、

 

お早目にご決断をされた方が良いかと思います。

 

お探しの際は不動産を選ぶポイントを整理しておくと、お探しの際にも役立ちます!

 

例えば、駅までの距離、間取、カースペース、小学校までの距離、買い物、住環境等、

 

個々によって優先順位は違うと思いますが、個々によって優先順位は必ず御座いますので、

 

お探しの際にはご家族皆様でお話合いになって決めてみるのも如何でしょうか?

 

不動産は星の数ほど御座いますが、エリアや優先順位で絞っていけば一握りです。

 

必ずお目当ての物件に巡り合えるはずです。

 

お目当ての物件を見つける為には、やはり私達プロ集団が必要不可欠です!

 

優先順位をきちんと決めれば必ず購入したいと思う物件は見つかります!

 

フォーシーズンズランドは「湘南のお住まい探し応援します」

 

ご相談には無料でお応えしております。ご自宅の売却相談も是非お任せ下さいませ。

 

以上、営業の湯澤でした。

【価格変更致しました】藤沢市弥勒寺4丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

弥勒寺4丁目の中古一戸建 価格 2,998万円⇒ 2,698万円 

 

◆約17.8帖のゆったりしたLDKは3面彩光につき明るい空間です!和室にはあると嬉しいウォークインクロゼットつき♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市弥勒寺4丁目

敷地面積/82.1㎡ 建物面積/85㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/1998年11月 現況/空家

用途地域/第二種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2018年9月21日

やっと涼しくなりましたね。

[003 山中ブログ]

こんにちは、藤沢店の山中です。

最近は雨ばかりですが、やっと少し涼しくなりましたね。

夜は少し寒いくらいですので、風邪を引かないよう気を付けてください。

 

私事では、先週家族で箱根に行ってきました。

祖母の10回忌だったので、お墓参りに行ったり、温泉に浸かったりと、

良いお休みを頂きました。

芦ノ湖では家族3人でスワンボードも乗りましたよ!笑

家内がペダルを漕ぐのをサボるので、

文句を言ったら倍になって文句を言われました。

女性は恐ろしいですね、とても逆らえません。

パパは働き蜂です。

 

お仕事のお話も少し。

9月からは固定金利がジワリと上昇し、新聞やニュースにもなっていましたね。

住宅ローン金利と言うのは固定金利から上昇します。

変動金利は短期プライムレートがベースになっていますので、

中々上昇しません。

変動金利はここ10年は2.475%を継続していますが、

今の金利優遇幅は住宅ローンが始まって依頼過去最高です。

最優遇を利用できれば0.475%でのお借り入れも可能。

これを利用しない手はないと思いますよ。

 

実はこの優遇金利が今後の焦点となってくると思います。

金利優遇と言うのはあくまでも銀行サイドのサービス金利ですので、

これは銀行の匙加減でやめることが出来ます。

長期金利が上昇している以上、来年か再来年には今の金利優遇の幅を縮小する可能性が高いです。

 

この優遇金利は、一度取ってしまえば35年店頭金利からずっと引いてくれます。

ここのあたりのシステムを理解して家探しをするのか、

ただ不動産会社の言いなりになって住宅ローンを組むのかでは全然違います。

まだまだ低金利ですので、この機会に理想のマイホームを手に入れて見ては如何でしょうか。

 

弊社では提携銀行が多数あり、特別金利にて住宅ローンの利用が可能です。

住宅ローンの事はどんなことでもご相談ください。

他の不動産会社でローンが通らなかった方も大歓迎ですよ!

まずは一度私にご相談下さい!

                やまなか

 

 

 

 

 

 

 

【オススメマンション】茅ヶ崎市浜之郷のマンション

[オススメ物件]

 

ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 ⇒ 価格 1,880万円 

 

◆リビング隣にはゆったりくつろげる約6帖の和室があります☆6階部分南向きにつき陽当り・眺望共に良好♪

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜之郷

専有面積/69㎡ バルコニー/10.8㎡

築年月/2001年03月 現況/居住中

構造/鉄筋コンクリート造8階建6階部分

間取り/2SLDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:12,030円 修繕積立金/月額:11,210円 (仲介)

2018年9月20日

藤沢市民祭り

[009 鈴木克宜ブログ]

