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2018年8月20日

【オススメ物件】藤沢市遠藤の新築一戸建

[オススメ物件]

 

遠藤の新築一戸建 ⇒ 価格 3,880万円 

 

◆LDKは約16帖、全居室6帖以上のゆとりある3LDKです。南側道路につき陽当り良好♪カースペース2台分あり☆

 

*外観*内観*間取図*

takuto_endo_0820

◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市遠藤

敷地面積/113.38㎡ 建物面積/87.76㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年7月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月19日

楽しい楽しい夏休みは終わりでございます。

[003 山中ブログ]

こんにちは、藤沢店の山中です。

 

今年の夏は体感的に過去最高に暑かったような気がします。

それがお盆が終わった途端に大分和らぎとても過ごしやすくなりましたね。

 

今年の弊社は3連休が3回あり、お陰様で色々な所に行くことが出来ました。

家族では長野の千曲市まで花火大会を見に行って参りました。

娘がまだ3歳なので、なかなか近くの人出が多い花火大会には連れて行けず、

地方の温泉街の花火大会があったので、そこに家族で行きました。

 

大きな花火に娘も大喜び、お父さんとお母さんは温泉でのんびりできました。

良いリフレッシュになりましたね。

 

温泉以外にはジビエが味わえる民宿に一泊、

味わいのある築100年の民家に美味しいお料理と、美味しい日本酒を頂きました。

囲炉裏の横でイワナの炉端焼きを食べて、

イノシシや鹿肉もとても美味しかったです。

 

実は僕の祖母の出身が長野で、今までに何度か行ったことあったのですが、

その祖母も無くなって早10年。

おばあちゃん子だった僕は、何となく祖母の事を思い出しながら長野に車で向かっていました。

そのせいか、民家に泊まった夜に祖母が夢に出て来てくれたんです!

それこそ祖母の夢を見るのは何年ぶりですかね・・・

心身共にリフレッシュできた不思議な長野旅でした!

                     やまなか

 

 

 

【オススメ物件】藤沢市白旗4丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

白旗4丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 3,290万円

 

◆小田急江ノ島線「善行」駅から徒歩11分と好立地。屋上バルコニーがあり眺望良好!カースペース2台駐車可能☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市白旗4丁目

敷地面積/129.06㎡ 建物面積/102.95㎡

現況/空家 築年月/2017年04月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月18日

【オススメ物件】茅ヶ崎市松が丘1丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

松が丘1丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,080万円 

 

◆勾配天井のリビングは明るく開放感良好!アクセントクロスを使用した洋室は部屋ごとに雰囲気が変わります☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市松が丘1丁目

敷地面積/119.02㎡ 建物面積/95.18㎡

建ぺい率/60% 容積率/150%

築年月/平成30年7月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

シャンプー

[027 佐野ブログ]

こんにちは、佐野です。
台風の影響なのか暑さが少し和らぎ朝晩は少し過ごしやすくなりましたね。
暑いのは苦手なのでこのまま落ち着いてくれればいいのですけど。。。
この時期は日中、外に出るのが嫌なのでお休みの間も昼間はほとんど家でのんびりしていました。

 

そんな中、大変だったことは飼っている猫のシャンプー。
短毛の猫ならばシャンプーをしなくても大丈夫らしいのですが、うちの猫は長毛なので定期的にシャンプーをしなくてはいけません。洗い方も気を付けないと毛がもつれてブラッシングが大変です。

 

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洗う前と洗った後ではまるで別猫!!

身体の大きさもいつもの半分くらいになってエイリアンのよう。。。(-_-;)

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シャンプーの後はご褒美をあげて(この顔も怖い。。。)嫌な事ばかりじゃないと教え込みます(笑)

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夏は日中に洗うと自然乾燥でも夜には乾いてふわふわ。シャンプーのいい香りがするお腹に顔を何度もうずめるのが楽しみですがしつこくやり続けると嫌われます( ノД`)シクシク…
シャンプーの後は猫自身も毛づくろいを必死にやるので夜にはぐったり。。。
この日は声を掛けても触っても無反応でした。

 

2018年8月17日

海を感じる夏休み♪

[026 竹内(玲)ブログ]

