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2017年12月11日

師走感出てきました。

[002 都築ブログ]

こんばんわ、都築です。

 

世の中だいぶ師走な感じが出てきましたね。

 

師が走り回ると書いて「師走」。

何か12月というだけで気持ちが慌ただしくなります。

 

家探しをされていた方も、年内にはある程度決めたい、という方が意外と多くお陰様で仕事もだいぶ慌ただしくなってきました。

物件も成約済みになるものが増えてきて、他社さんのお客様も同じような状況なんだな、と思います。

年内にご契約をすれば、ほんの少しだけいつもより値段をひいてくれる建売会社さんもあったりと、買うほうにとってもうれしいことがあったりします。

御検討中の物件がある方は、どうせだったら年内のほうが良いかもしれませんよ!

 

御案内と言えば、この時期はかなり寒いので、お越しになる際は少し厚着をしていらしたほうが良いかもしれません。

寒いのに気を取られると、物件に集中できないので。

当社でもホッカイロなどはお客様にお渡ししているのですが、なかなかそれだけだと、、、

1年の内で一番太陽の位置が低いこの時期に日当りなどをご確認頂けば、こんなはずじゃなかった、が防げるかもしれません。

【オススメ物件】茅ヶ崎市中島の新築一戸建

[オススメ物件]

中島の新築一戸建 ⇒ 価格 3,280万円 

 

◆玄関入って手洗い出来る洗面付。キッチンにはカップボードや食洗器など設備充実です。

 

*外観*内観*間取図*

syonansoken_nakajima_c_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市中島

敷地面積/124.71㎡ 建物面積/92.74㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成29年9月 現況/完成済

用途地域/準工業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス (仲介)

2017年12月10日

横浜野毛

[023 三橋ブログ]

 

 

この間、初めて横浜の野毛に行きました♪

 

 

意外と近いですね!

 

たくさん飲み屋さんがあり迷いながらも3軒はしごしましたが

 

どこに行ったか正直覚えていません( ;∀;)

 

お刺身と牡蠣がおいしくてとても楽しかったことは覚えています!笑

 

 

 

 

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忘年会シーズンですが皆様も飲みすぎないよう

体調に気を付けてください☆

 

 

      みつはし

【オススメマンション】藤沢市石川6丁目のマンション

[オススメ物件]

ダイアパレス湘南台Ⅲ ⇒ 価格1,540万円 

 

◆東南側にテラス付で開放感あり陽当り良好♪対面式キッチン、リビング隣に和室があり寛ぎの空間です。

 

*外観*内観*間取図*

daiaplecesyonandai3_105_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市石川6丁目

専有面積/66.55㎡ バルコニー/7.37㎡

築年月/1995年3月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造7階建1階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:14,700円 修繕積立金/月額:14,800円  (仲介)

2017年12月9日

天井の高い家について

[010 鈴木ブログ]

こんにちは。

藤沢店の鈴木です。

12月に入りかなり寒くなってきましたが皆様体調は崩されていないでしょうか?

寒い季節にお客様をご案内していると、湘南らしい建物で梁が出ている物件や天井が高い物件について聞かれることがございます。

heart_mizuki3_A (48)

 

 

吹き抜けの家だけど温まるのか?

エアコンの電気代が高いのではないか?

扉がないけど寒くないのか?

などなど・・・

確かにエアコンの熱は上に上がって行くので、足元に寒さを感じるかもしれませんが天井部分にシーリングファンを付けて空気の循環をすれば、エアコンの熱を拡散させて暖かくなります。

吹き抜けのメリットとして、天井部分が高いので圧迫感がなく縦に長く感じるのでお部屋が広く感じられますし、壁も少なくすることによって横に広がりを見せてストレスなく生活出来ますよ。

お家の高い部分に窓も付くので陽当たりも良くなり、お部屋の明るさも確保できるし日中はお部屋の中が暖かくポカポカします。

最近のエアコンは性能がすごく良く、一日中使っても数百円くらいしかかかりません。(私の家はこのくらいです)

エアコン本体に使った代金がリモコンに出る物もあるので経済的ですよ。

 

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 湘南らしい吹き抜けのある住宅で寒さ・電気代を気にせず楽しく生活してみて下さい!