こんにちは藤沢店の鈴木です。

秋の気候になり、皆様お出かけしやすい季節になりましたね。

藤沢店からのニュースですが、

 

今月の9/29・9/30で第45回藤沢市民祭りが開催されます。

 

第45回藤沢市民まつり 

開催場所:藤沢駅周辺、藤沢市民会館及び周辺​、第二藤沢、遠藤・御所見

 

29日(土)主な催し
【藤沢エリア】

 

会  場

藤沢駅周辺・藤沢市民会館及び周辺・奥田公園・秩父宮記念体育館

 

時  間

10時00分~17時00分

 

催事内容

ご当地物産ブース「絆」・屋台村・各種ステージ・ふれあい動物園・オリンピック・パラリンピックPRブース・湘南サンズによるエキシビジョンマッチ・ふじキュン♡ふわふわ・ピンクリボンふじさわ啓発イベント・オリンピックメダリストがやってくる! 他

 

【第二藤沢エリア】

 

会  場

遊行寺・ふじさわ宿交流館・藤沢本町トレアージュ白旗店内「有隣堂」

 

時  間

10時00分~17時00分

 

催事内容

遊行寺境内めぐりスタンプラリー・遊行寺プロレス・お笑いライブ・遊行歌舞伎・旧東海道藤沢宿等宿場資料展示 他

 

【遠藤・御所見エリア】

 

会  場

秋葉台公園・秋葉台球技場・秋葉台文化体育館

 

時  間

9時30分~16時30分

催事内容

地産地消屋台村・フリーマーケット・ふじさわてづくり広場・藤沢フットサルフェスタ2018・ご当地キャラECO推進隊・野外ステージ・マーチングフェスティバル2018 他

 

30日(日)主な催し

【藤沢エリア】

 

会  場

藤沢駅周辺・藤沢市民会館及び周辺・奥田公園・秩父宮記念体育館

 

時  間

10時00分~16時00分

 

催事内容

南北大パレード2018・ご当地物産ブース「絆」・屋台村・各種ステージ・ふれあい動物園・オリンピック・パラリンピックPRブース・湘南サンズによるエキシビジョンマッチ・ふじキュン♡ふわふわ 他


『 ザ ブラス クルーズ2018 』同時開催!

​※内容は予定につき時間・場所・出演者等の変更や、天候等により変更・中止になる場合がございます。

 

藤沢店は9/29.30営業しております。

藤沢駅周辺は交通規制がございますので、ご来店頂くお客様はお気をつけください。

 

どうぞ宜しくお願い致します。

 

 

 

【オススメ物件】藤沢市辻堂4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

辻堂4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,380万円 

 

◆辻堂駅まで徒歩10分!!高級感があふれるオシャレなデザイナーズ住宅です♪食洗機など室内設備が充実☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂4丁目

敷地面積/110.02㎡ 建物面積/87.77㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年9月 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年9月18日

【オススメ物件】藤沢市辻堂新町3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

辻堂新町3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,580万円 

 

◆辻堂駅まで徒歩13分の好立地!地元工務店施工のデザイン性溢れる物件です☆固定階段で上がれるロフト付♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂新町3丁目

敷地面積/105.98㎡ 建物面積/98.22㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年6月 現況/完成済

用途地域/準工業 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年9月17日

【オススメ物件】藤沢市片瀬海岸3丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

片瀬海岸3丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,590万円 

 

◆LDK約18帖は嬉しい床暖房付き!キッチンは対面式で食洗機と食器棚を完備☆海まで徒歩6分と好立地です♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市片瀬海岸3丁目

敷地面積/110.92㎡ 建物面積/85.99㎡

建ぺい率/40% 容積率/160%

築年月/平成30年8月 現況/完成済

用途地域/第二種住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年9月16日

安室奈美恵 引退日。。。

[025 本間ブログ]

本間です

あんなに暑かった夏がもう懐かしいぐらい、最近はどんより曇り空
・雨でお天気もすぐれない日が続いています。
そろそろスッキリ秋晴れになってほしいものです。気温はこのままで
(^^♪


少し前ですが、8月の終わりにSUP(スタンドアップパドル)を鎌倉の腰越でしてきました。
最近運動なんて何もしていない上に、
海に入ったのも今年初!だったのでとても楽しみました。気持ちよかったです。