こんにちは。竹内(玲)です。

 

今年の夏も満喫してます!会社の夏休みが子供の部活のオフ日と丁度良く

重なったので小旅行も楽しめちゃいました。

 

第一弾夏休みは、下田海中水族館に行って参りました。

片道約4時間。。着くころには足元がふらついていましたが、

着いてすぐ、いるかがすぐそばで泳いでいて運転の疲れも

一気に吹っ飛ぶほど嬉しかったです。

 

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そして第二弾も水族館。今度は沼津です。こちらは、伊豆半島を

横断するのであっという間に辿り着けました。

 

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伊豆・三津シーパラダイスもいるかが近い。

いるかのそばでいっぱい癒されてきました。

 

 

夏休み最後の第三弾は、BBQ!

学生時代の先輩方と友人とでこじんまりとした同窓会?的なものを

今年は居酒屋ではなくバーベキューにしてもらって大盛り上がり。

大人になってからのバーベキューは久しぶりでしたが、量より質を

重視して食材を先輩が用意してくれ豪華なBBQでした♪

 

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夏休みは終わっても、季節はまだ夏。

地味に愉しんでいる湘南の市営プール巡りで残り僅かな夏を

楽しみたいと思ってます!

 

 

【オススメ物件】藤沢市羽鳥5丁目の中古一戸建

[オススメ物件]

 

羽鳥5丁目の中古一戸建 ⇒ 価格 2,980万円

 

◆閑静な住宅街にあり陽当り良好な立地。2階の洋室には収納に便利はロフトがあり、お部屋がすっきり片付きます♪

 

*外観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市羽鳥5丁目

敷地面積/81.68㎡ 建物面積/65.61㎡

現況/空家 築年月/2013年3月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月16日

【オススメ物件】藤沢市本鵠沼4丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

本鵠沼4丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 4,280万円 

 

◆ゆとりある4LDKの間取りと広いバルコニーが特徴的。近くには大きな公園もあり子育てにぴったりの環境です♪

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市本鵠沼4丁目

敷地面積/110.97㎡ 建物面積/88.63㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年5月 現況/完成済

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

残暑見舞い申し上げます

[025 本間ブログ]

本間です。


お盆休みも終わり今日からご出勤の方も多いのではないでしょうか?リフレッシュ気分で頑張っていきましょう!
今日は朝から風が強い日です。

 


私も分けて連休をいただいていましたが、ちょこちょこ用をすましていたら終わってしまいました。
ちゃんと計画しないとダメですね。。。

最近の会話で出てくる平成最後の夏も終わってしまうのに。。

 

 

そんな過ごし方をしていますが、
先日、茅ヶ崎一中通り沿いにあるスポーティフ横にあるアンティーク家具屋さん マーヴィスタガーデンの
ナイトマーケット・ビアガーデン☆に行って来ました!

ワークショップやバルーン・ミルクティー・かき氷とか色々!お洒落な空間に夕暮れとともにライティングも
生えてとても楽しい時間でした。
私はハンドメイドピアスを購入し満足。

 

 

そして、茅ヶ崎の鉄砲通り沿いにできた「よりみち食堂」でのんびりと食事して帰ってきました。

まだまだ暑い夏が続きそうですが平成最後の夏を楽しんで下さい!

マーヴィスタガーデン

よりみち食堂

 

 

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2018年8月12日

お盆休みが始まりました。

[024 山口ブログ]

昨日の土曜日からお盆休みが始まったようです。

お出かけや帰省される方も多いのではないでしょうか?

帰省ラッシュが始まりすでにあちこちで渋滞が起こっているようで、お車の方は疲れてしまうと思いますが、無事に目的地まで到着できればと思います。

 

私もいくつか連休を頂いたので先日は友人と軽井沢に行ってきました。

まず驚いたのが気温はもちろんですが湿度の低さです!