いつでもご連絡頂ければご案内させて頂きます。

以上、鈴木でした。

 

 

 

【オススメマンション】藤沢市大鋸3丁目のマンション

[オススメ物件]

ラ・アトレ湘南藤沢  ⇒ 価格 3,380万円 

 

◆藤沢駅まで徒歩11分で通勤・通学・生活便利な立地。浄水器、浴室暖房換気乾燥機など設備・仕様も充実♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市大鋸3丁目

専有面積/81.54㎡ バルコニー/5.46㎡

築年月/2008年10月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造7階建5階部分

間取り/3LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:10,520円 修繕積立金/月額:16,470円  (仲介)

2017年12月8日

【オススメ物件】茅ヶ崎市松風台の売地

[オススメ物件]

松風台の売地 ⇒ 2,460万円

 

◆敷地はゆとりある広さの約40坪で間取りを入れやすい整形地♪お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

 

*外観*区画図*

bluenote_matsukazedai_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市松風台

敷地面積/129.70㎡ 坪数/39.23坪

建ぺい率/50% 容積率/100% 現況/更地

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

湘南の魅力

[008 朝原ブログ]

こんにちは!!

営業の朝原です!!

 

今回は、今更ながら再確認!!

ゆくゆく湘南への移住等をお考えの方もいらっしゃるかと思いますので

湘南の魅力について書かせて頂きたいと思います。

 

一概に湘南の魅力と言っても

何でしょう??いざ考えるとこういった文章で伝えるのが難しい

住んでわかる住み心地が一番の魅力なのですが…

 

形として挙げるのであれば

豊かな自然と都市機能のバランスが絶妙な所でしょうか。

ありありあり大型ショッピングモールあり所々にスーパーやドラックストアがありと…

挙げていくときりがありません(笑)

 

JR東海道線の線路を境に南側・北側といった言い方をする事が多いですが

南側と北側で雰囲気がだいぶ違います。

 

南側はTHE湘南といったお洒落なカフェが多かったりと

湘南の雰囲気を感じられる街並みです。

一方北側はショッピング施設や比較的高い建物が立ち並ぶ

都市機能としてのエリアがあり少し郊外になるとすぐ閑静な住宅街が御座います。

 

南側・北側問わず地区ごとに雰囲気の違いがあるので

「この地区のこの雰囲気が気に入った」など

ピンポイントで気に入っていただけるケースもそう少なくありません。

いろんな色がある湘南ならではですかねっ!!

 

もう一つは、都心へのアクセスが比較的しやすい所ではないでしょうか?

地方や都心からお問合せも多い弊社ですが、湘南を検討している理由の一つとして8~9割の方は

おっしゃて頂いております。

決して近くはないですが乗り換えいらずに都内までのアクセスが可能なのは湘南の一つの魅力かもしれないですね!

 

駅近・気に入った雰囲気・住環境等

それぞれのライフスタイルにあった立地・建物をお選び頂けたら

夢の湘南スタイルが実現できるかもしれません。

 

是非、夢の湘南スタイルへの一歩をフォーシーズンズランドと踏み出してみませんか??

 

以上朝原からでした!!

 

 

 

 

 

2017年12月7日

妥協ではなく優先順位です

[006 湯澤ブログ]

藤沢店の湯澤です!

 

11月3日より藤沢店がオープンし、早一か月が経過致しました!

 

通勤にも慣れ、お店にも慣れてきました。

 

オープンから2週間ぐらいの期間は営業の準備等で大変な毎日でしたが、

 

今は落ち着き業務に専念出来る状況です。

 

と思っていたら12月は今年最後の月ですね!

 

年末になると「今年の汚れは今年の内に」と良くTV等で耳にしますが、不動産のご購入も同じですよ~♪

 

年内中にご成約となると、年内中に売り切ってしまいたいと思っている売主様もいらっしゃいますので、

 

年内成約を条件にお値引をしてくれる売主様もいるかもしれません。

 

しかし本当に気になる物件がなければ、ご購入には至れないと思いますが、不動産は高額なお買物ではありますが、

 

「妥協する」ではなく優先順位を決めなければならないお買物なのです。

 

「建売」の完成物件をお探しの方は、出来上がった状態でご覧いただく事が出来ると言う最大のメリットがありますが、

 

出来上がっている物を購入するので、間取が~とか、居室の広さが~、等々と目につく箇所もあると思います。

 

しかし出来上がっている物を購入するのですから、何が妥協出来るか?出来ないか?が最終的な判断になります。

 

高いお買物だから妥協は出来ない!とお考えの方が大半だと思いますが、妥協をするのではなく、

 

個々の物件に対し優先順位を見つけて物件をご覧いただければ、妥協をするのではなく優先度が高い物件になると思います。

 