波もなくて穏やかな海!生憎の曇り空でしたが陽射しがギラギラした海面も暑く、
長くはいられないので私には丁度いい感じでした♪

お世話になった「POWDER COMPANY SHONAN」さん。

腰越駅から徒歩5分。海の眺めが美しい「小動岬」の目の前に、
リノベーションされた築100年の古民家で居心地の良さがサイコーでした。
2Fは民泊施設になっています。

「POWDER COMPANY 」さんはもともとニセコにもあって
ニセコではこれからシーズンが始まる
「バックカントリースノーボード&スキー」が楽しめるそうです。
バックカントリーは私はとても望めませんけど。

お昼は「珊瑚礁」でカレーを食べてきました。楽しい時間はあっという間です。

 

「POWDER COMPANY SHONAN」

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【オススメ物件】藤沢市辻堂東海岸2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

辻堂東海岸2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,280万円 

 

◆LDKは約18帖、吹抜けにつき開放感が良好です!2階の2つの居室は仕切ることも可能♪駐車スペース2台あり☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂東海岸2丁目

敷地面積/123.57㎡ 建物面積/100.19㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年8月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年9月15日

秋のお出掛け計画

[026 竹内(玲)ブログ]

こんにちは。竹内(玲)です。

 

先日、藤沢にある龍口寺のお祭りに行ってきました。

9月11日から13日に行われる「龍口法難会」。

夕方からぽつぽつと雨が降り始め、着いた頃には結構な降り方でしたが、

傘はほぼさせないほどの人通り。今年も大いに賑わっていました。

このお祭りに来ると、「あぁ夏が終わったな。。」としみじみ感じます。

 

秋のお出掛けには、どこへ行こうと思っていたら面白そうなサイトを見つけました。

神奈川チカタビ」というサイトで2014年からあるみたいなので、ご存知の方も

多いかと思いますが、神奈川ならではの自然や歴史など地域を体験できるプランが

集まっています。

 

地元にいても知らなかったこと、体験したことなかったこと、体験してみたかった

ことなどテーマ別・エリア別・日付別など条件付きで検索できて便利。

気軽に体験できそうなものや、楽しそうなプランもいっぱいありましたよ!

 

 

湘南方面に移住を考えている方にもお勧めかも、と思いました。

地域を身近に感じられるイベントなどで地元の方と交流してみるのも

湘南移住計画に力がグッと入るのでは?!と思いました。

 

計画が進んだら…

湘南地域に詳しいスタッフが揃うフォーシーズンズランドへ是非お越しください!

 

 

 

 

【オススメ物件】藤沢市立石1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

立石1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,180万円 

 

◆壁面等こだわって作られたオシャレな物件です!豊富な収納スペース、広々としたスカイバルコニー等が魅力☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市立石1丁目

敷地面積/126.13㎡ 建物面積/95.13㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年3月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年9月14日

アートアクアリウム。

[024 山口ブログ]

ここ数日で一気に涼しくなり過ごしやすくなりましたね。

私は寒ければ寒いほどテンションが上がるので、早く冬になってほしいです(*^^*)

ただあまりの気温差に体調を崩してしまう方も多いと思います。

すでに各地でインフルエンザも流行っているらしく…

みなさまお気を付けてお過ごしください!

 

 

ちょっと前になりますが日本橋三井ホールで行われている、アートアクアリウムに行ってきました!

 

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和をモチーフとし生きた金魚を使った水中アートの展覧会で、夏から秋にかけて開催されています。

毎年観に行っているのですが今年も素晴らしく綺麗でした…!!

入場料も安いし、何時間でも飽きることなくいれるのでこの時期おすすめのスポットです。

今年は9月24日(月)まで開催されているので、ご興味ある方はぜひ足を運んでみてください(^^)

【オススメマンション】藤沢市辻堂新町1丁目のマンション

[オススメ物件]

 

パークハイツ湘南辻堂 ⇒ 価格 3,197万円 

 

◆三方角部屋につき開放感良好!上階なしのお部屋なので生活音をあまり気にせずお過ごしいただけます☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市辻堂新町1丁目

専有面積/66.21㎡ バルコニー/9.23㎡

築年月/1994年3月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造8階建5階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:10,940円 修繕積立金/月額:13,242円 (仲介)