確かに暑いのですが神奈川とは違い湿度が全然ないのでじめっとした不快感がなく、とても過ごしやすかったです。

ただ紫外線が強いので焼けてしまいましたが…笑

 

軽井沢は高台にあるため太陽との距離が短く、その分紫外線量が多いのだそうです。

また排気ガスなどで空気が汚れていると、それが膜の作用を果たすので直接浴びる紫外線量は減りますが、軽井沢は空気も澄んでいるので都心と違ってこの膜ができないとのこと。

日焼け止め&日傘をしていてもあまり防げなかったみたいです(^^;)

 

1泊2日だったのですが、1日目は星野リゾートが運営するハルニレテラスとショッピングプラザ。

2日目は塩沢湖にあるタリアセンと旧軽井沢銀座通りに行きました。

美味しいものを食べたくさん買い物をし、タリアセンではアーチェリーやペダルボートを楽しみました。

 

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またスプラッシュバルーンという大きな風船の中に入って水の上を歩く体験もしました!

 

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といってもバランスが全く取れず、立とうとしてもすぐ転び風船の中でころころ転がっていただけですが(笑)

 

 

そしてネコと触れ合えるペンションに宿泊したのですが、どの子も可愛すぎて…!

 

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とくにこの子は朝部屋の扉の横で待っててくれたらしく、開けたらすぐ入ってきてくれました。

ベッドに乗ってきたりソファーで寝始めたり、すごく癒されました…

 

久しぶりに親しい友人と旅行に行けて思い切り遊び、とても楽しい2日間でした。

皆様もせっかくのお出かけ、ケガや事故などに気を付けてたくさん楽しんでください(^^)

【オススメ物件】茅ヶ崎市浜須賀の新築一戸建

[オススメ物件]

 

浜須賀の新築一戸建 ⇒ 価格 4,080万円 

 

◆リビングの隣には畳コーナーがあり、お子様の遊ぶ場所等にお使い頂けます☆車は2台駐車可能!(車種による)

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市浜須賀

敷地面積/117.18㎡ 建物面積/100.61㎡

建ぺい率/50% 容積率/100%

築年月/平成30年7月 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月11日

夏休み!

[022 高木ブログ]

8月もとうとう中旬に突入しますね!

夏休みいかがお過ごしでしょうか(*’▽’)

 

私は先週のお休みで京都に行ってきましたー!

先月も行ったのでまたかという感じですが(笑)

今回は初の川床を楽しんできました!

 

1

 

暑かったのですが、やはり川の側は涼しいですね!音も涼やかでした。

和食は苦手なので、和洋食が食べれるお店に✨

料理も美味しかった・・特にデザートの抹茶はめちゃめちゃ美味しかったです( *´艸`)

 

2

 

お庭で有名な建仁寺や東福寺にもいってきました。

苔のお庭は暑さにやられてちょっと茶色(笑)

外は暑くても寺内は涼しいのがありがたいですね!

 

そしてまた人生で初の写経もしてきました。

ひたすら字を書くことに集中するというのは久々でいい体験になりました。

意識が少しでもずれると字が汚くなって、集中すると綺麗に書けるのは面白いですね。

後半字が上達した気がします(笑)

 

3

 

暑さはまだまだ続くので、体調に気を付けて夏休みを楽しんでくださいね!

【オススメ物件】茅ヶ崎市円蔵2丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

円蔵2丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 3,380万円 

 

◆約17帖の大型リビングは勾配天井につき開放感良好!季節物の収納に便利な固定階段のロフトがあります☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/茅ヶ崎市円蔵2丁目

敷地面積/88.18㎡ 建物面積/80.52㎡

建ぺい率/60% 容積率/200%

築年月/平成30年8月 現況/建築中

用途地域/第一種中高層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月10日

【オススメ物件】寒川町小動の中古一戸建

[オススメ物件]

 

小動の中古一戸建 ⇒ 価格 2,598万円

 

◆平成30年5月に内外装リフォーム済み!敷地面積約51坪以上、大型間取りの5LDKでゆとりある広さです☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆
info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/寒川町小動

敷地面積/170.25㎡ 建物面積/127㎡

現況/空家 築年月/2004年3月1996年03月築

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・プロパンガス(仲介)

帰省

[021 竹内ブログ]

今年はとにかく暑いです。

立秋をむかえたのに残暑が厳しいですね。

8月上旬に実家へ行ってきました。

私の実家の方は、日中は暑くても朝晩は涼しいのですが

今年は朝晩も暑苦しく安眠が出来ない状態。

実家に帰った時は誰もおらず、犬2匹が出迎えてくれ、甘えの体を擦って攻撃が始まりました。

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その仕草が可愛くて癒されます。

 

翌日は、暇だったのでゴルフ!