出来上がっている物を選ぶのですからその物件に対し「何を優先にするか!」です。

 

対して、「土地」から購入し、「注文建築」を行う場合は、完成するまで建物の内部に立って建物を実際に見る事は出来ません。

 

平面の間取り図や、立面図を見る事しかできません。

 

3Dでリアルに部屋の中を歩いている様な事が体験出来る建築業者様もありますが、実際に建物の中に立って見るのとはやはり違います。

 

しかし、間取や部屋の広さを自由に決めれると言うメリットもありますが、ご予算があると思いますので、

 

結局は予算内で「何を優先にするのか?」、「何を諦めるのか?」を決めないと、予算はいくらあっても足りません。

 

ですので、不動産をご購入する際はやはり「予算」が一番大事であり、優先順位を必ず決める必要があるお買物なのです。

 

今年も最後の月です。今年中に不動産をご購入とお考えの方!ご購入はまだ間に合います!

 

弊社は年内25日まで通常営業しております。皆様のご来店お待ちしております。

 

以上、藤沢店の湯澤でした。

【オススメ物件】茅ヶ崎市矢畑の売地

[オススメ物件]

矢畑の売地 ⇒ 2,750万円

 

◆南西角地で開放感ある陽当り良好な土地です。建築条件はございませんのでお好きなメーカーにて建築が可能♪

 

*外観*区画図*

ogino_yabata_tochi_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市矢畑

敷地面積/125.60㎡ 坪数/37.99坪

建ぺい率/60% 容積率/200% 現況/更地

用途地域/第一種住居地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年12月5日

【オススメマンション】藤沢市石川1丁目のマンション

[オススメ物件]

ビッグヴァン湘南台 ⇒ 価格 1,980万円 

 

◆3方向の角部屋で前面に高い建物が無い為陽当り・開放感共に良好。リビングには足元から暖かでクリーンな床暖房が設置♪

 

*外観*内観*間取図*

bigvan_ishikawa1_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市石川1丁目

専有面積/79.55㎡ バルコニー/9.3㎡

築年月/1998年2月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造5階建4階部分

間取り/3SLDK 管理形態/全部委((巡回)

管理費/月額:16,880円 修繕積立金/月額:18,900円  (仲介)

ついに宅建合格いたしました!

[003 山中ブログ]

こんにちは、営業の山中です。

 

僕もこの業界に入り早いものでもう11年・・・

 

ついに宅地建物取引士の試験合格いたしました!

 

別に毎年受けていたわけではないのですが、

 

今年は真面目に勉強してついに取得いたしました。

 

 

 

業務としては今までと何ら変わりませんが、

 

やっぱり気持ちが違いますね。

 

今年はフォーシーズンズランド藤沢店も開店し、

 

宅建も合格しました。

 

今年はとてもいい気分で年末を迎えられそうです。

 

 

                 やまなか

2017年12月4日

【価格変更致しました】藤沢市遠藤のマンション

[オススメ物件]

湘南ライフタウン滝ノ沢第三住宅 価格 2,690万円⇒ 2,480万円 

 

◆3階建テラスタイプマンションで戸建感覚のゆとりある間取りに無償の敷地内駐車場使用権付で専用庭付です。

 

*外観*内観*間取図*

egland_endo_3go-3_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市遠藤

専有面積/129.57㎡ バルコニー/2.28㎡

築年月/1983年3月 現況/空室

構造/軽量鉄骨造3階建

間取り/4SLDK 管理形態/自主管理

管理費/月額:3,500円 修繕積立金/月額:20,000円  (仲介)

クリスマスイブまであと20日☆

[025 本間ブログ]

昨日は家のバルコニーから
くっきりはっきりスーパームーンがみえました!
冬の夜空は寒いけど、本当に綺麗です。


先日、晴れてとても暖かい日があり、
思いつきで箱根神社
に行ってきました。
思えば箱根も久しぶり♪

茅ヶ崎を9時前には出発したので、1時間ちょっとで箱根神社まで
到着!
テレビ番組でみたお参りの仕方!を
友達とあーだこーだ
言いながら
お参りをして
芦ノ湖散策もしてきました。

紅葉もどこにも見に行ってなかったので
完璧な紅葉も見ることができて
なかなか楽しめました。

 

 

「箱根を背にするものは天下を制す」
と言われる関東屈指の神社。
関東で仕事をされる方は、ご参拝してみてください。

 

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2017年12月3日

年末

[022 高木ブログ]

とうとう今年もあと1か月を切りましたね!

毎年毎年同じことを言っていますが一年って本当に早い。

時間をうまく使えるようになりたいと毎年思ってる気がします(;’∀’)

 

年末~ということで福袋のシーズンが来ましたよー!

朝から並ぶ気力はないので毎年通販に頼っています(笑)

福袋の通販って本当にありがたい・・・!

並んでまでは買わないけど、通販だと気軽に買えるのがいいですね。

人気の福袋は瞬殺で終わってしまうので、開始時間を忘れてるとあっという間に負け戦ですが。

1時間遅れただけで終わってるってどれだけの人が・・と思いますが私もその一人でした(笑)

でも1個以外は欲しいものは買えたので満足です(`・ω・´)✨

 

今年もあとわずかですが、やり残したことがないよう過ごしたいと思います!

【オススメ物件】茅ヶ崎市高田4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

高田4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,080万円 

 

◆2階リビングと勾配天井につき、日当たり通風良好。近隣にはスーパー、ドラッグストア等あり生活便利な立地です。

 

*外観*内観*間取図*

miurajisyo_takada4_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市高田4丁目

敷地面積/97.08㎡ 建物面積/77.83㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成29年11月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2017年12月2日

【オススメ物件】藤沢市本町4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

本町4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,480万円 

 

◆大型ルーフバルコニー付の開放感ある建物。徒歩圏内に小・中学校、スーパー等あり生活便利な立地です。

 

*外観*内観*間取図*

takuto_honmachi4_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市本町4丁目

敷地面積/103.91㎡ 建物面積/73.07㎡

建ぺい率/80% 容積率/200%

築年月/平成29年10月 現況/完成済

用途地域/近隣商業地域 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

ライトアップ

[026 竹内(玲)ブログ]

ついに今年も一年で最後の月に突入してしまいました。

師走です。特に忙しいわけではなくても、12月となると何だか

妙に気忙しくなります。

 

陽の上ってる時間が短いのもあるのでしょうかね。

夕方には真っ暗になってるし、朝起きてもなかなか明るくならず

お洗濯物の段取りも悪くなってしまう毎日です。だから一日中

慌てちゃうことばかりです。

 

それも冬至までの辛抱です。今年の冬至は、12/22(金)だそうです。

日照時間が一年の内で最も短くなる冬至を境に少しずつ、少しずつ

太陽が昇ってる時間が長くなるので、それまでは夜の時間を

楽しむのが一番!

 

先日、所用で東京タワーのそばに行ったので、ライトアップされた

東京タワーの写真を撮ってきました。紅葉と東京タワーとのコラボも

素敵でしたよ。展望台の方は、リニューアル工事中らしいのですが、

高い所が苦手な私は、下から見るだけで十分。一度は上ってみたい

ので、工事が終わったら行ってみようかな、と思ってます。

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2017年12月1日

【オススメマンション】藤沢市藤が岡3丁目のマンション

[オススメ物件]

プラウド藤沢イースト  ⇒ 価格 3,790万円 

 

◆東南向き8階部分のため陽当り・通風・眺望良好。キッズステーションやゲストルーム等共用施設が充実♪

 

*外観*内観*間取図*

pulaudfujisawa_814_blog

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市藤が岡3丁目

専有面積/76.67㎡ バルコニー/12.25㎡

築年月/2010年1月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造10階建8階部分

間取り/2SLDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:17,767円 修繕積立金/月額:6,760円  (仲介)

洋食屋さん

[021 竹内ブログ]

先日、出掛けた際に帰りに寄った「洋食屋さん」で食事してきました。

 

こちらのお店は、昭和レトロを感じさせるアルミ食器使用しており、

 

昔ながらの洋食屋さんという雰囲気のお店でした。

 

私が子供の頃、給食食器はアルミ食器を使用していたので懐かしく

 

The昭和!!って感じがしました。

 

そして、こちらのお店のお目当てはナポリタン。

 

めちゃめちゃ美味しかった♪

 

子供からご年配の方、もちろんナポリタン好きな方にも絶対にハマる味です。

 

こういう「昔ながらの洋食屋さん」って、なんか良いですよね。

 

あと「昔ながらの喫茶店」も好きです。

 

ガヤガヤしておらず落ち着きます。

 

また、こういう昔ながらのお店を見かけたら入ってみようと思ってます。

 

 

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☆takeuchi☆