友達は仕事のため、一人ラウンドレッスン。

木々に囲まれながらも盆地を見下ろせる場所を発見。

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なんとこの日のゴルフ場は、暑さのせいなのか、それともお盆休み前なのか、

なんと3組しかいないというゴルフをする方なら分かると思いますが、快適な環境♪

ゴルフの腕前がまだまだの私には最高!!

前も後ろも気にせず自分のペースで進めて18番ホールをスルーで11時前には終了。

思っていた以上に早く終わってしまったので、ゴルフ場近くのひまわり畑へ久しぶりに行き、

ひまわり畑の近くにはアルプスのハイジの世界観を楽しめる『ハイジの村』にも寄って来ました。。

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夜は地元の友達3人に会い楽しい時間を。

私が山梨に帰った時に必ず集まってくれる親友♪

何年経っても変わらずに付き合ってくれ、楽しい時間を過ごせる仲間がいることに本当に感謝です。

 

今夜から帰省ラッシュが始まるそうです。

 

残暑も厳しいようなので、皆様体調には気を付けてお出掛け下さい。

 

☆takeuchi☆

 

 

 

 

 

 

 

2018年8月9日

住まいの売却等ご相談ください。

[020 菅原ブログ]

こんばんは。

菅原です。

 

ここ数日、暑さも一休みで私は幾分過ごしやすく感じておりますが皆様はいかがでしょうか。

そろそろ、お盆休みに入っている方もおられる事でしょうが。

そのせいか、ご家族そろって色々な事を相談されているのか、

このところ住まいの売却の問い合わせが増えているように感じております。

 

ご両親の住まいを売却して2世帯にするとか、今の住まいを売却して駅に近いマンションにするとか考えているのでしょうか。

住まいを生前贈与するにしても売却するにしてもその時に必ず考えなければいけないのは税金です。

ちょうど一年ほど前、宅地建物取引士の資格をとるため不動産に関わる税金の勉強をしたのですが、

その時からあまり得意なではなかったのですが、記憶を掘り起し(調べながら)少し売却にかかる税金のご説明をしたいと思います。

 

住まいを売却する際には、その不動産の所有期間が1月1日現在で5年以上かどうかで

長期譲渡所得か短期譲渡所得にかわりそれによって税率が変わります。

 

課税譲渡所得金額に税率をかけて税額を計算するのですが。

課税譲渡所得金額とは下記の計算します

譲渡価額 -(取得費+譲渡費用)- 特別控除額(一定の場合)= 課税譲渡所得金額

特別控除額とは、マイホームを売却する際には、最高3000万円の特別控除が受けられます。

また、所有期間が10年を超えている場合はさらに、税長期譲渡所得金額に対して、

軽減された税率で税額を計算することができます。

他にも、買替の特例等もございますので

是非一度、ご来店いただいて売却のご相談をされてみてはいかがでしょうか。

【オススメ物件】藤沢市湘南台6丁目の新築一戸建

[オススメ物件]

 

湘南台6丁目の新築一戸建 ⇒ 価格 5,880万円 

 

◆LDK約18帖は床暖房付で冬の寒い日も快適です♪キッチンにはパントリーや可動棚等があり収納スペース充実☆

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市湘南台6丁目

敷地面積/128.24㎡ 建物面積/102.27㎡

建ぺい率/50% 容積率/80%

築年月/平成30年7月 現況/建築中

用途地域/第一種低層住居 都市計画/市街化区域

設備/公営水道・公共下水・都市ガス(仲介)

2018年8月5日

【オススメマンション】藤沢市鵠沼海岸1丁目のマンション

[オススメ物件]

 

シーサイド鵠沼 ⇒ 価格 2,680万円 

 

◆鵠沼海岸まで徒歩約1分!ウォークインクローゼットにはサーフボードも収納可能。マリンスポーツを満喫できます☆

 

 

*外観*内観*間取図*

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◆◆お問い合わせ先◆◆

info@5050-land.com〕  0120-82-5050 へお気軽にどうぞ!

 

◆◆概要◆◆

所在地/藤沢市鵠沼海岸1丁目

専有面積/71.36㎡

築年月/1980年03月 現況/空室

構造/鉄筋コンクリート造5階建3階部分

間取り/2LDK 管理形態/全部委託(日勤)

管理費/月額:6,500円 修繕積立金/月額:12,000円 (仲介)

はじめまして!

[017 菅野ブログ]

こんにちは!

茅ヶ崎本店営業の菅野(カンノ)と申します!

今回初めてブログを担当しますので、簡単に自己紹介をさせて頂きます。

平成7年8月24日生まれの22歳、趣味はスケートボードです!

とはいえ暑くなってきた夏・厳しい冬なんかは億劫になってきて

なかなか気が向きませんが・・・(笑)

 

スケートボードといえば来たる2020年、東京オリンピック競技になったり

記憶にも新しい2018年平昌オリンピックで平野 歩夢選手が銀メダルを獲得したりと、

何かと話題になっていますね(何年も前の話の様に思いますが・・・笑)。

そんな平野選手はスノーボード選手だけではなくスケートボード選手としてもとても優秀なんです!

友人含め僕も今からでも遅くない!と意気込んで必死に練習中です(笑)

 

練習には持って来いの鵠沼海浜公園スケートパークですがなんと11月初旬にリニューアルされるんです!

国際レベルのパーク競技が可能な会場を想定してリニューアルされるということで期待大ですね!

 

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そこでスケートパークにも海にも近い物件のご紹介をさせて頂きます。

バルコニーから海が眺望できウェットスーツも収納出来る大きな

ウォークインクローゼットが御座います。

リビング横の洋室にはサーフボードの塗り付けデスクも設置されていたりと

サーファー様、海好きの方にはかなりオススメ出来る物件になっております。

 

スケートボード・サーフィンを始めたいけどなかなか踏み出せずにいるアナタ!

マイホームと一緒で最初の一歩を踏み出すのには勇気がいることですが

逆に考えて下さい、最初の一歩を踏み出すだけでそこには違う世界が

広がっていますよ!

 

マイホーム・スケートボードのご相談どちらもいつでもお待ちしております!

以上、菅野でした!!

 

 

 

 

2018年8月4日

マイホームの購入時期は??

[016 鈴木賢ブログ]

茅ヶ崎本店の鈴木です。

暑い日が続き皆さまいかがお過ごしでしょうか?

熱中症には十分気を付けてください。

以前こんなお客様がいらっしゃいました。

店頭で物件の販売図面をご覧になっていて、お声を掛けましたが中々心を

開いていただけません。その日は名刺だけお渡ししてお帰りになりました。

1週間後、ご夫妻でまた店頭で図面を見ていらっしゃいました。

”折角ですから、ご希望エリアだけでもお教えいただけますか?”とお声がけをすると、

”○○のエリアで探し始めた。”とのお返事。

”何件かご紹介できますよ”と言うと、ご興味があったご様子で、”ちょっと見てみる?”と

ご夫妻でお話になりすぐに物件を見に行きました。

1件目の物件を気に入られあれよあれよとご購入になったわけですが。

このお客様に物件を引き渡す際にお聞きいたしました。

ご購入を決断された要因はどのようなことが決め手になったのか。

1、月々の支払いが家賃程度であったこと。

2、希望エリア内であったこと。

3、頭金が少額でも買えることが判明した事。

色々、おっしゃってましたが、

最終結論は、いかに信頼できる営業マンと出会えるか、親身になって対応してくれるか。

いかに不安を取り除いてくれるか。

云々。”本当にありがとうございました。”と、ご主人は涙目で言っていただいたことを思い出しました。

もちろん物件が気に入っていることや無理のない支払いも購入の条件になるのですが。

営業の端くれである私から言えることは、購入に際してのご夫妻(ご家族の場合もありますが)の

マイホームを持ちたい強い気持ち覚悟が必要であること、

購入に至ったお客様皆さん乗り越えて購入しています。

ご購入をお考えの皆様、是非理想に近いマイホーム探しをしてください。

ご健闘をお祈りしております。